Verkocht

Prins Hendriklaan 104, Utrecht 3584 ES Utrecht

3584 ES Utrecht vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Dit woonhuis is gelegen in Utrecht Oost aan een unieke autoluwe laan met een prachtige uitstraling en heeft een heerlijke zonnige tuin die aan de achterzijde helemaal vrij is gelegen. De achterzijde grenst aan de Ridderschapsvaart die uitkomt in de Kromme Rijn, de Uithof is gelegen op tien minuten lopen evenals de landgoederen Amelisweerd en Rhijnauwen en als u de andere kant oploopt staat u in...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Rijnsweerd
    1.620 mannen
  • Inwoners Rijnsweerd
    1.605 vrouwen
  • Auto's
    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 408.000,-
  • Inwoners Utrecht
    167.587 mannen
  • Inwoners Utrecht
    175.451 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

0 nieuwbouwprojecten in Utrecht

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Dit woonhuis is gelegen in Utrecht Oost aan een unieke autoluwe laan met een prachtige uitstraling en heeft een heerlijke zonnige tuin die aan de achterzijde helemaal vrij is gelegen. De achterzijde grenst aan de Ridderschapsvaart die uitkomt in de Kromme Rijn, de Uithof is gelegen op tien minuten lopen evenals de landgoederen Amelisweerd en Rhijnauwen en als u de andere kant oploopt staat u in vijf minuten in het Wilhelmina park.

De woning is goed onderhouden, gebouwd in 1933 en in de loop van de jaren gemoderniseerd en voorzien van een uitbouw. De tuin is uitgebreid met een stuk grond dat is gekocht van de gemeente Utrecht en eeuwigdurend om niet in erfpacht is uitgegeven. De woning beschikt over maar liefst 5 ruime slaapkamers, twee badkamers, een kelder en een grote vliering. Aan de woonkamer is een serre gebouwd.

Utrecht Oost is een begrip in Utrecht. Voor velen is het een droom om bij het Wilhelminapark te wonen. Grote woonhuizen, een groene omgeving en restaurants, speciaalzaken, cafés en winkels om de hoek. De wijk heeft een hoog voorzieningsniveau. Het monumentale Wilhelminpark is van oorsprong een wandelpark. In de zomer is het druk in het park met veel studenten, wandelaars en joggers en ook de speeltuin wordt goed bezocht. Er kan wat gegeten worden in het restaurant of lekker geborreld in het stadscafé. Aan de Jan van Scorelstraat zitten lunch- en ontbijtzaakjes, speciaalzaken en cafés. Winkelen kan aan de Burgemeester Reigerstraat of aan de Adriaen van Ostadelaan. De wijk is een soort dorp in de stad. Men kent elkaar goed en wil er graag blijven wonen.

Kortom: een fraaie gezinswoning op een prachtige locatie in Utrecht Oost

Indeling:
Begane grond:
Entree, toilet met fontein en toegang tot de kelder, woonkamer met openhaard en half open keuken compleet voorzien van inbouwapparatuur. De aangebouwde serre is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide met vaste kasten en toegang tot een eigen balkon. Studeerkamer aan de voorzijde en een complete badkamer aan de achterzijde voorzien van ligbad, douche hoek, wastafel en radiator. Op de overloop is een separaat toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met wasmachine/droger aansluiting, CV-opstelling (Nefit HR 2013) en veel ruimte voor opslag of als werkhoek. Twee goede slaapkamers, beide voorzien van wastafel. Eenvoudige badkamer voorzien van douchecabine, vrijhangend toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 164 m2, overige inpandige ruimte 20 m2 (kelder en vliering);
• Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
• Verwarming en warmwater middels CV HR combiketel Nefit 2013;
• Prachtig gelegen nabij de Uithof, Amelisweerd en het Wilhelminapark;
• Heerlijke zonnige tuin met vrije ligging

Kenmerken van het object:
Bouwjaar 1933
Inhoud Circa 672 m³
Woonoppervlakte Circa 164 m²
Kamers 6 kamers waarvan 5 slaapkamers.
Keuken Keuken voorzien van combi-oven, keramische kookplaat, koel-vriescombinatie en een vaatwasser.
Sanitair 3 toiletten. Badkamer 1e verdieping met douche, ligbad, vaste wastafel en handdoekradiator.
Apart toilet op 1e verdieping. Op de 2e verdieping is er een ruimte met een douche unit en een
sanibroyeur.
Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas, vloer begane grond en plafonds begane grond en 1e etage geïsoleerd.
Installaties Uitgebreide groepenkast. Verwarming en warmwater middels Nefit CV-ketel uit 2013. 10
zonnepanelen.
Staat van onderhoud Goed
Bijzonderheden Achterste gedeelte tuin is uitgegeven in Erfpacht.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 895.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 maanden, 2 weken geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning herenhuis
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1933
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Prins Hendriklaan 104
Plaats Utrecht
Land NL
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 164 m²
Overige inpandige ruimte 20 m²
Inhoud 672 m³
Perceeloppervlakte 213 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen tv kabel
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketelopen haard
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordoost
Hoofdtuin diepte 25.85 meter
Hoofdtuin breedte 3.58 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten betaald parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Interesse in deze woning?

Interesse in deze woning?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.