Eikenstein, Fase 3 twee-onder-een-kapwoning , 3704 HB,

De verkoop is gestart! Inschrijven kan tot en met maandag 22 september 17.00 uur via de projectwebsite!

Echt thuis in Eikenstein
Eikenstein wordt een hechte buurt waar jong en oud door elkaar heen wonen. Er komen zowel fijne parkwoningen als ruime twee-onder-één-kapwoningen, vrijstaande woningen en appartementen in diverse prijsklassen. De moderne (zorg)appartementen worden gerealiseerd in het monumentale pand aan de zijde van de Utrechtseweg, dat wordt betrokken bij het plan. Aan weerszijden van het gebouw komen 2 appartementencomplexen met koopappartementen. Deze complexen zijn onderdeel van verkoopfasen 2 en 4. Het gehele woongebied heeft een parkachtige sfeer. Straks vormt het een super groen en natuurlijk landschap, met leuke plekjes waar u de buren treft en waar kinderen veilig buiten kunnen spelen.

Een plek voor iedereen
Eikenstein wordt een buurt waar iedereen zich thuis voelt en die bijdraagt aan een prettige leefomgeving. De ontwikkeling gebeurt in vier (bouw)fasen:

- Fase 1 omvat 31 woningen, verkocht onder voorbehoud;
- Fase 2 omvat de Bosvilla (29 appartementen), onder optie;
- Fase 3 bestaat uit 36 woningen die in september 2025 in de verkoop gaan;
- Fase 4 omvat de Parkvilla (26 appartementen), die in oktober 2025 in de verkoop gaan.

Aan de voorzijde van de nieuwe wijk staat een monumentaal pand; de blikvanger van de buurt waar de historie goed zichtbaar blijft. Dit pand biedt straks onderdak aan 83 zorgappartementen (sociale huur), waaronder circa 20 appartementen voor begeleid wonen via Abrona.

Twee-onder-een-kapwoningen

De twee-onder-een-kapwoningen in deze nieuwe groene wijk bieden ruimte, comfort en een moderne uitstraling. Er is volop plek om te ontspannen, te spelen of samen te zijn. Door het eigentijdse ontwerp, veel lichtinval en open sfeer ervaar je een optimaal wooncomfort. Deze twaalf woningen zijn gelegen aan de bestaande groenstrook, waardoor je het ultieme buitenleven ervaart. Dankzij de glazen pui over vrijwel de gehele breedte van de achtergevel en de brede terrasdeuren ervaar je het buitenleven op z’n best. Op de eerste verdieping zijn drie royale slaapkamers, een luxe badkamer met ligbad en separaat toilet. De tweede verdieping verspringt speels en is standaard ingedeeld met een kamer, technische ruimte, en optioneel is er ruimte voor een dakterras.

Kenmerken twee-onder-een-kapwoningen
• Bouwnummers 2 t/m 7, 19 t/m 24
• Woonoppervlakte van circa 169 m2
• Kaveloppervlakte van circa 241 tot 290 m2
• Parkeren op eigen oprit met ruimte voor 2 auto’s
• Vrijstaande geschakelde stenen berging van circa 10 m²
• Achtertuin grenzend aan bestaande groenstrook (bouwnummers 19 t/m 23)
• Glazen pui met dubbele terrasdeuren over vrijwel de hele breedte van de achtergevel
• Tuingerichte woonkeuken (20 m2) en woonkamer aan voorzijde (33 m2)
• Drie ruime slaapkamers
• Badkamer voorzien van sanitair en tegelwerk van Villeroy & Boch; tegelwerk wand: 30 x 60 cm / vloer: 60 x 60 cm, badmeubel van 120 cm met twee kranen, inloopdouche met easy drain en douchewand van 90 x 200 cm, ligbad back-to-wall 180 x 80 cm
• Separaat toilet met wandcloset
• Uitbouw opties: schuifpui achterzijde, uitbouw achterzijde van 1,2 of 2,4 meter, keuken aan de voorzijde, inloopkast en samenvoegen slaapkamers eerste verdieping, een dakterras (afhankelijk van het bouwnummer aan de voor- of achterzijde) of extra badkamer op de tweede verdieping

Tuinen

De vrijstaande woningen en twee-onder-een-kapwoningen aan de bosrand beschikken over een achtertuin die grenst aan het groene landschap. De erfafscheiding is hier bewust ‘zacht’ vormgegeven met beplanting, passend bij het natuurlijke karakter van de omgeving.

Tussen de woningen komt een strakke, gemengde haag die richting de bosrand geleidelijk overgaat in een lossere, natuurlijkere haag. Aan de achterzijde wordt de eigendomsgrens gemarkeerd door een subtiele overgang met beplanting, op het snijvlak van de bostuinzone en de omliggende landschapswaarde..