Verkocht

Roemer Visscherlaan 72, Zeist 3705 SJ Zeist

3705 SJ Zeist vraagprijs € 599.000 k.k.

Omschrijving

In het mooiste gedeelte van de populaire Roemer Visscherlaan gelegen, markant en goed gebouwd helft van dubbel woonhuis. Vanuit de woonkamer is uitzicht op een tegenover gelegen plantsoentje met kastanje boom en het direct achtergelegen Jan Luykenlaantje waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Er is een kleine voor- en zijtuin. De ruime achtertuin op het noorden biedt mogelijkheden om de...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Patijnpark
    1.905 mannen
  • Inwoners Patijnpark
    2.065 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 313.000,-
  • Inwoners Zeist
    30.527 mannen
  • Inwoners Zeist
    32.303 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

2 nieuwbouwprojecten in Zeist

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

In het mooiste gedeelte van de populaire Roemer Visscherlaan gelegen, markant en goed gebouwd helft van dubbel woonhuis. Vanuit de woonkamer is uitzicht op een tegenover gelegen plantsoentje met kastanje boom en het direct achtergelegen Jan Luykenlaantje waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Er is een kleine voor- en zijtuin. De ruime achtertuin op het noorden biedt mogelijkheden om de gehele dag van de zon te kunnen genieten! Verschillende authentieke stijlkenmerken zijn aanwezig.
Het openbare vervoer is op 5 minuten loopafstand. Binnen een half uur ben je op de fiets in centrum Utrecht. De uitvalswegen naar de rijkswegen A27 en A28 zorgen voor een snelle verbinding met de randstad en het achterland.

Begane grond:
Entree, ruime vestibule met mooie glas-in-lood raampartij en terrazzovloer, meterkast, doorgang naar brede gang. De gang met plavuizenvloer geeft toegang tot de woonkamer, keuken, het moderne toilet, de kelderkast en via de ruime trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer is voorzien van een suitepartij en vele ramen waardoor er mooi lichtinval is. De voorkamer is voorzien van een erker en inbouwkast. Vanuit de voorkamer is vrij uitzicht.
De achterkamer heeft een erker aan de zijkant van het huis, schouw met elektrische haard en openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de achterkamer is door middel van een schuifdeur toegang tot de keuken. De keuken is eenvoudig qua opzet met zicht op de tuin. Door de keuken komt men in de aangebouwde schuur met verwarming, CV-ketel en wasmachineaansluiting. Via deze schuur komt men in de achtertuin.

Vlak achter het huis is een terras met een pergola met een regenscherm als tuinkamer.

1e verdieping:
Overloop waarvandaan de drie slaapkamers, de badkamer en de zolder te bereiken zijn. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis, de tweede grote slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen en beschikt over een marmeren schouw. Vanuit deze kamer is ruim uitzicht op de straat. Derde, eveneens ruime slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis geeft uitzicht over de achtertuin. Alle drie de slaapkamers hebben de beschikking over een inbouwkast. De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis en is voorzien van de oorspronkelijke gietijzeren ligbad, separate douchegelegenheid, toilet en wastafel. De badkamer is eenvoudig qua opzet.

2e verdieping:
Door middel van een vaste trap komt men op de tweede verdieping. Zeer ruime lichte overloop waar met gemak een vijfde slaapkamer is te realiseren. Deze overloop is voorzien van een tuimeldakraam. Vanaf de overloop komt men in de royale zolderkamer met aan beide zijden van het huis een dakkapel. Verder is op zolder een kleine opbergruimte. Via een vlizotrap is de vliering te bereiken. Tot de vliering is het dak geïsoleerd.

Bijzonderheden:
- Markant en degelijk gebouwd helft van dubbel woonhuis gesitueerd op een goede locatie in de kindvriendelijke Zeister Dichterswijk.
- Dit betreft een ideaal gezinshuis. Naast een gezellige lichte woonkamer en suite zijn er vier slaapkamers aanwezig en er kan op een eenvoudige wijze een vijfde slaapkamer gerealiseerd worden.
- Het gehele huis is voorzien van dubbel glas en de spoumuur is voorzien van isolatie.
- Direct achter de keuken is een degelijke schuur gebouwd. Deze schuur is op een betonnen plaat gebouwd en voorzien van elektra en een kleine radiator. In deze schuur is de c.v.-gasketel van het merk Nefit Topline geplaatst. Deze c.v.-gasketel is van 2011 en betreft een combiketel.
- De woning is door gangen gescheiden van het direct naastgelegen woonhuis.
- De achtertuin is keurig verzorgd en is voorzien van een vijver en diverse zonneplekjes. Het is vrijwel altijd mogelijk om van de zon en schaduw te genieten in deze achtertuin.
- De mogelijkheid bestaat om een oprit te maken.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 599.000 k.k.
Aangeboden sinds 4 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1936
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Roemer Visscherlaan 72
Plaats Zeist
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 140 m²
Overige inpandige ruimte 12 m²
Inhoud 553 m³
Perceeloppervlakte 332 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 18-09-28 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noord
Hoofdtuin diepte 15.5 meter
Hoofdtuin breedte 14.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Voorzieningen voorzien van verwarmingvoorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Aantal garages
Garage capaciteit
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Interesse in deze woning?

Interesse in deze woning?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.