Androsdreef 30, 3562 XA, Utrecht
Verkocht 3562 XA, Utrecht

Androsdreef 30, 3562 XA, Utrecht

Kenmerken

Woonoppervlakte 90 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement portiekflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1966
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Androsdreef 30
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 90 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 273 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 8
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • tv kabel
  • lift
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 19-07-2031 0:00
Isolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Zoekt u voldoende ruimte? Dan is dit een appartement dat zeker bij u zal passen. Een heerlijke lichte woonkamer met maar liefst drie slaapkamers! Het appartement is volledig gemoderniseerd in 2016. Een instapklaar appartement op een zeer centrale locatie met een vrij zicht over de buurt, vanwege een ligging op de 8e ! Komt u kijken?

Het betreft een 4-kamerappartement met een lichte woonkamer, dichte keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Tevens heeft u de beschikking over een fijn balkon gelegen op het zuidoosten. Tot het appartement behoort een berging op de begane grond.

Nabije voorzieningen zijn volop aanwezig en u kunt vrij parkeren in de directe omgeving. Zo woont u op loopafstand van het winkelcentrum Overvecht, waar u o.a. de AH XL, Hema en de Lidl kunt vinden. Het centrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsen. Het appartement ligt verder vlakbij de snelweg (A27), en het NS-station en er zijn sportfaciliteiten in de buurt. Kortom: een zeer centraal gelegen appartement in een (kind)vriendelijke omgeving met veel groen, winkels en een uitstekende bereikbaarheid!

Interesse? Bel ons voor een afspraak!

Begane grond: centrale entree met toegang tot het trappenhuis, de lift, de brievenbussen en de bergingen. De privéberging is gelegen aan het einde van een gang. Daar treft u ook de deur naar buiten aan. Aan de achterzijde van het complex gaat u naar buiten.

We lopen door naar de 8e verdieping waar het appartement gelegen is….

8e verdieping: via een portiek (welke u deelt met één ander appartement) krijgt u toegang tot het appartement.

Hal met garderobe, video-intercom, inpandige berging (met de opstelplaats van de boiler, de aansluiting voor de wasmachine en veel bergruimte) en toegang tot de woonkamer en de keuken.

Heerlijk zonnige woonkamer. Door de grote raampartijen is de woonkamer bijzonder licht en heeft u een optimale lichtinval in deze ruimte. Zo is de achtergevel voorzien van een schuifraam over de volledige breedte van de woning.
De woonkamer heeft veel sfeer, mede door de laminaatvloer. Deze vloer straalt veel warmte uit. Doordat het appartement op de achtste verdieping is gelegen, heeft u een prachtig ver (en groen in de zomer) uitzicht over de buurt. Genieten van een mooi uitzicht vanuit uw eigen woonkamer. Wat wilt u nog meer?

Dichte keuken gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken is in 2016 volledig gemoderniseerd. U treft hier de volgende inbouwapparatuur aan: 4-pits gasfornuis met een afzuigkap, oven en een vaatwasser. De koel-/vriescombinatie is los, maar wordt door de huidige eigenaar meegenomen naar het volgende huis. De achterwand is betegeld met donkere tegels, het aanrechtblad is in houtlook en de frontjes van de kastjes zijn in hoogglans wit. De andere wand in de keuken is betegeld met moderne, hoogglans witte tegels. Een gezellige uitstraling!

Overloop met toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de toiletruimte.

Twee van de drie slaapkamers zijn aan de voorzijde gelegen. Een van deze twee slaapkamers aan de voorzijde betreft de ouderslaapkamer. De andere kamer is nu in gebruik als werkkamer, maar is ook uitermate geschikt als slaapkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is in gebruik als kinderkamer en heeft toegang tot het balkon.

Zonnig balkon gelegen op het zuidoosten waar u uren van de zon kunt genieten. Een plek met veel privacy en een prachtig uitzicht, mede doordat het appartement op de hoogste verdieping is gelegen.

Badkamer in een neutrale kleurstelling welke is gemoderniseerd in 2016. De sanitaire ruimte is voorzien van een douche, wastafelmeubel en een designradiator. De badkamer is tot het plafond betegeld met witte tegels en een sierbies. Op de vloer liggen donkere, moderne tegels. Een keurig geheel!

Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje. De toiletruimte heeft dezelfde kleurstelling als de badkamer.

Het gehele appartement is voorzien van een moderne laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1966;
- woonoppervlakte ca.90 m², inhoud ca. 273 m³;
- in 2016 is het gehele appartement gemoderniseerd;
- het gehele complex is voorzien van een video-intercominstallatie;
- de woning is voorzien van deels houten, deels kunststof kozijnen met dubbelglas;
- de woning is voorzien van een boiler (Daalderop, 80 liter). Deze is in eigendom;
- de maandelijkse bijdrage voor de VvE bedraagt € 182,-;
- het complex is voorzien van een warmtekrachtkoppeling. De maandelijkse kosten zijn € 150,- voor
het water en elektriciteit;
- de woning beschikt over een privéberging op de begane grond;
- gratis parkeren in de directe omgeving;
- de woning is gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, nabij bushaltes en het treinstation
Overvecht;
- winkelcentrum “Overvecht” is op loopafstand gelegen.

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    16.900
  • Vrouwelijke inwoners

    17.330
  • Inwoners Utrecht

    167.587
  • Inwoners Utrecht

    175.451
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 135.000,-

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie