Verkocht onder voorbehoud

Kerkdwarsstraat 7, Utrecht 3581 RG Utrecht

3581 RG Utrecht € 319.000 k.k.

Omschrijving

Wonen om de hoek bij 't Vlaamsch Broodhuys, Peek en van Beurden en Sla, maar met een heerlijke zonnige en ruime tuin (30 m²)? Dat kan aan de Kerkdwarsstraat. Buiten-Wittevrouwen ligt in Utrecht-Oost. De wijk ligt aan de rand van het centrum op loopafstand van de Stadsschouwburg, het Zocherpark, Park Lepelenburg en het Lucas Bolwerk. De Kerkdwarsstraat loopt parallel aan de gezellige...

Locatie

0 nieuwbouwprojecten in Utrecht

Bekijk projecten

In de buurt

Utrecht

The Hostel B&B Utrecht City Center

Stone Hotel & Hostel

Malie Hotel Utrecht

Stadsschouwburg Utrecht

Fitness Factory

Popocatepetl The Mexican Utrecht

De Kappers Utrecht B.V.

MyCom Utrecht

Bruna Nachtegaal

Kok fietsen Utrecht

Kookwinkel Potten & Pannen

Rob Peetoom Hair | Make-up Utrecht

Woongroep Kruisstraat

Eyescan

Bagels & Beans

Binnenstad

Uitgebreide omschrijving

Wonen om de hoek bij 't Vlaamsch Broodhuys, Peek en van Beurden en Sla, maar met een heerlijke zonnige en ruime tuin (30 m²)? Dat kan aan de Kerkdwarsstraat. Buiten-Wittevrouwen ligt in Utrecht-Oost. De wijk ligt aan de rand van het centrum op loopafstand van de Stadsschouwburg, het Zocherpark, Park Lepelenburg en het Lucas Bolwerk. De Kerkdwarsstraat loopt parallel aan de gezellige Nachtegaalstraat. De Nachtegaalstraat maakt onderdeel uit van het winkelgebied Maliekwartier. Het Maliekwartier kenmerkt zich door de goede speciaalzaken, traiteurs, boetieks en ook de grotere winkelketens ontbreken niet. De lokale ondernemers kennen de mensen in de wijk en hun persoonlijke voorkeuren. Ook de Biltstraat is op korte afstand. Hier zijn diverse restaurants, cafés en speciaalzaken gevestigd. Zelfs een City Spa ontbreekt niet aan de Biltstraat.

De woning aan de Kerkdwarsstraat is een voormalige arbeiderswoning. De sfeer is bewaard gebleven, maar de woning is uitgebouwd en geheel aangepast aan deze tijd. De woning heeft een grote zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten. Ook van binnen is het een fijn huis. Glad gestucte wanden, paneeldeuren, glas in lood en een sfeervolle schouw.

Indeling:
Begane grond:
Entree, woonkamer met schouw, doorgang naar open keuken. De strakke witte hoogglans keuken is voorzien van een vaatwasser, combi oven, afzuigkap en gaskookplaat met 4-pitten. De vernieuwde CV-ketel (Remeha 2016) is weggewerkt in een keukenkastje. Vanuit de keuken met eetgedeelte is de tuin (30 m²) middels openslaande deuren te bereiken. Luxe badkamer met een hoekbad, hangend toilet, handdoekradiator en een wastafelmeubel.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Daarnaast is er een waskamer met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Vliering:
Middels een steektrap is de ruime bergzolder te bereiken.

De pluspunten van de woning zijn:
- Uitstekende ligging ten opzichte van het stadcentrum in de wijk Buiten-Wittevrouwen;
- Het betreft een goed onderhouden woning, dat direct te bewonen is;
- Goed sanitair & luxe keuken met goede inbouwapparatuur;
- Gewilde bouwstijl en een goede sfeer;
- De ligging en afmetingen van de tuin (30 m²);
- Nieuwe CV-ketel Remeha 2016;
- Mogelijkheid tot opbouw of uitbouw op het platte dak.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 319.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 maanden, 4 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1880
Bouwvorm Bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Kerkdwarsstraat 7
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging Aan rustige wegIn centrumIn woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 63 m²
Inhoud 240 m³
Perceeloppervlakte 73 m²
Totale woonoppervlakte 63
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen DakraamTv kabel
Energie
Isolatie Dubbel glas
Verwarming C.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 6 meter
Hoofdtuin breedte 5 meter
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 0.3 meter
Parkeergelegenheid
Garage Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.