Veldhoeve 20 , 3438 LL, Nieuwegein

Instapklaar 3-kamer appartement met zonnige loggia.

Ben je op zoek naar een modern, licht en goed onderhouden appartement op een toplocatie in Nieuwegein? Dit instapklare 3-kamer appartement op de eerste verdieping van een verzorgd complex in de populaire wijk Blokhoeve biedt alles wat je zoekt: een ruime woonkamer, zonnige loggia op het zuiden, twee slaapkamers, een eigen berging en alle voorzieningen binnen handbereik.

Perfecte ligging
Veldhoeve 20 ligt in de jonge en gewilde wijk Blokhoeve, aan de noordzijde van Nieuwegein en vlak bij de stadsgrens van Utrecht. De wijk staat bekend om haar prettige woonsfeer, moderne uitstraling en uitstekende bereikbaarheid. Winkels, sportfaciliteiten, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen (A2/A12) zijn allemaal eenvoudig en snel bereikbaar. Ook het centrum van Nieuwegein en diverse parken liggen op korte fietsafstand.

Indeling

Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, intercom, lift en trappenhuis. Vanuit hier toegang tot de inpandige berging (voorzien van elektra) en de gemeenschappelijke fietsenstalling.

Eerste verdieping:
Ruime hal met garderobe nis, meterkast en intercom. Lichte en ruime woonkamer (ca. 36 m²), met grote raampartijen en toegang tot de zonnige loggia (6 m²) op het zuiden. Net afgewerkte keuken voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte. Twee slaapkamers (ca. 13 m² en 6 m²), ideaal als hoofdslaapkamer en werk-/logeerkamer. Badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Inpandige berging met wasmachineaansluiting en separaat toilet, gelegen naast de badkamer.

Pluspunten op een rij
- Bouwjaar 2004, volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas.
- Energielabel A (geldig tot 27-01-2030).
- Verwarming en warm water via stadsverwarming.
- Mechanische ventilatie en glasvezel aanwezig.
- Inhoud: 218 m³, woonoppervlakte: 72 m².
- Zonnige loggia op het zuiden (6 m²).
- Inpandige berging (5 m²) met elektra.
- Openbaar parkeren in de directe omgeving.
- Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 115,-.
- Zonnepanelen aanwezig op het complex (eigendom van de VvE, niet individueel).

Kortom
Een instapklaar, energiezuinig appartement op een ideale locatie, met alle comfort en voorzieningen die je wenst. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het woongenot van Veldhoeve 20!