Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
3732 AH, De bilt

Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt

€ 495.000 k.k.

Omschrijving

Volop leefruimte, een fijne tuin, instapklaar en sfeer! Enkele woorden die perfect passen bij deze gezellige woning. Het betreft een tussenwoning met een strakke afwerking. Dit geldt niet alleen voor de wand-/en vloerafwerking, maar ook voor de keuken en de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 156 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 119 m²
Meer kenmerken

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 495.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1961
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Groenekanseweg 78
Plaats De bilt
Land NL
Ligging
  • in centrum
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
  • in bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 21 m²
Inhoud 507 m³
Perceeloppervlakte 119 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 19-05-2030 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 9.8 meter
Hoofdtuin breedte 5.7 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • inpandig
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Volop leefruimte, een fijne tuin, instapklaar en sfeer! Enkele woorden die perfect passen bij deze gezellige woning.

Het betreft een tussenwoning met een strakke afwerking. Dit geldt niet alleen voor de wand-/en vloerafwerking, maar ook voor de keuken en de badkamer. Kenmerkend voor deze woningen is dat de woningen naast een tuin nog de beschikking hebben over vier balkons én dat de woningen ontzettend licht zijn door de prachtige lichtinval door de vele raampartijen.

De woning beschikt over drie woonlagen. Op de begane grond treft u twee slaapkamers en een keuken aan, een riante woon-/eetkamer en een keuken op de eerste verdieping en drie slaapkamers en een badkamer op de tweede verdieping.

Kortom: zoekt u een keurige woning met een frisse en moderne uitstraling én veel woonoppervlak? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres!

De omgeving:
De ligging is perfect! Alle winkels aan “ De Hessenweg” en gezellige restaurants als Zebs, De Griffel en Buiten zijn op loopafstand. Daarnaast treft u diverse scholen, sportgelegenheid en het gezondheidscentrum om de hoek. Ook het groen is op een steenworpafstand gelegen. Heerlijk genieten in het bos! Binnen vijf minuten loopt u namelijk het Houdringebos in. De binnenstad van Utrecht, de Uithof, het Science Park en het centrum van Zeist zijn binnen 15 minuten bereikbaar. Een locatie met van alles wat binnen handbereik!

De indeling is als volgt…

Voortuin voorzien van sierbestrating en vaste beplanting. Door de voortuin is de woning wat verder van de weg gelegen, waardoor u niets door heeft van de drukte, zeker niet in de woning.

Begane grond
Entree met garderobe, de opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot de slaapkamer aan de voorzijde.
Via de entree komt u in de hal waar de trap naar de eerste verdieping en de meterkast zich bevindt. Ook kunt u via deze hal naar de slaapkamer aan de achterzijde, de keuken en naar de gang die weer de toegang verschaft naar de stookruimte, een toiletruimte en de badkamer.

De slaapkamer aan de voorzijde heeft een riant oppervlak en kijkt leuk weg over de straat. De kamer is licht door de grote raampartij. De slaapkamer aan de achterzijde is op een handige manier opgesplitst, door middel van een boekenkast, in een slaap- en een werkgedeelte. Deze kamer heeft een toegang naar de achtertuin.

De keuken met vrolijke kleuren. De frontjes in het wit en de grepen in het roze. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Een keuken met een volledige uitrusting! De achterwand is betegeld met witte tegeltjes. Handig in het onderhoud! Ook de keuken biedt toegang tot de achtertuin.

De tuin, te bereiken nadat u het terrein aan de achterzijde van de woning bent overgelopen (in eigendom van de woning), is gelegen op het noordoosten, waardoor u heerlijk van het ochtendzonnetje kunt genieten. De tuin is voorzien van sierbestrating en vaste beplanting. Privacy heeft u volop, omdat de tuin volledig is afgeschermd.

Badkamer in een moderne en kleurstelling, passend bij de badkamer op de tweede verdieping. De sanitaire ruimte beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel met spiegelkast. De ruimte is tot het plafond betegeld.

Het toilet, wandcloset met fonteintje, is separaat.

De stookruimte beschikt over de opstelplaats voor de cv-ketel en biedt daarnaast nog een fijne opbergruimte aan.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer in een warme tint.

Eerste verdieping
De woonverdieping. Waar u normaliter woont op de begane grond, doet u dat in deze woning op de eerste verdieping. Dit maakt de woning anders dan anders en tevens geeft dit een speels effect.

