Nooitgedacht 23 , 3701 AL, Zeist

Sfeervolle tussenwoning (1925) met veel authentieke details, luxe badkamer, drie slaapkamers en een zolder.

Aan een rustige straat in het centrum van Zeist ligt deze goed onderhouden en karakteristieke tussenwoning uit 1925. De woning beschikt over een voor- en achtertuin, een fraaie kamer-en-suite, drie slaapkamers, een luxe badkamer en een ruime zolder waar eenvoudig een vierde slaap- of werkkamer kan worden gerealiseerd. Dankzij het behoud van authentieke elementen zoals glas-in-lood, en-suite deuren, paneeldeuren en schouwen ademt de woning sfeer en karakter.

Locatie:
De Nooitgedacht is één van de oudste straten van Zeist en ligt aan de rand van het centrum. Door de inrichting als eenrichtingsverkeer is het hier rustig wonen. Winkels, horeca en Hotel Theater Figi bevinden zich op loopafstand. Uniek is bovendien dat ook het bos op korte loopafstand ligt. Zeist combineert het dorpsgevoel met de voorzieningen van een (kleine) stad, waaronder diverse scholen, kinderopvang, sportverenigingen en een ziekenhuis. De bereikbaarheid richting Utrecht is uitstekend, zowel met het openbaar vervoer als met de auto of fiets.

Indeling

Begane grond: Entree, hal met meterkast, trapopgang, gemoderniseerd toilet met fonteintje. De half open keuken is voorzien van een nette keukenopstelling en toegang tot de kelder. De woonkamer aan de voorzijde wordt door karakteristieke en-suite deuren met glas-in-lood gescheiden van de eetkamer aan de achterzijde. Zowel de voor- als de eetkamer beschikken over een fraaie schouw. Paneeldeuren en authentieke details maken het geheel compleet. Via dubbele openslaande deuren is er toegang tot de achtertuin.

Tuin: De achtertuin beschikt over een stenen berging en een handige achterom.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast en separaat toilet. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met dubbele openslaande deuren naar het balkon. De derde en grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde. De moderne en luxe badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel met twee waskommen en een inloopdouche met glazen deur.

Tweede verdieping: Ruime open zolderverdieping met twee dakramen en de opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer of werkkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke tussenwoning die zonder grote investeringen te betrekken is;
- Luxe en moderne badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche;
- Separaat toilet op de eerste verdieping;
- Veel originele details behouden, waaronder paneeldeuren, kamer-en-suite en glas-in-lood;
- De nette keuken is voorzien van een gasfornuis, vaatwasmachine en koelkast;
- Parkeren kan via een parkeervergunning: € 103,- per jaar voor de eerste auto en € 205,- per jaar voor de tweede auto;
- Voor bezoekers is er een speciale, digitale bezoekersregeling.