van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
Verkocht onder voorbehoud 3953 BP, Maarsbergen

van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen

€ 575.000 k.k.

Omschrijving

Deze woning is al vanaf het bouwjaar in het bezit van dezelfde familie. De locatie, huis en tuin zijn zo fijn dat je hiervan jaren kunt genieten. Het betreft een charmante twee-onder-een kapwoning gelegen op een bijzonder groot perceel van maar liefst 1.024 m2. In...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 108 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 1024 m²
Meer kenmerken

Media

van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
Alle media weergeven

Buurtstatistieken Maarsbergen-Dorp

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 575.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres van Beuningenlaan 35
Plaats Maarsbergen
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 108 m²
Overige inpandige ruimte 17 m²
Inhoud 410 m³
Perceeloppervlakte 1024 m²
Oppervlakte externe bergruimte 37
Totale woonoppervlakte 108
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rookkanaal
  • Dakraam
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel G
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel
  • elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin diepte 35 meter
Hoofdtuin breedte 20 meter
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 920 meter
Bergruimte
Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Vrijstaand hout
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Lengte 711
Breedte 361
Oppervlakte 26
Faciliteiten
  • Elektra
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Deze woning is al vanaf het bouwjaar in het bezit van dezelfde familie. De locatie, huis en tuin zijn zo fijn dat je hiervan jaren kunt genieten. Het betreft een charmante twee-onder-een kapwoning gelegen op een bijzonder groot perceel van maar liefst 1.024 m2. In totaal zijn er drie slaapkamers aanwezig, eventueel is er een vierde (slaap)kamer op zolder te realiseren. In de woning zelf heeft de tijd een poosje stil gestaan, hierdoor is de woning geheel naar eigen stijl en inzicht aan te passen. Op het perceel staan nog een berging en een garage.

De Van Beuningenlaan is heerlijk rustig qua verkeer. Er staan met name vrijstaande en twee-onder-een kapwoningen in allerlei soorten en maten over het algemeen gelegen op ruime kavels. Er is veel aansprekend groen in de laan aanwezig. De onderlinge band tussen bewoners is altijd goed.

Maarsbergen zelf kenmerkt zich door zijn centrale ligging midden in het land, aan de rand van de Utrechtse Heuvelrug. Een prachtige groene woonomgeving gelegen aan de A12 en nabij het station Maarn. Op loopafstand van de woning bevindt zich Golfclub ‘Anderstein’ (27 holes) en een basisschool.

Begane grond:
Stijlvolle entree/hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang; sfeervolle woonkamer met twee praktische kasten en een houtkachel (ter overname), vanuit de woonkamer is mooi uitzicht over de tuin; dichte keuken v.v. eenvoudige keukenopstelling, deur naar de tuin een twee vaste kasten.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers van 7 m², 10 m² en 13 m², de grootste kamers zijn beide voorzien van een dakkapel en vaste kast; badkamer met douchecabine, toilet, vaste wastafel en wasmachine aansluiting.

Tweede verdieping:
Ruime open zolder met kleine dakkapel, dakraam en opstelling c.v.-ketel, hier is nog een extra kamer te realiseren.

Tuin:
De tuin is mooi breed en bovenal groot. Verrassend is het dat achter de garage en de berging nog een groot stuk tuin aanwezig is. Voorheen was dit de moestuin, hier staat ook nog een oude kas.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1935, perceeloppervlakte 1.024 m²;
- woonoppervlakte 108 m², externe bergruimte 37 m², inhoud 410 m³;
- verwarming en warm water middels Nefit Ecomline HR ketel uit omstreeks 2000;
- magnifieke ligging;
- parkeergelegenheid op eigen terrein;
- zowel de schuur als de garage zijn van hout met een stenen borstwering;
- close-in boiler keuken (circa 7 jaar oud) wordt gehuurd via Eneco voor € 11,45 per maand, huurovereenkomst kan voortgezet of afgekocht worden;
- in de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en een niet bewonerssclausule worden opgenomen.

Alle media

van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen

Plattegronden

Alle afbeeldingen

van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen
van Beuningenlaan 35, 3953 BP, Maarsbergen

Buurtstatistieken Maarsbergen-Dorp

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Basisonderwijs

    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs

    3.1 km
  • Inwoners Maarsbergen-Dorp

    475
  • Inwoners Maarsbergen-Dorp

    455
  • Inwoners Utrechtse Heuvelrug

    24.534
  • Inwoners Utrechtse Heuvelrug

    25.412

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie