Rijksstraatweg 178, Leersum 3956 CV Leersum

3956 CV Leersum vraagprijs € 700.000 k.k.

Omschrijving

UNIEK

Dit vrijstaande winkel-/woonhuis is gelegen aan de doorgaande weg van Leersum. De locatie kenmerkt zich door de ligging aan de doorgaande weg in Leersum. De Rijksstraatweg verzorgt van oudsher de verbinding tussen Veenendaal en Utrecht. Bereikbaarheid van de locatie binnen Leersum is goed.

INDELING:

Bedrijfsruimte (begane grond):
Entree aan de voorzijde, zeer royale winkelruimte, op...

Brochure

Download de brochure van Rijksstraatweg 178, Leersum.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Leersum
    3.120 mannen
  • Inwoners Leersum
    3.260 vrouwen
  • Auto's
    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 278.000,-
  • Inwoners Utrechtse Heuvelrug
    23.970 mannen
  • Inwoners Utrechtse Heuvelrug
    25.065 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.4 km
  • Voortgezet onderwijs
    4.4 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

0 nieuwbouwprojecten in Leersum

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

UNIEK

Dit vrijstaande winkel-/woonhuis is gelegen aan de doorgaande weg van Leersum. De locatie kenmerkt zich door de ligging aan de doorgaande weg in Leersum. De Rijksstraatweg verzorgt van oudsher de verbinding tussen Veenendaal en Utrecht. Bereikbaarheid van de locatie binnen Leersum is goed.

INDELING:

Bedrijfsruimte (begane grond):
Entree aan de voorzijde, zeer royale winkelruimte, op dit moment in gebruik als beddenwinkel. De winkel is voorzien van een systeemplafond met inbouwspotjes en een gevelkachel. . Achterin de winkelruimte bevindt zich een receptie en overlegruimte met pantry. Naast de receptie vindt zich een toiletruimte en de garderobe Aan de linker achterzijde bevindt zich een af te sluiten nette kantoorruimte, met toegang tot de archief-/bergruimte voorzien van CV-opstelplaats. Vanuit zowel de receptie als het kantoor is er toegang tot de achterzijde. De ramen en deuren zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. Aan de voorzijde van de winkel bevindt zich een extra bergruimte. Via deze bergruimte is de bovenwoning bereikbaar.

De kelderruimte is toegankelijk via een luik achter de deur aan de voorzijde.

Bovenwoning:
Begane grond:
Eigen entree, hal met trapopgang en toegang tot de provisiekelder. Door de berging is de winkel te bereiken.

1e verdieping:
Overloop met aan de voorzijde toegang tot de badkamer voorzien van ligbad, wastafel en toilet, aan de achterzijde toegang tot de gesloten witte keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, afzuigkap gaskookplaat en heteluchtoven. De keuken en de badkamer zijn aan een modernisering toe. Vanuit de keuken is er toegang tot het zeer royale dakterras (circa 182 m²) met vrij uitzicht. Vanuit de overloop is de L-vormige woonkamer te bereiken met een sfeervolle open haard. Hal met toegang tot twee slaapkamers, waarvan één slaapkamer over de gehele lengte van de bovenwoning met een wastafelmeubel voorzien van een dubbele wastafel, en één slaapkamer aan de achterzijde.

2e verdieping:
Overloop, zolderkamer met wastafel en dakkapel en aan de linker- en rechterzijde een ruime zolderkamer. De linkerzolderkamer is voorzien van een CV-ketel en een wasmachine-aansluiting.

Garagebox:
Op eigen terrein bevindt zich een ruime garage met elektrische deuren. De garage geeft plaats aan 2 auto's.

BIJZONDERHEDEN:
- De meters van gas- en elektra zijn niet gesplitst;
- Op dit moment is de bovenwoning verhuurd, in overleg kan er leeg opgeleverd worden;
- Breed front, ca. 13,13 m²;
- Garage op eigen terrein;
- Dakterras van ca. 182 m².

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 700.000 k.k.
Aangeboden sinds 5 maanden, 3 weken, 4 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1954
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Rijksstraatweg 178
Plaats Leersum
Land NL
Ligging aan drukke wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 586 m²
Overige inpandige ruimte 9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 183 m²
Inhoud 1982 m³
Perceeloppervlakte 843 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen rolluikentv kabel
Energie
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinzonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 11.5 meter
Hoofdtuin breedte 15.9 meter
Parkeergelegenheid
Garage garagebox
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Lengte 969
Breedte 590
Oppervlakte 57
Faciliteiten voorzien van elektramet elektrische deur
Faciliteiten openbaar parkerenparkeergarage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Interesse in deze woning?

Interesse in deze woning?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.