Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
3581 TJ, Utrecht

Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht

€ 600.000 k.k.

Omschrijving

Een fijne, uitstekend onderhouden hoekwoning van maar liefst 103 m². Gebouwd in de vorm van een driehoek, dus echt bijzonder! Het effect is een unieke, brede woning met een speelse indeling. Achter de gevel ontvouwt zich een licht en verrassend huis. Bestaande uit...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 103 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 70 m²
Meer kenmerken

Buurtstatistieken Oudwijk

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 600.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1910
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Locatie
Adres Oudwijk 2
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 382 m³
Perceeloppervlakte 70 m²
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 103
Indeling
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel D
Isolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
Buitenruimte
Tuin
  • Patio atrium
Hoofdtuin patio atrium
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin diepte 2.9 meter
Hoofdtuin breedte 2.6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Een fijne, uitstekend onderhouden hoekwoning van maar liefst 103 m². Gebouwd in de vorm van een driehoek, dus echt bijzonder! Het effect is een unieke, brede woning met een speelse indeling.

Achter de gevel ontvouwt zich een licht en verrassend huis. Bestaande uit twee woonlagen, met een patiotuin en berging. Wat direct opvalt is de zeer ruime woonkamer en separate woonkeuken op de begane grond, met veel licht en hoge plafonds. Op de verdieping zijn drie ruime kamers, waarvan er één toegang biedt tot een grote bergruimte met cv-opstelling (Intergas HR, 2021). De twee andere kamers hebben een vaste kast. Op deze verdieping vindt u ook de riante badkamer.

De ligging in het populaire Oudwijk is prachtig. Omgeven door groen, aan het gezellige Van Alphenplein en op steenworp afstand van het Wilhelminapark. Met op loopafstand de Burgemeester Reigerstraat en Nachtegaalstraat, dus alle functionele winkels en leuke speciaalzaakjes die je maar kunt wensen. Landgoed Amelisweerd en Rhijnauwen zijn geliefde plaatsen voor recreatie en zijn zeer nabij gelegen.

Het oude centrum is 5 minuten fietsen. Hier vindt je alle voorzieningen zoals horeca, musea, bioscopen ook ov en uitvalswegen zijn dichtbij.

Indeling

Begane grond
Entree, ruime hal met toilet en meterkast die toegang biedt tot de woonkamer en de keuken. De zeer ruime woonkamer bevindt zich (vanaf de straatkant gezien) aan de rechterzijde van de woning en loopt helemaal door naar achteren. Deze kamer is perfect afgewerkt met glad stucwerk en heeft een authentieke teakhouten parketvloer.

De woonkeuken is bereikbaar vanuit de hal én de woonkamer. Deze zeer verzorgde keuken is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een afwasmachine (Siemens), ruime koelkast met vriesvak (Miele), oven met magnetronfunctie (Siemens), keramische kookplaat (Etna) en afzuigkap. Het granieten aanrechtblad geeft comfort en sfeer.

Zowel de hal- als de keukenvloer zijn afgewerkt met onderhoudsarm marmoleum.

Vanuit de keuken loopt u zo de tuin in! Deze biedt zon en schaduw en is geheel bestraat. In de punt van de tuin is een ruime houten berging geplaatst. Tuinliefhebbers kunnen er ook voor kiezen om de berging op te geven voor een extra stuk tuin. De dubbele poortdeuren bieden toegang tot de straat.

Eerste verdieping
Ruime overloop, drie ruime kamers (van ca. 12m², 8m² en 8 m²) en een badkamer.

De huidige ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Deze kamer is heerlijk licht dankzij de grote dakkapel. De slaapkamer aan de linkerzijde heeft een grote raampartij. Er staat een eenpersoonsbed en een hang-/legkast. Een vaste diepe kast (hang/leg) biedt nog extra ruimte.

De huidige studeerkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft twee karakteristieke raampartijen met schuiframen. Ook hier vindt u een diepe kast met veel bergruimte en tevens de opstelling van de cv-combiketel.

De opvallend ruime en keurig verzorgde badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel, tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine.

Bijzonderheden
• bouwjaar 1910;
• dak is geïsoleerd;
• energielabel D;
• de wanden zijn voorzien van glad stucwerk;
• buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021;
• begane grond op één raam na geheel voorzien van dubbele beglazing;
• moderne CV HR combiketel (Intergas, 2021). Er is een onderhoudscontract;
• gelegen in het prachtige Oudwijk nabij groen, winkels en horeca;
• parkeervergunning aan te vragen voor twee auto’s;
• inhoud 382,34 m³;
• woonoppervlakte 103,10 m², gemeten volgens de branchebrede meetmethode.

Oplevering in overleg

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht
Oudwijk 2, 3581 TJ, Utrecht

Buurtstatistieken Oudwijk

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    0.8 km
  • Inwoners Oudwijk

    2.330
  • Inwoners Oudwijk

    2.640
  • Inwoners Utrecht

    176.554
  • Inwoners Utrecht

    182.816

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie