Slotlaan 137 A , 3701 GB, Zeist

Instapklaar tweekamerappartement met privé buitenruimte in het hart van Zeist

Wonen midden in het levendige centrum van Zeist, met alle voorzieningen binnen handbereik? Dit verzorgde en instapklare tweekamerappartement biedt het beste van beide werelden: een centrale ligging én een eigen zitgedeelte op het zonnige dakterras, waar u heerlijk kunt ontspannen.
Het appartement is netjes afgewerkt en beschikt over een lichte woonkamer, een ruime slaapkamer, een verzorgde badkamer en een praktische gezamenlijke berging met een eigen afgebakend gedeelte. Een comfortabele woning die direct te betrekken is.

Locatie
De ligging is uitstekend. Vanuit de woning wandelt u zo het gezellige centrum van Zeist in, waar u een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, boetieks, restaurants en sfeervolle terrassen vindt. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Zowel het Walkartpark als het Wilhelminapark liggen op korte afstand en bieden alle ruimte om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen.
Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar onder andere Utrecht, De Bilt en Amersfoort. Dankzij de centrale ligging zijn ook uitvalswegen eenvoudig bereikbaar.

Indeling
Begane grond.
Entree aan de Slotlaan met een centrale hal, voorzien van de meterkasten en de trapopgang naar de bovengelegen appartementen.
Via de trap bereikt u het gezamenlijke dakterras, waaraan de verschillende appartementen zijn gelegen. Direct bij de woning bevindt zich een eigen zitgedeelte, waar u heerlijk buiten kunt genieten.

Eerste verdieping.
Via de entree komt u in de ruime hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische bergkast en een separate toiletruimte.
De lichte woonkamer met open keuken welke is voorzien van verschillende inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, smalle vaatwasser en een koel-/vriescombinatie. De keuken is aan de voorzijde gelegen en vormt een fijne leefruimte. De slaapkamer bevindt zich aan de rustige achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vanuit de eerder genoemde hal is het royale dakterras van circa 16 m² te bereiken.

Berging
Aan de achterzijde van het complex bevindt zich een gezamenlijke berging. Iedere bewoner beschikt hier over een eigen, afgebakend gedeelte voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De berging is bereikbaar via de trap aan de achterzijde van het gebouw en is met de fiets eenvoudig toegankelijk via het hofje aan de 1e Hogeweg.

Bijzonderheden:
- Het woonoppervlakte betreft 61 m²;
- Privé terras van 16 m²;
- Energielabel A!;
- Actieve VvE, de servicekosten bedragen: € 201,- per maand;
- Funderingsrisico is gecontroleerd: geen verhoogd risico;
- Het dak is een jaar geleden vervangen;
- Appartement beschikt over veel raampartijen en hierdoor veel lichtinval;
- Verwarming en warm water door middel van eigen CV-combiketel;
- Geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
- Parkeren via een parkeervergunning voor rayon 4 en 5. De kosten bedragen momenteel € 103,- per jaar.