Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object
Object

Winklerlaan 16, Utrecht 3571 KJ Utrecht

3571 KJ Utrecht € 475.000 k.k.

Omschrijving

Ruimte, licht en groen kenmerken deze instapklare woning aan de Winklerlaan 16. Het betreft een tiptop afgewerkte eengezinswoning met 4 slaapkamers en een zonnige ruime tuin op het westen met achterom. De Winklerlaan is gelegen in het gewilde Tuindorp-Oost, een prettige en rustige woonwijk met veel groen, vlakbij het centrum. De verschillende voorzieningen die Tuindorp rijk is zijn op een...

Brochure

Download de brochure van Winklerlaan 16, Utrecht.

Download brochure

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Tuindorp-Oost
    1.265 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Tuindorp-Oost
    1.500 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,7 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 214.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Utrecht
    167.587 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Utrecht
    175.451 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.8 km

0 nieuwbouwprojecten in Utrecht

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Ruimte, licht en groen kenmerken deze instapklare woning aan de Winklerlaan 16. Het betreft een tiptop afgewerkte eengezinswoning met 4 slaapkamers en een zonnige ruime tuin op het westen met achterom. De Winklerlaan is gelegen in het gewilde Tuindorp-Oost, een prettige en rustige woonwijk met veel groen, vlakbij het centrum. De verschillende voorzieningen die Tuindorp rijk is zijn op een kleine afstand gelegen van de woning. De Winklerlaan is mooi breed en prachtig gelegen aan het groen waardoor u vanuit de woning vrij uitzicht heeft op het tegenover gelegen plantsoen.

Tuindorp Oost kenmerkt zich door de rust, het vele groen en de gunstige ligging ten opzichte van de voorzieningen. De op-/afrit van de snelweg bevindt zich op 5 autominuten en station Overvecht is slechts enkele minuten fietsen. Het is ca. 10 minuten fietsen naar het centrum en winkelcentrum de Gaard, dat geheel gerenoveerd wordt, is om de hoek. In september opent hier onder andere restaurant Buurten. Scholen bevinden zich in de directe omgeving en zijn er veel speelvoorzieningen in de buurt zoals het Kouwerplantsoen met een peuterbadje, speeltoestellen en een groot grasveld.

De woning is in de afgelopen jaren gemoderniseerd en o.a. geheel voorzien van dubbele beglazing, nieuwe meterkast en riolering, een moderne badkamer, moderne complete luxe keuken en keurige afgewerkte wanden en vloeren (begane grond eikenvloerdelen). Het oorspronkelijke bouwjaar is 1959 en de standaard indeling vanuit de bouw is aangepast op de begane grond. De keuken is opengemaakt en betrokken bij de woonkamer en in de woonkamer is de deur verplaatst waardoor de zitkamer meer ruimte biedt.

Verder valt op bij deze bouwperiode dat alle kamers erg ruim opgezet zijn. Daarnaast beschikt de woning over grote raampartijen en is de zolder voorzien van Velux-vensters. Het woonoppervlak bedraagt ca. 114 m² en de inhoud bedraagt ca. 400 m³. Daarnaast beschikt de woning nog over een stenen berging van ca. 8 m². De tuin is keurig aangelegd, beschikt over een achterom en is gelegen op het westen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met natuurstenen vloer, toilet, kelderkast met meterkast, de ruime en lichte doorzonwoonkamer met open moderne open keuken (all electric) met kook(schier)eiland. Deze is compleet voorzien van Siemens/AEG inbouwapparatuur met o.a. Quooker, inductiekookplaat, combi-stoomoven, vaatwasser, en koel/vries combinatie. De keuken is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming. De woonkamer is voorzien van glad stucwerk en een Tonzon-geïsoleerde eiken parketvloer.

1e verdieping: hal met separaat 2e toilet, badkamer voorzien van ruime inloopdouche, wastafel, regendouche en vloerverwarming, 3 slaapkamers waarvan 2 met eigen wastafel. De gehele verdieping is voorzien van luxe laminaat.

2e verdieping: Ruime voorzolder met wasmachine/droger opstelling en cv-installatie (HR) en grote zolderkamer. De zolderverdieping is geheel geïsoleerd en beschikt over een dakkapel over de gehele achterzijde en drie grote Velux-dakramen aan de voorzijde. Van deze verdieping kunt u ook twee of drie kamers maken.

Bijzonderheden:
- Ruime en praktische woning
- Recent gemoderniseerd
- fraaie ligging in woonwijk Tuindorp Oost nabij voorzieningen en uitvalswegen
- woonoppervlak: 114 m², externe bergruimte 8 m², inhoud 400m³
- Ruime voor- én achtertuin met berging, op het westen met achterom
- 4 slaapkamers
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Moderne luxe keuken
- Alle voorzieningen binnen handbereik

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 475.000 k.k.
Aangeboden sinds 2 wekens geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Winklerlaan 16
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging aan parkaan rustige wegin woonwijkvrij uitzichtbeschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 114 m²
Inhoud 393 m³
Perceeloppervlakte 156 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen dakraamtv kabel
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 26-02-2028 0:00
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie west
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 6 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand steen
Voorzieningen voorzien van elektra
Isolatie geen isolatie
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten betaald parkerenparkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Interesse in deze woning?

Interesse in deze woning?

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.