Nijenheim 3102 , 3704 AT, Zeist

Uniek begane grond appartement met riante tuin, carport én veel bergruimte.

Ben je op zoek naar een comfortabel 3-kamer appartement op de begane grond met een verrassend grote tuin, veel privacy én een eigen carport? Dan is dit jouw kans! Aan de rustige en groene rand van Zeist, in de prettige wijk Nijenheim, vind je dit bijzonder ruime hoekappartement met een tuin van ca. 100 m² op het zuidwesten – compleet met achterom, schuur en overkapping.

Woonplezier met buitenruimte

Wat dit appartement écht onderscheidt van andere appartementen is de royale, zonnige achtertuin op het zuidwesten. Deze buitenruimte is fraai aangelegd, perfect op de zon gelegen en beschikt over een eigen achterom – ideaal voor tuinliefhebbers of mensen die gewoon graag buiten leven. Hier geniet je in alle rust van lange zomeravonden, een goed boek in de zon of een gezellige barbecue met vrienden.

Indeling appartement:

Entree aan de voorzijde van het gebouw, via een keurig onderhouden portiek. Je komt binnen in de centrale hal met toegang tot het toilet met fontein, een vaste kast met de CV-installatie (Nefit, 2016) en doorgang naar zowel de keuken als de woonkamer.

De woonkamer ligt aan de tuinzijde en is royaal van formaat, met een prettige lichtinval en een deur naar de tuin. Via een open doorgang is de keuken bereikbaar, die aan de voorzijde van het appartement ligt. De keuken is netjes onderhouden en functioneel ingedeeld.

Vanuit de woonkamer bereik je een tweede hal die toegang geeft tot twee ruime slaapkamers, beide eveneens aan de tuinzijde gelegen. Een rustige plek om te slapen of eventueel een fijne thuiswerkplek. De badkamer is vanuit de tweede hal te bereiken. Deze is voorzien van een douche en wastafel.

Berging, schuur en parkeren:

Bij het appartement hoort een berging aan de voorzijde van het gebouw, handig voor fietsen of opslag. In de tuin vind je daarnaast nog een houten schuur én een overkapping.

Parkeren doe je op je eigen parkeerplek onder de carport, direct bij de woning. Extra fijn: er is ook voldoende parkeergelegenheid op het voorgelegen parkeerterrein voor bezoekers.

Ligging:

De ligging is ideaal: op loopafstand van winkelcentrum "De Clomp", een volledig vernieuwd en compleet wijkwinkelcentrum met o.a. supermarkten, verswinkels en diverse speciaalzaken. Het Utrecht Science Park ligt op slechts 15 minuten fietsen, wat deze woning ook bijzonder geschikt maakt voor medewerkers of studenten van de universiteit of het UMC.

De actieve en betrokken VvE zorgt voor goed onderhoud en een nette woonomgeving. De maandelijkse servicekosten bedragen € 357,60.

Kort samengevat:

- 3-kamer hoekappartement op de begane grond.
- Riante tuin van ca. 100 m² op het zuidwesten, met achterom.
- Eigen carport én aparte berging.
- Extra schuur en overkapping in de tuin.
- Twee ruime slaapkamers.
- Actieve VvE, servicekosten: € 357,60 per maand.
- Nabij winkelcentrum, openbaar vervoer en op fietsafstand van Utrecht Science Park

Benieuwd naar dit unieke appartement met buitenruimte zoals je die zelden ziet? Neem contact op voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte, rust en het comfort dat deze woning biedt.