Wittevrouwenstraat 10 M , 3512 CT, Utrecht

Starters en singels opgelet! Is dit het appartement wat u zoekt? Centraal gelegen op loopafstand van de binnenstad, alles binnen handbereik, een top energielabel en knus?
Dan is dit uw woning!

De studio is gelegen aan de voorzijde van het pand. Klein maar fijn is een uitdrukking die voor deze studio zeker van toepassing is. Binnen deze studio heeft u een eigen keuken die voorzien is van een elektrische kookplaat en een wasbak met kraan. De badkamer bevindt zich aan het begin van de studio en is netjes betegeld tot aan het plafond. In de badkamer bevinden zich een douche, een zwevend toilet en een wastafel met spiegel. De studio heeft een handige vierkante indeling, waarin u creatief verschillende woongedeelten kunt maken.

Kortom: een leuke studio op een centrale locatie!

De omgeving
De woning ligt in een appartementencomplex gesitueerd aan de Wittevrouwenstraat. Het object is gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum. De buurt is zeer populair en geliefd, mede door de vriendelijke sfeer en uitstraling. Om de hoek vindt u de bruisende Voorstraat en Biltstraat vol met buurtwinkels, koffietentjes en leuke restaurantjes. De Stadsschouwburg, het Janskerkhof en De Neude liggen op loopafstand. Leuk voor het borrelen of een gezellig avondje uit! Daarnaast treft u in de directe omgeving een breed scala aan supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. De woning heeft een goede bereikbaarheid want de bushalte bevindt zich slechts op 3 minuten lopen en op de fiets bent u zo bij het Centraal Station.

Van de omgeving weer terug naar de woning.

Kom binnen….!

Begane grond
Gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis naar het appartement op de derde verdieping.

Derde verdieping
U komt de studio binnen en direct aan de rechterkant zit de badkamer. Dan loopt u verder de studio in en aan de rechterkant tegen de lange zijde van de badkamer ziet u de keuken. De rest van de studio is naar wens in te delen in een woon- en slaapgedeelte.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2010;
- Gebruiksoppervlakte wonen circa 37 m², inhoud circa 135 m³;
- De VvE is recent opgericht en is sinds januari 2024 actief geworden wat betreft het storten van een maandelijkse bijdrage op de VvE bankrekening (deze is reeds aangevraagd bij de VvE);
- De VvE in het bezit van een inschrijving KvK en een meer jaren onderhoudsplan;
- De maandelijkse kosten voor de VvE zijn vastgesteld op € 61,-;
- De maandelijkse kosten voor kabelinternet bedragen € 18,-;
- De maandelijkse kosten voor gebruik van de wasmachine bedragen € 15,-;
- De maandelijkse kosten voor watergebruik bedragen € 8,-
- Energielabel A (geldig tot 15 september 2030);
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- De woning is voorzien van dubbelglas;
- In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule, asbestclausule en niet zelfbewoningsclausule.
- Koper heeft de keuze uit de volgende notariskantoren: Hoekstra & partners of DUO Notariaat.
- U komt te wonen in een wijk met prettige, sociale contacten met buurtbewoners.

Oplevering in overleg.