Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Onder bod 3524 SM, Utrecht

Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht

€ 295.000 k.k.

Omschrijving

Hier voelt u zich vast thuis: een instapklare en gezellige woonkamer met zicht op de moderne open keuken, een warme sfeer, een frisse/moderne afwerking, ruimte en….uren vertoeven op uw eigen zonnige dakterras! Ziet u zichzelf hier al wonen. U trekt meteen in de...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 86 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 295.000 k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2000
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
VVE actief ja
Locatie
Adres Zwarte Woud 3
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 255 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Energie
Energielabel B
Energielabel einddatum 18-10-2025 0:00
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • zonneterras
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Hier voelt u zich vast thuis: een instapklare en gezellige woonkamer met zicht op de moderne open keuken, een warme sfeer, een frisse/moderne afwerking, ruimte en….uren vertoeven op uw eigen zonnige dakterras!
Ziet u zichzelf hier al wonen. U trekt meteen in de woning, u kunt gezellig met uw familie, vrienden en kennissen tafelen doordat u leuk zicht heeft vanuit de keuken richting de woonkamer, u kunt genieten van het zonnetje op uw eigen dakterras en u woont centraal ten opzichte van de voorzieningen. Denk hierbij aan verschillende winkels, de trein (in 5 minuten op Utrecht Centraal/ Vaartsche Rijn), de bus, maar ook park en het bos en binnen 10 fietsminuten bent u op het Ledig Erf.
Bij dit appartement bent u op het juiste adres! Mis deze kans niet en kom gerust het appartement in het echt bekijken!

Het betreft een 3-kamerappartement met een ruim dakterras. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit twee appartementen. Hierdoor is het contact met de andere appartementseigenaar zeer laagdrempelig en prettig.

Met een royale woonkamer, een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet is dit moderne appartement alles wat u kunt wensen. De afwerking is smaakvol en tevens verzorgd. Het appartement is gelegen op de eerste en daarmee bovenste etage.
Tevens beschikt het appartement over een privéberging. De berging is te betreden aan de straatkant, naast de centrale ingang.

Kortom: sfeervol wonen op een ideale, centrale locatie met alle voorzieningen binnen handbereik! Wonen in het groen!

De omgeving:
Het appartement is gelegen in de groene en rustige Utrechtse buurt Lunetten, op loopafstand van het park en het bos. De buurt betreft een rustige woonwijk met prettige, sociale contacten met de buurtbewoners.
In de directe omgeving treft u sportverenigingen, gezondheidscentra en scholen aan. Daarnaast liggen het station Lunetten op twee minuten loopafstand en is het winkelcentrum “om de hoek” gelegen. Ook de uitvalswegen A12 en A27 zijn goed bereikbaar. In tien minuten fietsen bent u in hartje Utrecht. Een centrale locatie!

Indeling:
Begane grond:
Centrale, afgesloten entree met toegang tot het trappenhuis en de berging.

Eerste verdieping:
Hal met garderobe, intercominstallatie, meterkast en toegang tot alle kamers.

Gezellige en zeer lichte woonkamer door de vele raampartijen. Vanuit de woonkamer kijkt u leuk weg over een doodlopend hofje. De kamer heeft een royaal oppervlak, waardoor hier prima een woon- en een eetgedeelte gecreëerd kunnen worden zonder dat de twee gedeeltes pal op elkaar staan. Vanuit de woonkamer kijkt u in de sfeervolle keuken en het dakterras.

De open keuken is een echte eye-catcher. Vanuit de woonkamer heeft u een fijn uitzicht naar deze mooie en moderne keuken.
De huidige eigenaar heeft de keuken volledig vernieuwd in 2017. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat met een flexibele zone, een recirculatie afzuigkap, koelkast, vriezer, een oven en een vaatwasser. De frontjes zijn uitgevoerd in de kleur wit en hebben een reliëf, waardoor de keuken een landelijke, doch moderne uitstraling heeft. Het aanrechtblad is van kunststof en heeft een licht grijze kleur. Ook de achterwand is van hetzelfde materiaal en kleurstelling. Praktisch in het onderhoud! Op de vloer liggen tijdloze tegels in een neutrale kleurstelling.

Twee fijne slaapkamers. De ene slaapkamer betreft de hoofdslaapkamer, de andere slaapkamer is nu in gebruik als kantoorkamer (voor Corona als logeerkamer). De tweede kamer kan dus verschillende functies vervullen.

Ruime badkamer met een inloopdouche, wastafel en een radiator. Deze sanitaire ruimte is tot het plafond betegeld.

Het toilet is separaat en heeft dezelfde kleurstelling als de badkamer. Het toilet is staand en voorzien van een fonteintje.

Inpandige berging met een opstelplaats voor de wasmachine, de droger en veel extra bergruimte. Ook treft u hier de cv-ketel en de installatie voor de mechanische ventilatie aan.

Het gehele appartement is gestuukt en voorzien van een laminaatvloer in een houtlook (met uitzondering van de keuken en het sanitair).

Vanuit de woonkamer kunt u naar het dakterras door middel van een loopdeur. De deur is voorzien van een hor, zodat u heerlijk tijdens de warme dagen het appartement kunt doorluchten. Het dakterras is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating. Een fijne plek waar u veel privacy heeft. Uren vertoeven en genieten van de lente- en zomerdagen.

Bijzonderheden:
• bouwjaar 2000;
• gebruiksoppervlakte wonen ca. 86 m², inhoud ca. 255 m³;
• de keuken is in 2017 volledig gemoderniseerd;
• de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbelglas;
• in 2018 is de woning volledig voorzien van buitenschilderwerk;
• de groepenkast is uitgebreid en voorzien van moderne schakelaars;
• warm water en verwarming door middel van de cv-ketel (Remeha, 2011);
• er is een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren aanwezig. De maandelijkse kosten zijn € 120,-.
• het complex is voorzien van een intercominstallatie;
• de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht;
• u komt te wonen in een complex met een onderbuurvrouw waar de huidige eigenaren een zeer prettig contact mee hebben.

Alle media

Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht
Zwarte Woud 3, 3524 SM, Utrecht

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    13.260
  • Vrouwelijke inwoners

    13.780
  • Inwoners Utrecht

    167.587
  • Inwoners Utrecht

    175.451
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 174.000,-

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie