Tromplaan 18 , 3931 AH, Woudenberg

Prachtig gemoderniseerde tussenwoning met een schitterend aangelegde, diepe achtertuin. Deze opvallend ruime, instapklare woning is gelegen in een rustige, brede straat, vlakbij van het centrum van Woudenberg.

Ook boven biedt de woning verrassend veel ruimte met drie volwaardige slaapkamers en een zeer royale overloop met vaste kastenwand. Ook de tweede verdieping is ruim opgezet en beschikt over een grote overloop en een ruime vierde slaapkamer, mede dankzij de nieuwe dakkapel over de volledige breedte aan de achterzijde.

Een fijne gezinswoning met veel ruimte, een kindvriendelijke ligging en volop mogelijkheden om hier jarenlang met plezier te wonen.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, vernieuwd toilet en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen, aan de achterzijde is de eethoek en de half open keuken gesitueerd. De keuken heeft L-vormige opstelling en is voorzien van een vier pits gaskookplaat met wokbrander (Atag), koelkast met vriesvak, combi oven en vaatwasser (beide Bosch). Via de keuken is de achtertuin te bereiken.

De begane grond is voorzien van een mooie houten parketvloer en glad gestucte wanden en plafonds.

Eerste verdieping:
Ruime overloop voorzien van een diepe kastenwand. Drie goede, nette slaapkamers (circa 9 m², 10 m² en 12 m²).
De moderne badkamer is geheel betegeld en voorzien van een tweede toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

De eerste verdieping is voorzien van strak gestucte wanden/plafonds en heeft een doorgelegde laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Ruime overloop waar de cv opstelling staat en aansluiting is voor de wasmachine.
Tevens is hier ook nog een zeer ruime slaapkamer aanwezig voorzien van een dakkapel en dakraam.

Ook de tweede verdieping heeft strak afgewerkte wanden en nette, antraciet vloerbedekking.

Achtertuin:
Fraai aangelegde, brede achtertuin gelegen op het noorden met een diepte van ruim 11 meter waardoor er altijd een fijne plek in de zon of juist de schaduw is te vinden. De in 2024 opnieuw aangelegde achtertuin is achterom te bereiken en beschikt tevens over een grote, vrijstaande stenen berging (10 m²) welke is voorzien van elektra en dakisolatie.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1968, woonoppervlakte 123 m², externe bergruimte 10 m²;
- energielabel B, perceeloppervlakte 162 m², inhoud 424 m³;
- ruime eerste en tweede verdieping met grote overloop;
- kunststof dakkapel vernieuwd in 2021;
- achtergevel is opnieuw opgemetseld in 2010;
- stopcontacten (kindvriendelijk) en schakelmateriaal zijn vervangen in 2022;
- badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming;
- fraai aangelegde brede achtertuin.