Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Verkocht onder voorbehoud 3931 ZE, Woudenberg

Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Fantastisch gelegen, rietgedekte woning, die zoveel bijzondere eigenschappen en voordelen biedt dat woorden te kort schieten. Deze uitgebouwde hoekwoning met garage ligt aan de rand van de geliefde wijk 'Het Groene Woud' en maakt onderdeel uit van het in 2018...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 131 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 385 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2018
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • riet
Locatie
Adres Gouden Regen 87
Plaats Woudenberg
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 131 m²
Inhoud 455 m³
Perceeloppervlakte 385 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • dakraam
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 15-10-2027 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • muurisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 10 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage
  • vrijstaand hout
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 629
Breedte 288
Oppervlakte 18
Faciliteiten
  • openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Fantastisch gelegen, rietgedekte woning, die zoveel bijzondere eigenschappen en voordelen biedt dat woorden te kort schieten. Deze uitgebouwde hoekwoning met garage ligt aan de rand van de geliefde wijk 'Het Groene Woud' en maakt onderdeel uit van het in 2018 gerealiseerde nieuwbouwproject 'Het Boerenerf' met een unieke ligging en stijl. De eigenaar heeft de woning vervolgens op een schitterende wijze, zeer luxe afgewerkt waarbij geen detail over het hoofd is gezien. Tel daarbij op dat het geheel is gelegen op een prachtig perceel van circa 400 m2 met vrij uitzicht over de weilanden. Kortom: u begrijpt dat een woning als deze niet vaak voorbij komt.

Woudenberg is zeer centraal gelegen met een goede ontsluiting richting de A12 en de A28. Toch is een rustig dorp met de natuur vlakbij. Zo zijn landgoed De Treek en ook nationaal park de Utrechtse Heuvelrug op fietsafstand.

Laat u overweldigen en maak een afspraak om deze unieke woning te komen bezichtigen.

Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte v.v. wandcloset, meterkast en trapopgang; aan de voorzijde gesitueerde woonkeuken van 26 m2 voorzien van zeer hoogwaardige keukenopstelling met stenen aanrechtblad, veel lades/opbergruimte en luxe Bosch inbouwapparatuur: een brede inductie kooplaat, schouw met afzuigkap, combimagnetron, oven, vaatwasmachine en tot slot een Quooker. In de woonkeuken bevindt zich tevens een prachtige plek voor de eettafel met mooi uitzicht dankzij de grote raampartij met openslaande deuren naar het zijterras, een handige werkhoek en een ruime trapkast met daarin de wasmachine aansluiting; via fraaie deuren bereikbare tuingerichte woonkamer van 23 m2 met deur naar de tuin en veel lichtinval dankzij wederom een zijraam.

De begane grond is voorzien van een fraaie PVC vloer met vloerverwarming, gestucte wanden en plafonds, hoge plinten en houten binnendeurkozijnen met stompe (paneel)deuren.

Eerste verdieping:
Overloop; van origine 3 slaapkamers waarbij echter de 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn samengevoegd tot 1 zeer ruime hoofdslaapkamer van wel 25 m2 met 2 zijramen, 2 grote dakramen en een grote kastenwand; aan de voorzijde gelegen slaapkamer van 9 m2 met eveneens een zijraam en dakraam; luxe badkamer met inloopdouche, wandcloset, dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte waarin de cv-ketel is geplaatst ; zeer ruime zolderkamer van 16 m2 met veel lichtinval en bergruimte. Deze kamer kan relatief eenvoudig gesplitst worden in 2 kamers.

Tuin:
De woning is gelegen op een ruim perceel waardoor er een brede zijtuin met terras en een diepe achtertuin met fantastisch vrij uitzicht is. Zowel aan de zijkant als aan de achterzijde is een terras gecreëerd waardoor er altijd een fijne plek gevonden kan worden. De achtertuin biedt tevens toegang tot de geïsoleerde garage welke de huidige bewoners hebben opgedeeld in een gezellige 'pub' en een praktische schuur met vlizotrap naar een ruime bergzolder. Voor de garage bevindt zich nog een oprit om eigen grond met parkeergelegenheid voor 2 auto's.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2018, perceelsoppervlakte 385 m2
- woonoppervlakte 131 m2, externe bergruimte 21 m2 en inhoud 455 m3
- verwarming middels Intergas c.v.-ketel uit 2018. Op de begane grond via vloerverwarming
- 3 buitenkranen en bekabeling voor buitenverlichting aanwezig
- woning v.v. houten binnenkozijnen met stompe deuren
- woning v.v. zonnepanelen
- woning v.v. definitief energielabel A

Alle media

Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg
Gouden Regen 87, 3931 ZE, Woudenberg

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    6.285
  • Vrouwelijke inwoners

    6.260
  • Inwoners Woudenberg

    6.374
  • Inwoners Woudenberg

    6.327
  • Auto('s)

    1,3 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 270.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie