Wittevrouwenstraat 8 H , 3512 CT, Utrecht

Modern, een goed energielabel en een zeer ruimtelijk gevoel. Welkom in deze leuke studio!

Dit leuke appartement is centraal gelegen op loopafstand van de binnenstad, alles is binnen handbereik. Daarnaast is de woning zeer hoge plafonds waar eventueel nog een vide in gerealiseerd kan worden én heeft de woning een zeer gunstig energielabel. Een woning waar je jezelf snel thuis zult voelen.

De woning is gelegen aan de voorzijde van het pand en biedt zicht op de gezellige straat. Klein maar fijn is een uitdrukking die voor dit appartement zeker van toepassing is. Zo is de woning op diverse manieren in te delen qua inrichting.

Kortom: een leuk appartement, helemaal naar eigen smaak te moderniseren, gelegen in de bruisende binnenstad!

De omgeving
De woning ligt in een appartementencomplex aan de Wittevrouwenstraat. Het object is gelegen op een steenworp afstand van het stadscentrum. De buurt is zeer populair en geliefd, mede door de vriendelijke sfeer en uitstraling. Om de hoek vindt u de bruisende Voorstraat en Biltstraat, vol met buurtwinkels, koffietentjes en leuke restaurantjes. De Stadsschouwburg, het Janskerkhof en De Neude liggen op loopafstand. Leuk voor het borrelen of een gezellig avondje uit! Daarnaast treft u in de directe omgeving een breed scala aan supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. De woning heeft een goede bereikbaarheid, want de bushalte bevindt zich slechts op 3 minuten lopen en op de fiets bent u zo bij het Centraal Station.

Van de omgeving weer terug naar de woning.

Begane grond
Gemeenschappelijke entree met toegang tot het trappenhuis naar het appartement op de eerste verdieping.

Eerste verdieping
U komt de studio binnen en direct merkt u hoe heerlijk hoog het appartement is.

Halletje met toegang tot de badkamer en de trapopgang naar de woonverdieping. Ook tref je hier de intercom.

De woonverdieping is een open ruimte. Creëer hier jouw eigen gezellige zithoek en een leuk eetgedeelte. Door de raampartijen krijgt de studio een optimale lichtinval. Een leuk detail is de roedeverdeling die de kamer een sierlijk uiterlijk geeft.

De keuken is open en beschikt over veel bergruimte.

Door de hoge plafonds kan je hier alle kanten op. Denk bijvoorbeeld aan een toffe vide met een mogelijkheid om op de vide te slapen.

De badkamer heeft een neutrale afwerking en is voorzien van een douche, wastafel met spiegel en planchet en een toilet.

Bijzonderheden
- bouwjaar 2010;
- gebruiksoppervlakte wonen circa 36 m³, inhoud circa 178 m³;
- volledig gemoderniseerd;
- mogelijkheid om slaapvide te realiseren;
- de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
- verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- het appartement is voorzien van een intercom
- de periodieke bijdrage voor de VvE bedraagt € 114,40,- per maand;
- het maandelijkse voorschot voor de stadsverwarming bedraagt € 85,-;
- het maandelijkse voorschot voor elektra bedraagt € 60,-;
- er is een meerjarenonderhoudsplanning aanwezig;
- energielabel A (geldig tot 10 september 2030).

Oplevering in overleg