Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Nieuw 3702 VN, Zeist

Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist

€ 600.000 k.k.

Omschrijving

Uitermate riant woon- werkpand op rustige locatie net buiten het dorpshart van Zeist gelegen. Dit unieke object is goed onderhouden. Bij de woonkamer en woonkeuken zijn vrijwel alle kozijnen op een prachtige wijze vervangen en voorzien van zeer goed isolerende...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 231 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 7 kamers
Perceel 327 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Media

Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 600.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Kenmerk bedrijfs- of dienstwoning
Bouwjaar 1923
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Rozenstraat 8
Plaats Zeist
Land NL
Ligging
  • in centrum
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 231 m²
Overige inpandige ruimte 67 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 12 m²
Inhoud 1047 m³
Perceeloppervlakte 327 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 5
Aantal kamers 7 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 5 woonlagen
Voorzieningen
  • rookkanaal
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 26-11-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • vloerisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • zijtuin
Hoofdtuin zijtuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 18 meter
Hoofdtuin breedte 4 meter
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
  • geen garage
Garage capaciteit 4
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • met vliering
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Uitermate riant woon- werkpand op rustige locatie net buiten het dorpshart van Zeist gelegen.

Dit unieke object is goed onderhouden. Bij de woonkamer en woonkeuken zijn vrijwel alle kozijnen op een prachtige wijze vervangen en voorzien van zeer goed isolerende beglazing. Verkoper heeft op vindingrijke wijze een keuken uitgebouwd en een badkamer gerealiseerd. Op het eigen terrein kunnen gemakkelijk vier á vijf auto's geparkeerd worden.

De begane grond is momenteel een pand waarin gewerkt wordt door de eigenaar gebruiker. Het geheel zal dan ook leeg en ontruimd worden overgedragen aan koper. Het is goed mogelijk op de begane grond een vrij beroep aan huis uit te oefenen. Er is een heerlijke hoeveelheid ruimte opgedeeld in 42 m² kantoor, een hal, berging van 11 m² en flinke garage van 40 m². Op de verdiepingen is het woonhuis aanwezig. Deze heeft een eigen entree, maar is eveneens van binnenuit te bereiken.

De ligging is gunstig. Er zijn verschillende basisscholen in de directe omgeving, het dorp is dichtbij gelegen, er kan goed geparkeerd worden en je bent zo het dorp uit.

Begane grond:
Het pand kan op vier wijzen betreden worden. Binnendoor, dit door de hal die bij de bovenwoning hoort. Door de voordeur van het winkelgedeelte, bij de hal aan de zijkant en vanuit het garagegedeelte.

De eerste ruimte betreft de voormalige winkel die voor meerdere doeleinden geschikt is. Er is veel elektra aanwezig. Tevens is er veel daglichttoetreding aanwezig. Het eerste deel is ongeveer 42 m² groot. Vervolgens is er een hal waarvandaan een toilet en een berging bereikt kan worden. Dan is er een flinke garage. Deze garage is groot te noemen en hier is de verwarmingsketel geplaatst. Voorheen was hiervandaan een vliering te bereiken, maar deze is nu vanuit de bovenwoning goed te bereiken. Vanuit de voormalige winkel is een keuken te bereiken. Hier is tevens een trapkast aanwezig waarin de zeer uitgebreide elektrische groepenkast geplaatst is.

De bovenwoning heeft een eigen entree en eigen hal aan de begane grond. Er is een trapopgang naar de woonvertrekken.

1e Verdieping:
Er is een overloop aanwezig. Hiervandaan is de grote woonkamer met houten vloer waaronder isolatie is aangebracht te bereiken. Hier is een open gashaard aanwezig. Alle kozijnen in deze kamer zijn op uitermate goede wijze vervangen voor prachtige exemplaren gezet met HR++ dubbele beglazing. Door middel van openslaande deuren is het dakterras te bereiken. Tevens is er op een ongekend fraaie wijze een uitbouw aan de voormalige keuken geplaatst. De keuken is modern qua opzet en tevens compleet qua inbouwapparatuur. In de keuken is een gelegenheid om te eten en hiervandaan is het dakterras door middel van een schuifpui te bereiken. De eerste badkamer is vanuit de keuken te bereiken. Hier is een toilet, wastafel en inloopdouche aanwezig. Tevens zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droogmachine aanwezig. Een tweede deur geeft toegang tot een grandioze bergzolder die boven de garage aanwezig is. Deze ruimte is nog vrij en zelfstandig in te delen indien gewenst.

2e Verdieping:
Verrassende verdieping met overloop toegang gevend naar een tweetal leuke kamers en een badkamer voorzien van bad, douchegelegenheid, toilet en wastafel.
Door middel van een vaste trap is de vliering te bereiken. Hier is een c.v. gasketel aanwezig.

Bijzonderheden:
- Uniek object qua oppervlakte, mogelijkheden en ligging.
- Zeer groot en legio mogelijkheden.
- Dakterras waar heerlijk van de zon genoten kan worden.
- Veel kozijnen zijn op een zeer goede wijze vervangen.
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto's op eigen terrein.
- Verkoper heeft op de verdieping de keuken en badkamer op innovatieve wijze uitgebouwd en het geheel prachtig vorm laten geven.
- Er zijn twee c.v. gasketels aanwezig. Er is er één aan de begane grond en één voor de bovenwoning.
- De elektro technische installatie is zeer uitgebreid.

Alle media

Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist
Rozenstraat 8, 3702 VN, Zeist

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    7.435
  • Vrouwelijke inwoners

    8.000
  • Inwoners Zeist

    30.527
  • Inwoners Zeist

    32.303
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 333.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie