Thorbeckelaan 25 , 3771 EB, Barneveld

Unieke, jaren 60 villa op een geweldige locatie. Namens de eerste (!) eigenaar mogen wij deze onder architectuur ontworpen vrijstaande woning verkopen. Door de jaren heen is dit karakteristieke huis uitmuntend onderhouden maar niet gemoderniseerd. Dit betekend dat woning zijn inmiddels 'vintage' karakter met vele unieke details heeft behouden maar ook dat de woning wel enige verduurzaming nodig heeft om te voldoen aan de eisen van de tijd. De pluspunten die de woning daarnaast biedt maken het echt aantrekkelijk: Een prachtige ligging aan 'de mooiste laan van Barneveld' met een fantastische tuin op zuiden, 5 slaapkamers plus een extra werk/slaapkamer op de begane grond en een inpandige garage. Op deze plek heeft u de keuze: Wonen met behoudt van het stijlvolle 60-er jaren karakter of moderniseren naar de smaak van vandaag. Laat u verleiden door dit unieke pand en maak een afspraak om met eigen ogen deze prachtige woning met al z’n mogelijkheden te bekijken.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning; riante hal die dankzij de vide veel hoogte en lichtinval heeft. Hier bevinden zicht de open trap, toilet en meterkast; ruime en lichte woonkamer van 33 m² met sfeervolle open haard en brede schuifpui die toegang en prachtig zicht geeft op de fraaie achtertuin; half open keuken met achterdeur en een in 2014 vernieuwde, moderne hoekopstelling met vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap en koelkast; vanuit de keuken is er toegang tot iets verlaagde deel van de woning waar zich een zeer praktische werk-/speel-/slaapkamer bevind die dankzij een brede raampartij wederom schitterend uitzicht biedt op de achtertuin; vanuit deze ruimte is tevens de inpandige garage bereikbaar die met een breedte van circa 3,5 meter zeer praktisch bruikbaar is.

Eerste verdieping:
Overloop in twee delen met aan de linker zijde 3 slaapkamers, een ruime badkamer ligbad, wastafel en tweede toilet; praktische was-/stookruimte met dakraam, opstelling cv-ketel (vaillant 2014) en aansluitingen voor wasapparatuur; in het lagere deel van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de achterzijde toegang biedt tot een leuk en zonnig dakterras van 12 m².

Vliering:
Zowel boven het linker als rechter deel van de woning bevinden zich separate bergzolders welke beide via een vlizotrap bereikbaar zijn.

Tuin:
Schitterend aangelegde en keurig onderhouden tuin rondom. De voortuin is relatief diep en heeft een brede oprit waardoor 2 auto's naast elkaar geparkeerd kunnen worden. De achtertuin is biedt volop ruimte, privacy en vooral veel fraaie, volwassen beplanting. De huidige eigenaar heeft altijd met zorg en aandacht de tuin onderhouden en dat is te zien. In de tuin bevindt zich nog een stijlvolle, originele veranda met open haard en een kleine, houten blokhut.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1961, perceeloppervlakte 625 m²;
• Woonoppervlakte 148 m², overige inpandige ruimte 21 m², gebouwgebonden buitenruimte 12 m², inhoud woning 660 m³;
• Verwarming en warm water middels Vailiant HR cv-ketel uit 2014;
• Dubbele oprit;
• Bitumen dakbedekking vernieuwd in 1997 incl. isolatie;
• Schilderwerk buiten uitgevoerd in 2020.