Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Verkocht onder voorbehoud 3543 EB, Utrecht

Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht

€ 299.000 k.k.

Omschrijving

Een hotelsfeer beleeft u in dit hoekappartement! De woning is gelegen op een hoek in een appartementencomplex en heeft een moderne uitstraling. Het bestaat uit drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, zeer praktisch...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 66 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 299.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2018
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Louis Armstronglaan 642
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 66 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Inhoud 217 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
  • lift
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 19-10-2028 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een hotelsfeer beleeft u in dit hoekappartement!

De woning is gelegen op een hoek in een appartementencomplex en heeft een moderne uitstraling. Het bestaat uit drie kamers, waarvan twee slaapkamers. Op de begane grond bevindt zich een eigen berging, zeer praktisch voor het stallen van de fiets(en) en het opbergen van overige spullen.
De Louis Armstronglaan is gelegen in de buurt Terwijde in de wijk Leidsche Rijn. Het winkelcentrum Terwijde en het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn Centrum liggen op loopafstand. In de directe omgeving zijn scholen, sportfaciliteiten, het NS-station, maar ook recreatievoorzieningen aanwezig. Neem het uitgestrekte Maximapark of de Haarrijnseplas. Door de nieuwe fietsbrug over het Amsterdam-Rijnkanaal is er een directe en snelle fietsverbinding met het centrum van Utrecht. De directe uitvalswegen zijn gemakkelijk bereikbaar. Parkeren kan gratis in de directe omgeving.

“We hebben in ons appartement gekozen voor dagelijks comfort. Hoog op onze lijst stond de mate van afwerking, zodat het appartement er vele jaren tegen aan kan! Het balkon is een bijzonder prettig verlengstuk van de leefkeuken. Het is er snel aangenaam, aangezien deze op het zuiden ligt en veel ruimte biedt om tijd door te brengen. Met alle drukte van Leidsche Rijn op een afstand, vervelen wij ons nooit vanaf het balkon. Dit maakt het genieten af.”, aldus de verkopers.

Kortom: kom gewoon kijken, voordat u deze buitenkans mist!

Begane grond: gemeenschappelijke entree met bellentablau en intercom. Via de centrale hal kunt u naar het trappenhuis (afgesloten) en naar de lift. Ook bevindt zich hier de privé bergingen en de uitgang naar de achterzijde van de woning.

De woning is gelegen op de derde verdieping. Op deze verdieping treft u de afgesloten meterkast.

3e verdieping: u komt binnen in de hal met garderobe, toiletruimte (wandcloset), inpandige berging (met de opstelplaats voor de wasmachine en de installatie van de mechanische ventilatie) en toegang tot alle vertrekken.

Heerlijke lichte woonkamer aan de voorzijde van het complex gelegen. Dit komt door de vele raampartijen en aan de ligging op het zuiden. Vanuit de woonkamer kijkt u de open keuken in. De keuken is open en heeft een sfeervolle uitstraling. De keuken is voorzien van alle gemakken, waaronder: 4-pits inductiekookplaat met flexibele zone, afzuigkap, koelkast, 3-lades vriezer, stoomoven, combi-magnetron en een vaatwasser. Wat wenst u nog meer?
Het aanrechtblad is van kunststof, maar heeft een luxe uitstraling door de marmeren look. De frontjes zijn grijs en de achterwand bij de inductiekookplaat is glas. Makkelijk in het onderhoud!
De vloer, welke is doorgetrokken in de hal, betreft een kwalitatieve PVC vloer (grijze tegellook).

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon door middel van een openslaande deur. Deze pui is voorzien van een hor. Met een ligging op het zuiden kunt u hier uren vertoeven. Genieten van uw vrije tijd, het verre zicht en van de zomerse dagen! Omdat het een hoekappartement betreft, heeft u veel privacy.

Via de hal heeft u tevens toegang tot de twee slaapkamers welke zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn, net zoals de andere vertrekken, zeer licht en hebben ver uitzicht over de buurt. Op de vloer liggen in beide kamer hoogpolig tapijt.

Modern! Dat is het eerste wat u denkt als u de deur opent van deze sanitaire ruimte. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel, een spiegel met verlichting en verwarming, een designradiator en, net zoals alle vertrekken, vloerverwarming. Op de vloer liggen tegels met een speelse uitstraling (Portugese tegels) en de wanden zijn betegeld tot aan het plafond met moderne, witte tegels. De douche kraan/-kop zijn uitgevoerd in het zwart, net zoals het douchescherm, de wandcloset en de wc-rolhouder. Een strak geheel!

Het toilet is separaat en heeft dezelfde uitstraling als de badkamer: strak, speels en modern. Zo is ook het toilet en de wc-rolhouder uitgevoerd in het zwart.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2019;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 66 m², inhoud ca. 217 m³;
- de woning is voorzien van een Waarborgcertificaat, ingaande in 2017;
- de gehele woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas:
- warm water en verwarming door middel van stadsverwarming;
- extra groep in de meterkast voor de twee ovens;
- het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming;
- heerlijk genieten op het balkon (met een extra stopcontact) gelegen op het zuiden waar u vrij uitzicht heeft;
- het pand is voorzien van een intercominstallatie;
- de woning is voorzien van een zeer moderne PVC vloer;
- de vloerverwarming is per ruimte afzonderlijk te bedienen;
- gezonde en actieve VvE. De maandelijkse kosten zijn € 134,-;
- u komt te wonen in een levendige buurt in de directe nabijheid van winkels en uitvalswegen;

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Alle media

Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht
Louis Armstronglaan 642, 3543 EB, Utrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    16.210
  • Vrouwelijke inwoners

    16.125
  • Inwoners Utrecht

    167.587
  • Inwoners Utrecht

    175.451
  • Auto('s)

    1,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 241.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download
Brochure Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie