Verkocht

Talmalaan 131, Utrecht 3515 CX Utrecht

3515 CX Utrecht vraagprijs € 535.000 k.k.

Omschrijving

Op de fiets of lopend naar de binnenstad, maar toch de auto altijd kwijt kunnen? Dat kan aan de Talmalaan. Als je naar het centrum loop of fietst kun je kiezen tussen twee routes:

De korte en snelle route langs:
de Mitra, Turkse Bakker, Turkse supermarkt, de Jumbo en de biologische slager in de Molen door de Hopakker zo naar de Neude.

De idylische route langs:
Café du Nord, over de Bemuurde...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Lauwerecht
    1.125 mannen
  • Inwoners Lauwerecht
    1.025 vrouwen
  • Auto's
    0,5 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 216.000,-
  • Inwoners Utrecht
    167.587 mannen
  • Inwoners Utrecht
    175.451 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

0 nieuwbouwprojecten in Utrecht

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Op de fiets of lopend naar de binnenstad, maar toch de auto altijd kwijt kunnen? Dat kan aan de Talmalaan. Als je naar het centrum loop of fietst kun je kiezen tussen twee routes:

De korte en snelle route langs:
de Mitra, Turkse Bakker, Turkse supermarkt, de Jumbo en de biologische slager in de Molen door de Hopakker zo naar de Neude.

De idylische route langs:
Café du Nord, over de Bemuurde Weerd langs het sluisje. Je haalt hier een ijsje bij Il Mulino, kunt jouw lunch to go om op te eten aan de trappen van de sluis halen bij Meneer Peer of borrelen bij het Muzieklokaal. Je komt lang het Nijntjepleintje en komt uit aan de Oudegracht.

In de buurt zijn diverse leuke koffietentjes en restaurantjes, maar ook scholen en speeltuinen. De auto parkeer je of in de buurt met een parkeervergunning of in jouw eigen garage. Het comfort van een nieuwbouwwoning, het OV voor de deur, een eigen parkeerplaats, dicht bij de uitvalswegen, mogelijkheid tot kantoor of praktijk aan huis en toch op korte afstand van het centrum. Kortom: IDEAAL.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal meterkast, slaapkamer aan de voorzijde met zicht op de tuin. Van deze slaapkamer kan een praktijkruimte of kantoor aan huis gemaakt worden. Grote trapkast, hangend toilet met een fonteintje, berging met witgoedaansluitingen en toegang tot het mandelige binnenterrein. Vanuit de hal is ook de garage te bereiken. De garage heeft een elektrische deur en er is plaats voor één auto.

1e verdieping:
Overloop, aan de voorzijde is de eetkamer te bereiken en aan de achterzijde de woonkamer. De eetkamer heeft zicht op de straat middels een grote raampartij. De eetkamer staat in open verbinding met de luxe keuken. De keuken is dubbelwandig en voorzien van een koelkast, vriezer met drie lades, heteluchtoven, inductiekookplaat met RVS afzuigkap en een vaatwasser. De keuken staat ook in open verbinding met de woonkamer. De woonkamer is bijna vierkant, wat zorgt voor goede indelingsmogelijkheden. Middels de openslaande deuren is het terras van ca. 30 m² groot te bereiken. Het terras is gelegen op het oosten. Dit betekent ochtendzon. Maar door de vrije ligging en de diepte is er ook 's middags nog een lekker zonnetje.

2e verdieping:
Overloop aan de voorzijde bevindt zich de ouderslaapkamer, aan de voorzijde de twee kinderkamers met Franse balkons. In het midden bevindt zich de badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel. Ook bevindt zich op deze verdieping een extra bergkast. In dit huis is voldoende bergruimte.

Pluspunten van deze woning:
- Inpandige garage te bereiken via mandelig binnenterrein;
- 4 slaapkamers;
- Goed afgewerkt en direct te betrekken;
- Voortuin en zonneterras;
- Gebouwd in 2012, volledig geïsoleerd;
- Ligging ten opzichte van ov, uitvalswegen en stadscentrum.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 535.000 k.k.
Aangeboden sinds 4 maanden, 3 weken, 5 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Kenmerk drive-in woning
Bouwjaar 2012
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Talmalaan 131
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging in centrumin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 139 m²
Overige inpandige ruimte 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Inhoud 522 m³
Perceeloppervlakte 82 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiefrans balkontv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 09-07-22 00:00
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming stadsverwarming
Warm water centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin voortuinzonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 5.6 meter
Hoofdtuin breedte 5.35 meter
Parkeergelegenheid
Garage inpandiggarageboxgeen garage
Garage capaciteit 1
Lengte 500
Breedte 287
Oppervlakte 14
Faciliteiten voorzien van elektramet elektrische deur
Faciliteiten betaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Interesse in deze woning?

Interesse in deze woning?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.