Object
Verkocht

Herenlaan 6, Zeist 3701 AT Zeist

3701 AT Zeist

Omschrijving

Met trots bieden wij u deze prachtig onder architectuur gebouwde vrijstaande villa aan in één van de mooiste monumentale lanen van Zeist! Deze zicht bepalende woning valt u direct op als u de Herenlaan inkomt. De woning is uniek door zijn rijke architectuur, hoge plafonds en prachtige detailleringen. De plafonds op de begane grond zijn ca. 3.10 meter hoog wat het geheel een extra rijke beleving...

Locatie

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Centrumschil-Zuid
    1.375 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Centrumschil-Zuid
    1.530 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,2 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 361.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Zeist
    30.527 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Zeist
    32.303 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.6 km
  • Voortgezet onderwijs
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

3 nieuwbouwprojecten in Zeist

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Met trots bieden wij u deze prachtig onder architectuur gebouwde vrijstaande villa aan in één van de mooiste monumentale lanen van Zeist! Deze zicht bepalende woning valt u direct op als u de Herenlaan inkomt. De woning is uniek door zijn rijke architectuur, hoge plafonds en prachtige detailleringen. De plafonds op de begane grond zijn ca. 3.10 meter hoog wat het geheel een extra rijke beleving geeft. De ruimtes in de woning zijn mooi in balans. Hoewel de woning serieus groot is, blijft deze op alle plekken intiem voelen. Er is veel aandacht besteed aan de natuurlijke lichtinval, wat de woning zeer levendig maakt en in verbinding stelt met de buitenruimte. De huidige bewoners hebben de woning in 2004 gekocht en in zijn geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd op zeer degelijke wijze met oog voor het originele huis. Dit (t)huis is zonder grote investeringen te betrekken. Graag laten wij u deze woning beleven tijdens een bezichtiging!

Begane grond:
De entree bevindt zich aan de zijkant van de woning middels een rijk gedecoreerde monumentale voordeur. De hal met toiletruimte en fontein biedt toegang tot de geventileerde kelder. De hal verleent tevens toegang tot een praktische werkkamer aan de voorzijde van de woning. Via de hal betreedt u de voorkamer of de achterkamer. Het woongedeelte heeft een heerlijke voor- en achterkamer met daartussen een kamer en suite partij met vaste kasten. In de voorkamer bevindt zich een elegante marmeren schouw met open haard, die deze kamer extra grandeur geeft. De maatvoering is symmetrisch en biedt mede daardoor een aangename beleving. De voorkamer geeft aan de zijkant toegang tot een charmante serre met openslaande deuren naar de zij tuin. Het rijk gedecoreerde glas in lood van de bovenramen vult de ruimte met een warme kleur en mooie lichtinval.

De achterkamer is in 2004 uitgebouwd en voorzien van een lichtstraat en openslaande deuren naar het ruime zonneterras van de fraai aangelegde achtertuin. De achterkamer staat in verbinding met de open Siematic keuken. Deze is in een hoek opstelling gebouwd en voorzien van alle gemakken.
Via de keuken en aangrenzende tussen hal is er toegang tot de in spouw opgetrokken praktische berging, welke naast en achter de woning gelegen is. De berging kan zowel via de tussen hal, de achtertuin als via de voorzijde/zijkant van de woning worden betreden. In de berging zijn aansluitingen voor was-apparatuur, CV en is een was/stortbak aanwezig.

De woning is prachtig op de kavel gepositioneerd en is op het zuidoosten gelegen. De besloten zonnige achtertuin is fijn in de breedte aangelegd. Ook is er een zithoek met afdakje gerealiseerd. De tuin biedt verschillende mogelijkheden om van de zon te genieten en voelt ruimtelijk aan. De tuin, achter, naast, en aan de voorzijde van de woning, is goed verzorgd en heeft een grote diversiteit aan beplanting. De tuin aan de zijkant is ontrokken aan het zicht. In de tuin zijn faciliteiten als water en elektriciteit op verschillende plaatsen aangebracht. Ook staat er een separate houten schuur met houthok. In de voortuin is een ruime parkeerplaats.

1e verdieping:
De eerste verdieping heeft net als de begane grond hoge plafonds van circa 2,80 meter, wat de ruimtelijke beleving benadrukt . Op de overloop bevindt zich een separaat toilet. Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers aanwezig van 10, 13 en 16 m² groot. De grootste slaapkamer heeft openslaande deuren naar het balkon op de serre aan de zijkant van de woning. De kamer links achter geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde. Twee kamers zijn voorzien van inbouwkasten. De badkamer is heerlijk ruim en voorzien van ligbad, dubbele wastafel en douche. Invallend licht door de hoge glas in lood ramen verlicht de trap opgang.

2e verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap naar de ruime hoge overloop met dakkapel. De overloop geeft naast toegang tot de kamers ook toegang tot een inpandige berging en een aparte vaste kast. De zolder is met inzicht voor ruimtegebruik opnieuw ingedeeld. Er zijn twee ruime slaapkamers van beide 13 m² aanwezig. Deze kamers hebben allen een mooie beleving en goede hoogte. De kamer aan de voorkamer heeft een fraaie raam-partij aan de voorzijde. Alle aansluitingen zijn aanwezig om naar keuze een 2e badkamer te realiseren op deze verdieping.

Bijzonderheden:
- De woning is in 2004 geheel gerenoveerd, gemoderniseerd en uitgebouwd en derhalve technisch in zeer goede staat.
- De woning is voorzien van vloerisolatie ook op de verdiepingen, dakisolatie, gevelisolatie en grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- Op de begane grond is een betonnen geïsoleerde vloer gemaakt met een fraaie houten vloer als toplaag.
- Het huis zit boordevol mooie plafonds, mooie deuren met architraven en andere charmante details, en originele glas in lood ramen.
- Op eigen terrein is een ruime parkeerplaats aanwezig. Verder is het mogelijk een vergunning aan te vragen voor € 71,- per jaar.
- De woning is op loopafstand gelegen van zowel bos als winkels, theater, bushalte, etc.
- De zinken goten en zinken hemelwaterafvoeren zijn in periode van bewoning vernieuwd.
- Bouwjaar 1907.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1907
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Herenlaan 6
Plaats Zeist
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 202 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Inhoud 813 m³
Perceeloppervlakte 458 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 7 (5 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel D
Energielabel einddatum 20-06-2028 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketelopen haard
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 11 meter
Hoofdtuin breedte 15 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaats
Faciliteiten parkeervergunningen
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.