Jagersdreef 24 , 3972 XE, Driebergen-rijsenburg

Ruime eengezinswoning op een fijne locatie

In een gezellige en kindvriendelijke buurt, dichtbij het buitengebied, winkelcentrum en scholen, bevindt zich deze ruime eengezinswoning met stenen berging, verzorgde voortuin en een privacyrijke achtertuin met achterom. De woning is verdeeld over drie volwaardige woonlagen en beschikt over maar liefst zes kamers, waaronder vijf slaap-/werkkamers. Dankzij de kunststof kozijnen en ramen op de verdiepingen is het onderhoud beperkt en profiteert u van extra wooncomfort.

Kortom: een ideale gezinswoning met volop ruimte en een prettige ligging!

Ligging
De woning ligt in de gewilde wijk De Wildbaan, met op loopafstand winkelcentrum De Sluis, een gezondheidscentrum, bushalte en diverse scholen – basisschool De Uilenburcht ligt zelfs tegenover het huis. Binnen enkele minuten fietsen bereikt u het centrum van Driebergen, sportvoorzieningen en Health Center Hoenderdaal met golf-, tennis- en fitnessfaciliteiten. Het NS-station Driebergen-Zeist en de A12 zijn snel bereikbaar, waardoor u zo in Utrecht of Amsterdam bent. Ook de Utrechtse Heuvelrug met haar bossen, kastelen en landerijen ligt om de hoek – ideaal voor liefhebbers van wandelen en fietsen.

Begane grond:
Entree met hal, meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de lichte woonkamer met kunststof kozijnen en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling met inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn drie ruime en lichte slaapkamers bereikbaar, waarvan één met handige vaste kasten. De badkamer is eenvoudig maar netjes, voorzien van een ligbad met douche, wastafel en tweede toilet. Een praktische verdieping met volop ruimte voor het hele gezin.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is vergroot met een dakopbouw aan de achterzijde, waardoor hier twee volwaardige slaapkamers zijn ontstaan. Dankzij de rechte gevels en grote ramen is er volop licht en voelt de ruimte ruim en comfortabel aan. Op de overloop bevindt zich een berging met de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Een ideale verdieping voor een extra slaapkamer, werkkamer of logeerkamer.

Tuin:
De beschutte tuin ligt op het noordwesten en biedt volop privacy. Dankzij het nette straatwerk is het een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met diverse mogelijkheden voor ontspanning en gezelligheid. Achterin de tuin bevindt zich een praktische stenen berging en een achterom met toegang tot de straat via een afsluitbare poort.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met vijf slaapkamers.
- Vrij parkeren voor de deur.
- Achtertuin met stenen berging en achterom.
- De kozijnen op de verdiepingen zijn van zijn kunststof.
- Er is een onafhankelijk bouwkundig rapport aanwezig.
- Er is geen vragenlijst ingevuld door verkoper.
- Er is geen lijst van zaken aanwezig, de woning wordt overgedragen in de staat zoals getoond bij de bezichtiging.
- In de koopovereenkomst zal een uitgebreide ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een Asbest clausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.