Laan van Vollenhove 222 , 3706 AA, Zeist

Royaal wonen in hoekappartement!

Op de vijfde verdieping bieden wij dit zeer lichte en ruime hoekappartement aan. Dankzij de hoekligging geniet u van veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een serre en een loggia, wat zorgt voor extra wooncomfort. In de onderbouw is een eigen berging aanwezig. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats bij het appartement te huren.

Ligging
Het appartementencomplex “Torenflat” is gelegen op loopafstand van winkelcentrum “Vollenhove”, en op fietsafstand van Science Park Utrecht. Direct onder het complex bevindt zich een opstapplek voor het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting de snelweg zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Begane grond:
Entree. Royale hal met bellentableau. Toegang tot trappenhuizen en liften.

Vijfde verdieping:
Entree. Ruime hal met toegang naar inpandige berging met meterkast en separaat toilet. De woonkamer is 26 vierkante meter groot en is fijn licht. Er zijn 2 slaapkamers aanwezig alsmede een serre en een loggia. In de serre is een fijn dubbel schuifraam aanwezig. De badkamer is tussen de 2 slaapkamers in gelegen en voorzien van douche en wastafel. De keuken geeft toegang tot de loggia en is voorzien van een keuken in rechte opstelling.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1976, woonoppervlakte 107 m², externe bergruimte 5 m²;
- complex is op eigen grond gelegen. U betaalt dus geen erfpacht;
- actieve Vereniging van Eigenaren. In het gebouw is een eigen huismeester aanwezig. De bijdrage aan de VVE is maandelijks €304,64 (exclusief stookkosten). De stukken van VVE verstrekken wij graag aan u;
- verwarming middels blokverwarming. Hiervoor wordt maandelijks een voorschot betaald. Op de radiatoren zijn metertjes geplaatst waar het werkelijke gebruik wordt berekend;
- warm water door middel van een huurboiler;
- het is mogelijk om een parkeerplaats bij te huren of te kopen die bij het gebouw aanwezig zijn;
- woning betreft een voormalige huurwoning. Verkopende belegger heeft een projectnotaris aangewezen welke de overdracht zal verzorgen. Daarnaast is er sprake van een ouderdomsclausule, uitsluiting van aansprakelijkheid van asbest en geeft verkoper in de koopakte aan dat hij de woning nooit zelf bewoond heeft;
- overdracht van het appartement is via een projectnotaris die door verkoper is aangesteld. De notariskosten zijn voor rekening van koper.
- kamerverhuur is niet toegestaan in het gebouw.