Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
3931 DG, Woudenberg

Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg

€ 539.000 k.k.

Omschrijving

Prachtige, instapklare hoekwoning met carport in de geliefde wijk Nieuwoord. Dit heerlijke gezinshuis biedt dankzij de grote uitbouw enorm veel ruimte en mogelijkheden. Op de begane grond is een praktische bijkeuken en een slaap-/werkamer gerealiseerd. De huidige...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 144 m²
Aantal slaapkamers 5 slaapkamers
Aantal kamers 6 kamers
Perceel 257 m²
Meer kenmerken

Media

Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Nieuwoord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 539.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Locatie
Adres Laan van Nieuwoord 34
Plaats Woudenberg
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 144 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 512 m³
Perceeloppervlakte 257 m²
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 144
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
Energie
Energielabel B
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noord
Hoofdtuin diepte 10.55 meter
Hoofdtuin breedte 10.3 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 167 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Prachtige, instapklare hoekwoning met carport in de geliefde wijk Nieuwoord. Dit heerlijke gezinshuis biedt dankzij de grote uitbouw enorm veel ruimte en mogelijkheden. Op de begane grond is een praktische bijkeuken en een slaap-/werkamer gerealiseerd. De huidige eigenaren hebben de woning uitmuntend onderhouden en recent de tuin voor en achter opnieuw aangelegd en voorzien van een prachtige veranda. De brede oprit biedt plaats aan meerdere auto's en beschikt over een grote carport. Boven bevinden zich 4 ruime slaapkamers en een vernieuwde badkamer.

De wijk Nieuwoord is een ruim opgezette, kindvriendelijke wijk op loopafstand van het centrum. Het dorp Woudenberg is een prettige woonplek, centraal gelegen nabij de steden Utrecht, Amersfoort en Veenendaal en met een goede ontsluiting richting de A12 en A28. Tegelijkertijd is de natuur vlakbij met schitterende locaties voor sport en ontspanning zoals de Utrechtse Heuvelrug, landgoed Den Treek en talrijke klompenpaden door de Gelderse Vallei.

Begane grond:
Entree/hal met fraaie kastenwand met garderobe en meterkast, trapopgang en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje; sfeervolle, straatgerichte woonkamer van 32 m²; aangrenzende werkkamer met vaste kastenwand; de half open keuken bevindt zich in de aanbouw aan de achterzijde van de woning, heeft een schuifpui naar de achtertuin en is v.v. een L-vormige keukenopstelling met combimagnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser; praktische bijkeuken met veel vaste kastruimte en een achterdeur.
De begane grond heeft een fraaie eiken vloer, een nette wandafwerking en gestucte plafonds.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers van 12 m², 10 m² en 8 m²; moderne badkamer met te openen raam, douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting. Grote 4e slaapkamer (14m²) met brede dakkapel en grote bergruimte onder de schuine kap.

Tuin:
De brede achtertuin welke in 2020 zeer verzorgd is aangelegd met o.a. mooi straatwerk en een heerlijke veranda. Aan de voorzijde bevindt zich een extra brede oprit voor 2 auto's en een fraai uitgevoerde carport.

Bijzonderheden:
- perceeloppervlakte 257 m², bouwjaar 1991;
- woonoppervlakte 144 m², gebouwgebonden buitenruimte 19 m², externe bergruimte 8 m2, inhoud 512 m³;
- verwarming middels Nefit Smartline cv-ketel uit 2007;
- woning volledig geïsoleerd en v.v. een definitief energielabel B;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- uitbouw achterzijde gerealiseerd in 1999;
- schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2022;
- tuinaanleg 2020.

Alle media

Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg
Laan van Nieuwoord 34, 3931 DG, Woudenberg

Buurtstatistieken Nieuwoord

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs

    5.7 km
  • Inwoners Nieuwoord

    745
  • Inwoners Nieuwoord

    770
  • Inwoners Woudenberg

    6.808
  • Inwoners Woudenberg

    6.831

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie