Eikenstein, Fase 3 hoek parkwoning , 3704 HB,

De verkoop is gestart! Inschrijven kan tot en met maandag 22 september 17.00 uur via de projectwebsite!

Echt thuis in Eikenstein
Eikenstein wordt een hechte buurt waar jong en oud door elkaar heen wonen. Er komen zowel fijne parkwoningen als ruime twee-onder-één-kapwoningen, vrijstaande woningen en appartementen in diverse prijsklassen. De moderne (zorg)appartementen worden gerealiseerd in het monumentale pand aan de zijde van de Utrechtseweg, dat wordt betrokken bij het plan. Aan weerszijden van het gebouw komen 2 appartementencomplexen met koopappartementen. Deze complexen zijn onderdeel van verkoopfasen 2 en 4. Het gehele woongebied heeft een parkachtige sfeer. Straks vormt het een super groen en natuurlijk landschap, met leuke plekjes waar u de buren treft en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.

Een plek voor iedereen
Eikenstein wordt een buurt waar iedereen zich thuis voelt en die bijdraagt aan een prettige leefomgeving. De ontwikkeling gebeurt in vier (bouw)fasen:

- Fase 1 omvat 31 woningen, verkocht onder voorbehoud;
- Fase 2 omvat de Bosvilla (29 appartementen), onder optie;
- Fase 3 bestaat uit 36 woningen die in september 2025 in de verkoop gaan;
- Fase 4 omvat de Parkvilla (26 appartementen), die in oktober 2025 in de verkoop gaan.

Aan de voorzijde van de nieuwe wijk staat een monumentaal pand; de blikvanger van de buurt waar de historie goed zichtbaar blijft. Dit pand biedt straks onderdak aan 83 zorgappartementen (sociale huur), waaronder circa 20 appartementen voor begeleid wonen via Abrona.

PARKwoningen

Ben je op zoek naar een eerste eigen woning of gezinswoning? Deze eigentijdse en 21 duurzame parkwoningen bieden volop ruimte en wooncomfort in een groene omgeving. Binnen is er volop ruimte om te leven en te genieten. Op de begane grond heeft de keuken een open verbinding naar de tuingerichte woonkamer, van waaruit je onder de veranda kan genieten van het uitzicht op het centraal gelegen park. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een badkamer inclusief toilet te vinden. De ruime tweede verdieping biedt tal van mogelijkheden, zoals een extra kamer en/of badkamer. Bouwnummer 9 is de enige woning in het plan met maar liefst vier woonlagen. Je beschikt hier standaard over vijf slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping, de derde verdieping kun je helemaal naar eigen wens indelen.

Kenmerken parkwoningen – 3 laags
• Bouwnummers 10 t/m 17 en 25 t/m 36
• Woonoppervlakte van circa 155 m2
• Kaveloppervlakte van circa 109 – 140 m2
• Parkeren in openbaar gebied m.u.v. bouwnummers 9 t/m 14 en 17. Deze bouwnummers hebben een parkeerplaats op eigen terrein.
• Aangebouwde inwendige berging
• Achtertuin grenst aan groen mandelig gebied
• Glazen pui met openslaande terrasdeuren over de hele breedte van de achtergevel
• Achterzijde: veranda van 1,7 meter diep en tuinkast
• Tussen de woningen komen gemetselde plantenbakken met beplanting
• Voorzijde: afgebakende opstelplaats voor (vuil)containers
• Tuingerichte woonkamer en keuken aan voorzijde
• Drie ruime slaapkamers
• De tweede verdieping heeft een aparte technische ruimte
• Badkamer voorzien van sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch; tegelwerk wand: 20 x 40 cm / vloer: 30 x 30 cm, badmeubel van 100 cm met luxe kraan, inloopdouche met easy drain, toilet en wandcloset
• Veel uitbreidingsmogelijkheden: schuifpui, samenvoegen slaapkamers eerste verdieping, vergroten van de badkamer

Kenmerken parkwoningen – 4 laags
Bouwnummer 9 is de enige woning in het plan met vier woonlagen.
• Bouwnummer 9
• Woonoppervlakte van circa 196 m2
• Kaveloppervlakte van circa 146 m2
• Parkeren op eigen terrein aan de voorzijde van de woning
• Aangebouwde inwendige berging
• Achtertuin grenst aan groen mandelig gebied
• Glazen pui met openslaande terrasdeuren over de hele breedte van de achtergevel
• Voorzijde: tweede en derde verdieping verspringt t.o.v. naast gelegen woningen
• Achterzijde: veranda van 1,7 meter diep en tuinkast
• Tussen de woningen komen gemetselde plantenbakken met beplanting
• Voorzijde: afgebakende opstelplaats voor (vuil)containers
• Tuingerichte woonkamer en keuken aan voorzijde
• Vijf ruime slaapkamers op de eerste en tweede verdieping, derde verdieping vrij in te delen
• De derde verdieping heeft een aparte technische ruimte
• Badkamer voorzien van sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch; tegelwerk wand: 20 x 40 cm / vloer: 30 x 30 cm, badmeubel van 100 cm met luxe kraan, inloopdouche met easy drain, toilet en wandcloset
• Veel uitbreidingsmogelijkheden: schuifpui, samenvoegen slaapkamers eerste verdieping, vergroten van de badkamer

TERRAS MET VERANDA

Het privé-eigendom van de kavels loopt tot aan de rand van het gebouwde terras. De woningen aan de parkzijde hebben een duidelijke erfafscheiding in de vorm van een gemetseld muurtje van circa 50 cm hoog, gecombineerd met plantenbakken wat zorgt voor extra privacy en een groene uitstraling. Het terras is de primaire buitenruimte en wordt standaard uitgevoerd met antracietgrijze tegels van 50 x 50 cm. Achter de woning is een opbergkast aanwezig, bedoeld voor tuingereedschap of andere spullen.