Veldschans 3 , 3931 KT, Woudenberg

Stijlvol en ruim 3-kamerappartement met balkon, parkeerplaats en berging – toplocatie aan park en centrum!

Ontdek dit fraaie en goed onderhouden 3-kamerappartement met royaal balkon, eigen berging én privéparkeerplaats in het souterrain. Het appartement is gelegen op de eerste woonlaag van het stijlvolle appartementencomplex Residence De Schans, op een bijzonder aantrekkelijke locatie: omgeven door groen, aan de rand van het centrum en op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en een gezondheidscentrum.

Entree:
De afgesloten centrale entree is recent gemoderniseerd en voorzien van brievenbussen en een video-intercominstallatie. Via de lift of het trappenhuis is de parkeergarage bereikbaar.

Appartement:
Via de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken. De lichte en royale living van circa 46,5 m² beschikt over grote raampartijen en biedt een prachtig uitzicht over de parkachtige omgeving. Via de schuifpui bereikt u het ruime balkon, waar u heerlijk kunt genieten van rust en groen.

De keuken is praktisch opgesteld in een L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie en oven.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 9 m² en 20 m². De ruime masterbedroom heeft directe toegang tot zowel het balkon als de badkamer.

De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, separate douche, toilet en dubbele wastafel en is zowel vanuit de slaapkamer als vanuit de hal bereikbaar.

Daarnaast is er een separate toiletruimte met fonteintje, een interne berging en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasapparatuur, uitstortgootsteen, mechanische ventilatie en opstelling van de cv-ketel.

Souterrain:
In het ruime souterrain beschikt u over een eigen parkeerplaats en een afgesloten berging met elektra.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1992;
- woonoppervlakte 113 m², gebouw gebonden buitenruimte 14 m², externe bergruimte 26 m², inhoud 353 m³;
- verwarming en warm water middels c.v.-ketel (Nefit 2015);
- volledig geïsoleerd appartement, energielabel A;
- actieve vereniging van eigenaren, maandelijkse bijdrage € 224,10 per maand;
- video intercominstallatie;
- rolstoeltoegankelijk complex met lift;
- glasvezelaansluiting aanwezig;
- voldoende parkeerplaatsen voor bezoekers;
- op verzoek van de verkopers zal het transport plaats vinden via Veldjesgraaf & Korlaar notarissen;
- in de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.