Via de hal, voorzien van een toiletruimte, komt u in de woon-/eetkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde gecreëerd en heeft toegang tot een balkon die over de volledige breedte van de woning is gesitueerd.

Het eetgedeelte is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is voorzien van een ingebouwde kast. Vanuit de eetkamer kunt u zo de open keuken inlopen en kunt u naar het tweede balkon van deze verdieping.

De keuken is modern en door de materiaal-/kleurkeuze opvallend: witte frontjes, een zwart aanrechtblad en een kastenwand in houtlook. Tijdloos! De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis met wokbrander, een bijbehorende oven, een afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron, een vaatwasser en een Quooker. Het plafond van de keuken is verlaagd en voorzien van inbouwspots. Op de vloer liggen donkere, grote tegels. Praktisch in het onderhoud!

De gehele verdieping is voorzien van een massief eiken vloer in een lichte kleurstelling. Hierdoor oogt de verdieping fris, doch gezellig.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een dakkoepel, waardoor deze verkeersruimte prima verlicht is en geen donkere plek wordt.

De slaapkamer aan de voorzijde betreft de hoofdslaapkamer. De kamer is zeer royaal en biedt leuk uitzicht over de straat. Via een deur kunt u het balkon oplopen. Doordat de gevel over de volledige breedte is voorzien van glas, is de slaapkamer heerlijk licht.
De andere twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. Een van deze kamers is nu in gebruik als werkkamer. Deze kamer is voorzien van een originele inbouwkast en een deur naar een tweede balkon. De derde slaapkamer wordt gebruikt als babykamer, maar is ook prima geschikt als kinder-/logeerkamer. Deze kamer is uitgerust met een wastafelmeubel.

De badkamer heeft een moderne kleurstelling en is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafelmeubel met een spiegel (inclusief ingebouwde verlichting), een designradiator en een wandcloset. De sanitaire ruimte is tot het plafond betegeld met witte brede tegels en op de vloer ligt een donkere tegel. De achterwand van het toilet heeft een speels patroon van zwarte, grijze en witte tegeltjes.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1961;
- gebruiksoppervlakte wonen 156 m², inhoud ca. 507 m³, perceeloppervlak 119 m²;
- het ontwerp is van Dudok architecten;
- in 2013 is de woning volledig gerenoveerd (nieuwe keuken, badkamer, diverse kozijnen zijn vervangen, de elektra is vernieuwd en uitgebreid naar 12 groepen, de boeiborden zijn vervangen naar trespa, de toegangsdeuren naar de balkons zijn vervangen en voorzien van HR++ glas, de deur naar de garage is vervangen door openslaande deuren en de wanden/plafonds zijn gestuukt;
- in 2015 zijn er 14 zonnepanelen geplaatst, is het dak voorzien van PIR isolatie en nieuw bitumen en is er een RVS dubbelwandige schoorsteenpijp geplaatst;
- in 2017 is de garage voorzien van verwarming, stuukwerk en laminaat, waardoor hier een fijne slaapkamer is ontstaan;
- in 2018 is de dakkoepel geplaats in de tweede verdieping. Via deze koepel kunt u naar buiten om de zonnepanelen te reinigen;
- op de 1e verdieping naast de ingebouwde kast, achter de ladenkast, is een aansluiting voor een pelletkachel aanwezig;
- vorig jaar zijn de balkons hersteld op betonrot en is het schilderwerk uitgevoerd aan de voor- en achterzijde van de begane grond en de balkons;
- parkeergelegenheid op eigen terrein. Het parkeren in de directe omgeving is openbaar. Parkeren achter de woning en voor de tuin is alleen voor de eigenaar van de woning bedoeld;
- de woning beschikt maar liefst over vier balkons en een tuin;
- warm water en verwarming door middel van de cv-ketel (Remeha, 2013);
- de woning is voorzien van dakisolatie en deels dubbel glas/HR++;
- glasvezel is aanwezig;
- u komt te wonen in een wijk met prettige, sociale contacten met buurtbewoners.

Oplevering in overleg.

Alle media

Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt
Groenekanseweg 78, 3732 AH, De bilt

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    7.265
  • Vrouwelijke inwoners

    7.950
  • Inwoners De Bilt

    20.434
  • Inwoners De Bilt

    22.320
  • Auto('s)

    0,9 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 233.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie