J F Kennedylaan 1 , 3981 GA, Bunnik

Ruim hoek-maisonnette met maar liefst vijf kamers, dakterras en twee balkons in het centrum van Bunnik

In het hart van Bunnik ligt deze verrassend ruime vijfkamer hoekmaisonnette, verdeeld over twee woonlagen. De woning beschikt over een heerlijk dakterras, een royaal balkon én een tweede balkon op de bovenste woonlaag, waardoor je op meerdere plekken van de buitenruimte kunt genieten.

De maisonnette is bereikbaar via het trappenhuis aan de J.F. Kennedylaan (naast de voormalige rijwielhandel). Via de galerij aan de achterzijde bereik je de entree van de woning.

De ligging is ideaal: midden in het centrum van Bunnik. Diverse winkels zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast bevinden scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zich op korte afstand, waaronder een golfbaan, voetbal-, hockey- en tennisverenigingen.

Kortom: een ruime en centraal gelegen woning met veel buitenruimte en alle voorzieningen binnen handbereik.

Indeling woonhuis:

Eerste verdieping:
Entree via het daktterras, hal met trapopgang, meterkast, toilet, bergruimte waar de cv opstelling staat en toegang naar de woonkamer. De lichte woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een groot raampartij met schuifpui naar het balkon. Het ruime balkon is op het oosten gelegen. Vanaf de woonkamer is er toegang naar de keuken. De eenvoudige keuken heeft een rechte opstelling en is voorzien van een vier pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en oven. Tevens is hier ook de wasmachine aansluiting en biedt deze ook toegang tot het dakterras.

Tweede verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De eenvoudige badkamer is voorzien van een wastafel en een douche. Verder zijn er vier slaapkamers aanwezig. Twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gelegen en zijn beide voorzien van een vaste kast. Aan de achterzijde zijn ook nog twee slaapkamers gelegen. Één daarvan is voorzien van een vaste kast en de andere is voorzien van een balkon.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1965, woonoppervlakte 94 m²;
- gebouwgebonden buitenruimte 24 m³;
- energielabel E;
- de kosten voor de horizontale VvE zijn €125,- per maand;
- de kosten aan de verticale VvE dienen in overleg met koper vastgesteld te worden. Dit tijdens een uit te voeren vergadering met de toekomstig eigenaar van het ondergelegen winkelpand;
- appartement is voorzien van vier slaapkamers en meerdere buitenruimtes;
- oplevering kan op korte termijn plaatsvinden;
- er is geen vragenlijst deel B door verkoper ingevuld;
- er is geen lijst van zaken ingevuld, de woning wordt leeg en ontruimd overgedragen. Keuken, gordijnen, gordijnrails', vloerafwerkingen, hang- en sluitwerk, badkamer en toilet accessoires zijn inbegrepen in de overeengekomen koopsom;
- er zal een ouderdomsclausule worden opgenomen in de overeenkomst van koop en verkoop;
- er zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen in de overeenkomst van koop en verkoop.