Veldstraat 2 , 3551 SG, Utrecht

Sfeervolle en recent gerenoveerde studio op toplocatie in Utrecht

Ben je op zoek naar een instapklare studio met veel lichtinval, op een rustige plek én dicht bij het centrum van Utrecht? Deze moderne benedenwoning in de populaire Tweede Daalsebuurt biedt het allemaal!

De ligging is perfect: op loopafstand van het bruisende centrum, de Amsterdamsestraatweg en het Centraal Station. Ondanks de centrale ligging woon je hier heerlijk rustig in een charmant straatje, waar je voor de deur kunt genieten van een kop koffie in de zon.

Dankzij de hoekligging heeft de studio veel ramen en daardoor een overvloed aan daglicht, wat zorgt voor een prettig ruim en open gevoel. De woning is bovendien recent volledig gemoderniseerd: alle leidingen en de groepenkast zijn vernieuwd en zowel binnen als buiten is alles opnieuw geschilderd.

De indeling is praktisch en sfeervol. Via de eigen entree met hal en meterkast kom je in de lichte woonruimte, met ruimte voor een zithoek, een eethoek en een slaapgedeelte. De open indeling biedt volop mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te delen.

De halfopen keuken is modern uitgevoerd en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, tafelmodel koelkast en een aansluiting voor de wasmachine. Via de keuken is er toegang tot de straat aan de achterzijde.

De badkamer is modern en comfortabel, voorzien van vloerverwarming, een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel met verlichte spiegel en een zwevend toilet.

Achter de woning bevindt zich een gemeenschappelijke opslagruimte. Deze wordt gedeeld met 3 andere bewoners van het complex. Deze kun je gebruiken om je fiets en/of andere spullen te stallen.

Kortom: een charmante, instapklare studio op een geweldige locatie in Utrecht – ideaal voor starters, studenten of als pied-à-terre!

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1981
• Woonoppervlakte 27 m²
• Volledig gemoderniseerd (leidingwerk, groepenkast, schilderwerk binnen & buiten)
• Veel daglicht door hoekligging
• Dubbele beglazing
• Aparte bergruimte
• Verwarming en warm water via Intergas HRE-combiketel (2018)
• Energielabel C (geldig tot 20 december 2030)
• Actieve en gezonde VvE, bijdrage € 49,16 per maand
• Eeuwigdurend afgekochte erfpacht
• Verkoper heeft het object nooit zelf bewoond
• Geen vragenlijst en/of lijst van zaken aanwezig
• In de koopovereenkomst worden opgenomen: niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbestclausule

Aanvaarding in overleg, kan snel.