Jagerlaan 61 , 3701 XH, Zeist

Het meest ideale appartement......

Energielabel A.

Vierkamer appartement op een rustige locatie aan de Jagerlaan gesitueerd. Dit appartement is uniek vanwege het feit dat er een garage is van 19 m² met elektrisch bedienbare garagedeur. Het complex is prettig en compleet vanwege het feit dat het gebouwd is in 2008, voorzien is van een liftinstallatie en er een flinke fietsenberging is. Het gebouw is alle jaren keurig onderhouden en de Vereniging van Eigenaren is actief en betrokken.

De ligging is goed. Het gebouw is gerealiseerd op de hoek van de Voorheuvel en de Jagerlaan. De Voorheuvel is een laan in het centrum van Zeist gesitueerd. Aan het einde van de Voorheuvel is een Albert Heijn aanwezig. Dit appartement is aan de Achterzijde van het gebouw gesitueerd. Heeft een flink balkon van nagenoeg 10 m² op het zuiden en een goede daglichttoetreding. De Jagerlaan heeft tegenwoordig gedeeltelijk één richting verkeer, hierdoor is er vrijwel geen verkeer meer aanwezig.

Indeling appartement en gebouw.

Entree van het gebouw is aan de Jagerlaan zijde, er is overigens ook een entree voor bewoners aan de achterzijde. Keurige centrale hal met voor ieder een eigen meterkast. Trappenhuis en liftinstallatie.

Appartement.

Dit appartement is op de eerste etage gelegen. Entree appartement. Hal van 11 m². Toegang tot lichte woonkamer van 43 m² met openslaande deuren naar het balkon van 10 m² dat op het zuiden georienteerd is. De woonkamer is prettig indeelbaar, voorzien van een aansprekende vloer en lichte wand- en plafondafwerking. De keuken is open en in een hoek van de woonkamer geplaatst. Deze is 9 m². De keukenopstelling is van 2008, maar ziet eruit alsof deze eergisteren geplaatst is. De keukeninrichting is compleet qua apparatuur en er is een keur aan kastruimte aanwezig. Ideale bijkeuken vanuit de keuken te bereiken. Hier zijn de aansluitpunten voor de was- en droogmachine aanwezig, er is bergruimte en de c.v. gasketel van het merk Nefit uit 2017 is hier geplaatst. Vanuit de woonkamer is de eerste slaapkamer te bereiken. Deze is 15 m², voorzien van een zijraam en deze kan praktisch ingedeeld worden met een goede kast- en bed opstelling. Vanuit de eerder omschreven hal zijn de overige vertrekken te bereiken. Dit is opnieuw een slaapkamer, deze is 13 m² en voorzien van een raam naar buiten, dan de inpandige groepenkast, extern van het appartement zijn de meters voor gas, water en elektra aanwezig. Vervolgens de derde slaap- werk- of hobbykamer van 6 m². Deze kamer bezit wel een raam, maar die kijkt uit op de centrale hal van het appartementengebouw. Flink toilet met fontein en keurige, mooie badkamer met dubbele wastafel, douchegelegenheid en radiator. De badkamer is 6 m² groot.

Garage:

Uniek bij dit gebouw is de garage. Niet dikwijls komt een appartement te koop met zo'n mooie garage. Het is een afsluitbare garage van ruim 19 m² groot. Er is een elektrisch bedienbare garage deur, er is elektra aanwezig, tamelijk veel ook, er is ruimte voor een auto, maar natuurlijk ook voor een werkbank of het bergen van spullen. Door deze garage is de stap vanuit de woning naar een appartement minder groot. Je hebt nog steeds de 'thuis' ervaring qua opbergmogelijkheden, auto stallen enzovoort.

Fietsenberging:

Dit gebouw heeft een eigen fietsenberging. Een keurige ruimte met eigen toegang vanuit de Jagerlaan. Zo blijft de centrale hal tenminste schoon. Gezien de locatie van de meterkast is het gemakkelijk om een fietsaccu bij- of op te laden.

Bijzonderheden:
- Werkelijk, qua indeling en voorzieningen is dit één van de meest complete appartementen.
- Balkon op het zuiden.
- Goed en hoogwaardig afgewerkt en sindsdien met zeer veel zorg en toewijding onderhouden.
- Naast een riante woonkamer zijn er drie extra woonvertrekken.
- Complete garage van 19,10 m².
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een spaarsaldo van nagenoeg € 100.000,-.
- Liftinstallatie aanwezig.
- Servicekosten bedragen € 190,- per maand.
- Vanuit de Vereniging van Eigenaren is het toegestaan zonnepanelen op het hoofd dak te plaatsen. Dit weliswaar voor eigen rekening.
- Er is een goede sfeer in de Vereniging van Eigenaren en de betrokkenheid is groot.