Laan van Vollenhove 180 , 3706 AA, Zeist

Instapklaar appartement met twee (slaap)kamers op de vierde verdieping!

Op de vierde verdieping van de Torenflat ligt dit lichte en keurig afgewerkte appartement. De woning is in 2019 gemoderniseerd en beschikt over een royale woonkamer, een ruime slaapkamer, een extra kamer, een comfortabele loggia, een nette keuken en een moderne, ruime badkamer. Daarnaast is er een eigen berging in de onderbouw en bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren.

DE LIGGING
De Torenflat ligt in de groene en centraal gelegen wijk Vollenhove. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum Vollenhove, waar u terechtkunt voor de dagelijkse boodschappen en diverse andere voorzieningen, waaronder een supermarkt, drogisterij en verschillende winkels.

Ook qua bereikbaarheid is de locatie uitstekend. Het Utrecht Science Park, het UMC Utrecht en de Universiteit Utrecht zijn zowel per fiets als met het openbaar vervoer goed bereikbaar. Het centrum van Zeist en diverse uitvalswegen zijn eveneens op korte afstand gelegen. De bushalte bevindt zich praktisch voor de deur.

Ook binnen en rondom het complex zijn diverse voorzieningen aanwezig. Zo bevinden zich in het gebouw onder andere een huisartsenpraktijk, fysiotherapeut en apotheek. Een kinderdagverblijf en tandartspraktijk zijn eveneens in de directe omgeving te vinden. Rondom de Torenflat is bovendien volop gratis parkeergelegenheid aanwezig.

INDELING

Begane grond:
Royale centrale entree met bellentableau, toegang tot de liften en de trappenhuizen.

Vierde verdieping:
Entree/hal met separaat toilet voorzien van fonteintje en toegang tot de berging, slaapkamer, badkamer en woonkamer.

De ruime woonkamer is heerlijk licht en biedt een fraai uitzicht over de groene omgeving. Aan de raamzijde is een fijne zitplek gecreëerd waar u kunt ontspannen, werken of gewoon genieten van het uitzicht en de ondergaande zon. De halfopen keuken is uitgevoerd in een nette en praktische opstelling en voorzien van diverse apparatuur.

Via de woonkamer is de tweede kamer bereikbaar. Dankzij het grote schuifraam en de prettige lichtinval is deze ruimte veelzijdig te gebruiken, bijvoorbeeld als tweede slaapkamer, thuiswerkplek, studeerkamer of hobby-/ontspanningsruimte.

De moderne badkamer is ruim van opzet en beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Hier bevinden zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de boiler.

De slaapkamer is eveneens prettig van formaat en dankzij de grote raampartijen aangenaam licht. De rustige ligging en de fijne lichtinval zorgen voor een comfortabele en ontspannen sfeer.

In de inpandige berging bevinden zich de meterkast en een royale kledingkast.

Het appartement beschikt daarnaast over een eigen privéberging in de onderbouw. Voor het stallen van fietsen is er een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig.

Kortom: een licht, verzorgd en instapklaar appartement met twee kamers, een loggia en een eigen berging, gelegen op een centrale en groene locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bijzonderheden:
- Complex is gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht;
- Verzorgd en instapklaar appartement met moderne afwerking;
- Ideale combinatie van wonen, werken en ontspannen;
- De keuken is voorzien van een koel-/vriescombi, vaatwasser en gasfornuis;
- Het hele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met eigen huismeester aanwezig;
- De VvE-bijdrage bedraagt € 249,10 per maand. De stukken van VvE worden in uw Move account geplaatst als u een bezichtiging inplant;
- Verwarming middels blokverwarming, waarvoor maandelijks een voorschot wordt betaald. Het werkelijke gebruik wordt berekend via meters op de radiatoren;
- In de onderbouw bevindt zich een privéberging en een gezamenlijke fietsenstalling;
- Mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats;
- Kamerverhuur en verhuur via AirBnB zijn niet toegestaan.