Nieuwegracht 56 E , 3512 LT, Utrecht

  • 93 m²
  • 2
€ 2.750 p.m.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Mooier kunt u bijna niet wonen in Utrecht! Een klassiek pand aan de Nieuwgracht, geheel gerenoveert en gemoderniseerd. De woning biedt een woonoppervlak van maar liefst 93 m² verdeeld over de bovenste twee twee verdiepingen van dit prachtige monumentale pand. Vanuit...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 93 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Mooier kunt u bijna niet wonen in Utrecht! Een klassiek pand aan de Nieuwgracht, geheel gerenoveert en gemoderniseerd. De woning biedt een woonoppervlak van maar liefst 93 m² verdeeld over de bovenste twee twee verdiepingen van dit prachtige monumentale pand. Vanuit de woonkamer heeft u ruim zicht over de Nieuwegracht én uitzicht op de Domtoren! Aan de achterzijde heeft u de beschikking over een ruim dakterras met uitzicht over de stad.

Komt u mee om een kijkje te nemen?

Indeling

Begane grond:
U komt binnen via de indrukwekkende hal die nog bekleed is met de originele marmerplaten met een diep zwarte ader. Terwijl u naar het appartement loopt, voelt u de historie die het pand ademt.

Tweede verdieping:
Dan loopt u via de trap door naar de tweede verdieping. Bovenaan de trap aan de rechterkant zit de toegang naar het dakterras. De ligging is noordoosten, maar door de hoge ligging heeft u hier de hele dag zon en door de ligging aan de achterzijde van het pand is het een oase aan rust.
We lopen linksaf de woning binnen. U treedt binnen in de gloednieuwe moderne woonkeuken. De keuken is compleet op maat gemaakt en verzonken met de woning. Er is handig gebruik gemaakt van de ruimte die er is zonder de monumentale basis aan te tasten. De keuken is voorzien van een combimagnetron, een koel/vriescombinatie, een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker en een vaatwasser. In de keuken is een garderobekast met een zee aan bergruimte. Links van de keuken zit het toilet met een prachtige zeegroene tegel en net als in de rest van de woning is ook hier de oude balklaag zichtbaar.

Het leuke van deze verdieping is dat de indeling het mogelijk maakt om helemaal rondom te lopen en de woonkamer en keuken hierdoor een heel ruimtelijk gevoel geeft. De vloer is voorzien van een visgraat pvc vloer in een neutrale eikenhouten kleur. De kozijnen zijn mooi donker in contrast met de verder lichte kleuren in de woning.

Derde verdieping:
Dan loopt u via de wenteltrap naar de tweede verdieping van de woning en de derde verdieping van het gebouw. Dit is tevens ook de bovenste verdieping. U heeft dus geen bovenburen. Bovenaan de trap ziet u recht voor u een kleine kamer die ingericht kan worden als kantoor, kinderkamer of logeerkamer. Loopt u rechtsaf, dan komt u terecht in de master bedroom. Een zeer ruime slaapkamer met een luxe hotelgevoel door de badkamer en-suite. In de slaapkamer bevindt zich een dubbele wastafel met meubel. In de badkamer bevindt zich een ruime douche en een tweede toilet. Links naast de badkamer zit nog een aparte ruimte met wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden:
- Appartement in monumentaal pand
- Bovenste twee verdiepingen
- Geen lift aanwezig
- Per direct beschikbaar
- Huurperiode is minimaal 12 maanden
- Waarborgsom in overleg
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- Voorbehoud gunning verhuurder

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 2.750 p.m.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding direct

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement penthouse
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee

Locatie

Adres Nieuwegracht 56 E
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 93 m²
Inhoud 204 m³
Totale woonoppervlakte 93

Indeling

Bevind zich op woonlaag 3
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Isolatie
    • Dakisolatie
    • Muurisolatie
    • Vloerisolatie
    • Dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Geen tuin
    Hoofdtuin geen tuin
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen goed tot uitstekend
          Onderhoud buiten goed tot uitstekend

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Ontdek het appartement

          Nieuwegracht 56 E, 3512 LT, Utrecht

          Hier zult u wonen

          Nieuwegracht 56 E, 3512 LT, Utrecht

          Schaduwwijzer

          Dit appartement bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.