Voorheuvel 63 , 3701 JC, Zeist

Op een levendige locatie in het centrum van Zeist zijn negen duurzame koopappartementen gerealiseerd. Zes van deze appartementen met buitenruimte bevinden zich op de begane grond. Twee daarvan zijn reeds verkocht; de overige vier zijn inmiddels volledig afgebouwd en gereed voor verkoop.

De woonoppervlaktes van deze vier slim ingedeelde appartementen variëren van 53 m² tot 63 m². Ideaal voor starters, alleenstaanden en kleine huishoudens die comfortabel en energiezuinig willen wonen.

De appartementen liggen in het levendige centrum van Zeist, op een aantrekkelijke en uitstekend bereikbare locatie, direct nabij winkels, horeca en openbaar vervoer.

Indeling Voorheuvel 63:
Ruime en lichte living van circa 35 m² met moderne keukenopstelling voorzien van een oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie; ruimte berg/meterkast; toiletruimte met wandcloset en fonteintje; geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator; slaapkamer van 6 m2 met deur naar buiten; royale hoofdslaapkamer van 11 m2 met openslaande deuren naar het zonneterras. In deze kamer bevindt zich tevens de opstelling van de boiler en de mechanische ventilatie, evenals toegang tot de kelder.

Vereniging van Eigenaren:
Bij aankoop van het appartement word je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging bevindt zich momenteel, vanwege de recente transformatie, in de opstartfase. Na aankoop zal tijdens een vergadering de hoogte van de maandelijkse bijdrage gezamenlijk moeten worden vastgesteld.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934, in 2026 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot appartement;
- Woonoppervlakte 63 m2;
- Energielabel A+;
- er zijn 4 zonnepanelen geïnstalleerd;
- eigen elektra aansluiting;
- Verwarming via airconditioning;
- Warm water via een warmtepompboiler (80 liter);
- Keuken en badkamer volledig nieuw;
- Afgewerkt met pvc-vloeren en fraaie hoge plinten;
- Projectnotaris: Van Grafhorst Notarissen te Utrecht;
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Verkoper heeft geen vragenlijst en lijst van zaken ingevuld;
- Het appartement wordt leeg en zonder meubels opgeleverd;
- Verkoper realiseert op zijn kosten nog een privéberging.

Kortom: een instapklaar en duurzaam appartement op een toplocatie in hartje Zeist. Een unieke kans voor wie comfortabel en modern wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.