Nieuwegracht 56 E , 3512 LT, Utrecht

Zeer royaal appartement aan de mooiste gracht van Utrecht komt beschikbaar per 1 oktober!

Dit prachtige herenhuis is opgesplitst in 8 appartementen, twee kantoren en een werfkelder. Via de indrukwekkende hal loopt u door naar de derde verdieping van het gebouw. Appartement 56E ligt op de bovenste twee verdiepingen van het pand en daarmee heeft u ook meteen het mooiste uitzicht over de gracht. Op de derde verdieping bevindt zich de zeer ruime woon-eetkamer, keuken en het toilet. Het gehele appartement is op het moment in verbouwing en zal daarom compleet nieuw opgeleverd worden. U komt in een gloednieuw appartement in een oud jasje te wonen. U heeft hier de charme van een statig grachtenpand en de luxe van een nieuwbouwwoning. De indeling zal als volgt zijn: u loopt binnen in de open keuken. Deze keuken is voorzien van moderne apparatuur zoals een combimagnetron, koel/vriescombinatie, vaatwasser en inductiekookplaat. De frontjes zijn in de kleur Mast Oak Brown en het moderne dunne keukenblad is in de kleur Angora white. Vanuit de open keuken loopt u door naar de woonkamer die zich aan de voorzijde van het pand bevindt. In deze fijne woonkamer bevinden zich nog imposante originele steunbalken en een sfeervolle (gas)haard.
De vierde verdieping bereikt u via een fraaie wenteltrap. Bovenaan de trap treft u direct een kleine kamer die in gebruik kan worden genomen als kantoor, kinderkamer of wellicht extra bergruimte. Dan loopt u door de moderne stalen deuren met glas door naar de slaapkamer en de badkamer en suite. In deze kamer waant u zich in een luxe hotel. De badkamer en suite bestaat uit twee delen. De twee wastafels zijn in hetzelfde design als de keuken en hebben dezelfde terugkerende kleuren en materialen.
Dan zit er aan de achterzijde van het appartement nog een dakterras. Het dakterras is bereikbaar via de hal. U waant zich hier in een oase van rust en groen!

Heeft u interesse in dit appartement dat per 1 oktober beschikbaar komt? Laat het ons weten en we nemen contact met u op voor een bezichtiging!

Bijzonderheden:
- Appartement in monumentaal pand
- Bovenste twee verdiepingen
- Compleet gerenoveerd
- Geen lift aanwezig
- Huurperiode is minimaal 12 maanden
- Waarborg staat gelijk aan één maand huur
- De woning wordt gestoffeerd opgeleverd (met vloer zonder raambekleding)
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- voorbehoud gunning verhuurder, Inkomenseis is minimaal ca. drie keer de maandhuur
- In verband met verbouwing per 1 oktober beschikbaar.
- Bij interesse in het pand, of verdere vragen graag melden via de mail.