Nelson Mandelalaan 24 , 3707 KM, Zeist

Comfortabel en royaal 3-kamer appartement met zonnig terras, berging en eigen parkeerplaats

Aan de rand van het centrum van Zeist, in het fraaie appartementencomplex “Châtelet”, ligt dit royale 3-kamer appartement op de begane grond gesitueerd met een heerlijk terras en uitzicht op de sfeervolle binnentuin. Hier combineert u comfort, rust en gemak met alle voorzieningen op loopafstand.

Dit uitstekend onderhouden appartement beschikt over een ruim deels overdekt terras, een eigen berging en een parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. Dankzij de ligging op de begane grond is het appartement tevens zeer geschikt voor senioren of minder validen.

Ligging appartementengebouw:

Het complex “Châtelet” is ideaal gelegen: rustig, maar toch op slechts enkele minuten lopen van de Slotlaan, het gezellige winkelhart van Zeist. In de directe omgeving vindt u onder meer diverse supermarkten, scholen, openbaar vervoer, en sportvoorzieningen zoals hockeyclub en golfbaan Schaerweijde, tennisvereniging Shot en de uitgestrekte Zeisterbossen. Uitvalswegen richting Utrecht en Amersfoort zijn snel bereikbaar.

Indeling appartement:

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau en video-intercom. Centrale hal met lift en trappenhuis.

Appartement, eveneens gesitueerd op de begane grond:
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken en meterkast. Toilet met fontein. De praktische bijkeuken biedt plaats voor de wasmachine, droger en de C.V.-ketel geplaatst in 2015.

De lichte badkamer in neutrale kleurstelling is voorzien van een douchecabine en wastafel met bijbehorend meubel.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met vaste kast met schuifdeuren.

De royale woon-/eetkamer heeft grote raampartijen en openslaande deuren naar het ruime terras met uitzicht op de binnentuin. De halfopen keuken in hoekopstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasmachine en oven.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 116 m².
- Bouwjaar: 1999.
- Energielabel A.
- Actieve en gezonde VvE, servicekosten € 302,- per maand
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Het gehele appartement is voorzien van een plavuizenvloer.
- Zonnepanelen (geplaatst in 2024) voor gemeenschappelijk energiegebruik.
- Eigen parkeerplaats in de onder het gebouw gelegen parkeerkelder.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Toegankelijk en gelijkvloers – geschikt voor senioren en minder validen.
- In de overeenkomst van koop en verkoop zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Kortom:
Een verzorgd en royaal 3-kamer appartement met veel licht, comfort en een heerlijk terras op een goede locatie in Zeist. Ideaal voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik!