Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
3554 HH, Utrecht

Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht

€ 389.000 k.k.

Omschrijving

Bent u al die tijd al op zoek naar een gelijkvloers appartement op de begane grond, een appartement dat van alle gemakken is voorzien en in een geliefde buurt gelegen is? Dan is dit uw kans! Het appartement is te bereiken door een eigen toegangsdeur; deze ligt aan...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 104 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 389.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement benedenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2004
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Prinses Irenelaan 180
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 104 m²
Inhoud 353 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 02-03-2028 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • parkeerkelder
Aantal garages 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Bent u al die tijd al op zoek naar een gelijkvloers appartement op de begane grond, een appartement dat van alle gemakken is voorzien en in een geliefde buurt gelegen is? Dan is dit uw kans!

Het appartement is te bereiken door een eigen toegangsdeur; deze ligt aan de Prinses Irenelaan. Links en rechts van de toegangsdeur is heel veel groen. Vanuit het appartement heeft u vrij uitzicht naar de Vecht, deze ligt op ca 100 meter. Dit appartement heeft heel veel mogelijkheden voor de nieuwe eigenaar, zoals wandelen, fietsen, hardlopen en zwemmen. De auto kunt u zo pakken uit de inpandige garage.

Een rondje langs de Vecht met de bootjes, de watervogels en de idyllische plekjes aan de waterkant; volop genieten! Langs de Vecht bevindt zich op 1 km afstand een natuurgebied; hier zitten bosuilen, ijsvogels en eekhoorns. Een klein stukje verderop is er een fort. Hier kunt u een kopje koffie drinken en voor de allerkleinsten onder ons is er een speeltuin. In de gracht van het fort en de Vecht wordt nog volop gevist. Dit alles vindt u op max 1 km.
De andere kant op richting Maarssen, weer langs de Vecht, loopt u een ander natuurgebied in. Hier loopt u door het griend en de bossen naar het kasteel van Zuilen, wat te bezichtigen is. U komt dan weer uit bij de Vecht. Door middel van watermolens wordt de polder bemalen.
Voor degene die het toch te soft vindt is er op 2 km afstand een sportschool. Daar kunt u alle sporten beoefenen, zowel individueel als onder begeleiding. Op deze locatie is een 400 meter kunstijsbaan (binnen en buiten) waar u kunt schaatsen, ijshockeyen en recreëren. Op dezelfde locatie bevindt zich ook een atletiekbaan. Kortom: binnen 2 km kunt u ook sporten dat de stukken eraf vliegen.

Vanuit de Prinses Irenelaan staat u heel snel, binnen ca. 10 min, op het treinstation Zuilen. Met deze verbinding staat u binnen 8 minuten midden op het winkelhart van Nederland te Hoog Catharijne. Er zijn ook meerdere bussen die de stad Utrecht in- en uitrijden. Op loopafstand is er een winkelcentrum; dit is functioneel. Er is ook een heel groot overdekt winkelcentrum op 15 minuten wandelen. Met de auto bent u binnen een paar minuten zo op de snelweg naar Amsterdam, Rotterdam, Arnhem of Maastricht. De Prinses Irenelaan ligt erg centraal voor de nieuwe eigenaar!

Aan de achterzijde van de woning is het plateau (het houten ‘leefdek’) gesitueerd. Hieronder bevindt zich de parkeergarage, maar ook de bergingen.

De woning beschikt over een royale woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet. Daarnaast beschikt de woning over één grote privéberging (box) en een privéparkeerplaats in de onderbouw. Kortom: een ideaal appartement dat u niet vaak tegenkomt!

Het complex heeft een bijzondere uitstraling en architectuur. Een parkeerterrein in de onderbouw met daarboven een gemeenschappelijk dakterras en daarboven en eromheen de verschillende appartementen. In 2007 is het gebouw genomineerd voor de Rietveld architectuurprijs.

Onderbouw:
De gemeenschappelijke binnentuin “Estrade” heeft diverse leuke plekjes waar u kunt genieten van de zon en uw rust. De gevel aan de parkzijde is statig en stijlvol. De parkeerplaatsen en de privé berging bevinden zich in de afgesloten onderbouw.

Kom binnen…..!

Begane grond:
Via de voordeur komt u in de hal met garderobe en toegang naar de woonkamer.

Heerlijke woonkamer met een open keuken. Door de diverse kamerhoge raampartijen (alle raampartijen hebben een draai-/kiepstand) heeft de woonkamer/keuken zeer veel lichtinval. De woonkamer is zo royaal dat deze makkelijk in te delen is als zitkamer en als eetkamer. De eetkamer is gecreëerd bij de keuken. De keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser. De keuken is van alle gemakken voorzien!

Via een tweede hal komt u in de slaapkamers en in de badkamer. In deze hal bevindt zich de meterkast en hangt de videofoon. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde gelegen, de tweede slaapkamer is gelegen aan de zijgevel van het complex. De huidige eigenaar gebruikt de tweede slaapkamer als studeer-/logeerkamer. Ook beide slaapkamers zijn door de kamerhoge raampartijen erg licht. De badkamer, in een neutrale kleurstelling, beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel, wandcloset, bidet, en een designradiator. Het toilet is separaat.

Tevens is vanuit de lange hal de inpandige berging bereikbaar. Hierin treft u de opstelplaats voor de wasmachine en de droger en de installatie van de mechanische ventilatie. Via de achterdeur in de hal kunt u de berging bereiken (nummer 180). Ook kunt u doorlopen naar de ondergrondse parkeergarage. De parkeerplek (nummer 325) is gesitueerd aan de kant van het complex waar het appartement is gelegen. Zo hoeft u geen lange afstanden af te leggen vanaf uw woning naar de parkeerplaats.

Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer in een houtlook.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 2004;
- gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m², inhoud ca. 353 m³;
- het appartement bevindt zich tegenover het park en de Vecht;
- het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer;
- alle kamers zijn voorzien van kamerhoge draai-/kiep ramen met honingraat lamellen;
- de post haalt u zo uit de brievenbus zonder dat u naar buiten hoeft;
- de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV1989);
- warm water en verwarming worden geleverd via stadsverwarming;
- er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars aanwezig. De maandelijkse kosten zijn: € 168,03
voor het appartement en € 34,45 voor de parkeerplaats;
- het gehele complex is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- in het voorjaar van 2020 is het buitenschilderwerk uitgevoerd via de Vereniging van Eigenaars;
- energielabel A;
- u komt te wonen in een levendige buurt in de directe nabijheid van winkels en uitvalswegen;

Oplevering na 15 januari 2021.

Interesse in deze woning? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Alle media

Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht
Prinses Irenelaan 180, 3554 HH, Utrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    21.105
  • Vrouwelijke inwoners

    22.220
  • Inwoners Utrecht

    167.587
  • Inwoners Utrecht

    175.451
  • Auto('s)

    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 165.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie