Object
Verkocht

Johann Sebastian Bachstraat 75, Utrecht 3533 XB Utrecht

3533 XB Utrecht

Omschrijving

Charmante onder architectuur gebouwde hoekwoning, volledig onderkelderd en gelegen in de populaire wijk Oog in Al. De woning onderscheidt zich door zijn totale leefruimte en de ruime tuin om het huis, en dat op steenworp afstand van park Oog in Al en diverse winkels en voorzieningen. De totale leefruimte in het huis is maar liefst 153 m2 groot, verdeeld over 4 verdiepingen waarvan 110...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Oog in Al
    2.115 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Oog in Al
    2.120 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,9 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 372.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Utrecht
    167.587 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Utrecht
    175.451 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.3 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.2 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.3 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.4 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.3 km

0 nieuwbouwprojecten in Utrecht

Bekijk projecten

Uitgebreide omschrijving

Charmante onder architectuur gebouwde hoekwoning, volledig onderkelderd en gelegen in de populaire wijk Oog in Al. De woning onderscheidt zich door zijn totale leefruimte en de ruime tuin om het huis, en dat op steenworp afstand van park Oog in Al en diverse winkels en voorzieningen. De totale leefruimte in het huis is maar liefst 153 m2 groot, verdeeld over 4 verdiepingen waarvan 110 woonoppervlak en een kelder van 43 m2 met stahoogte. De woning is luxe en compleet afgewerkt waar onder een eiken vloer, moderne keuken, glad stucwerk, vergrootte badkamer met ligbad, douche en tweede toilet. De ruime tuin bevindt zich aan de voor-, achter- en zijzijde en is totaal 160 m2 groot. De tuin is groen en praktisch ingericht, goed onderhouden en via de voor- en achterzijde te bereiken. In de tuin is ook nog een berging aanwezig.

De architect van dit bijzondere herenhuis (gebouwd in 1918) is de heer Klaarhamer. Hij is een leerling van H.P. Berlage geweest en een leermeester van G. Rietveld. Deze stijlen zijn overal in het huis terug te vinden.

De buurt is zeer aantrekkelijk, de wijk Oog in Al heeft veel te bieden. De gezellige straten en inrichting van de fietsstraat aan de Everhard Meijsterlaan maken het leefklimaat prettig. De hoekligging geeft een extra gevoel van ruimte. Daarnaast beschikt de wijk over verschillende voorzieningen waaronder diverse winkels aan de Händelstraat, scholen, openbaar vervoer (5 tot 10 minuten fietsen van Utrecht Centraal Station) en natuurlijk het prachtige park Oog in Al. Ook Buurten, het Cereol terrein en Strand Oog in Al bevinden zich op loopafstand. De uitvalswegen uit de stad zijn zeer goed bereikbaar (o.a. afrit A2 en Dafne Schippersbrug).

Indeling:
Eerste verdieping: Voortuin, entree van de woning waar u eerst binnen komt in de vestibule. In de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping, de kelder, het toilet en de toegang tot de keuken en woonkamer. De woonkamer is erg licht en staat in open verbinding met de keuken (modern hoogglans) voorzien van 5 pits gas-op-glas kookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser (2 jaar geleden geplaatst). Op de begane grond komen originele elementen uit 1918 terug, zoals de originele tegels in de gang, de schouw en de stalen ramen aan de achterzijde.

Souterrain:
Het gehele huis is onderkelderd, waarbij de kelder ingericht is in verschillende ruimtes, waarvan 1 ruimte ingericht als bijkeuken, hier bevinden zich tevens de wasmachine en droger opstelling. De overige ruimte is voornamelijk in gebruik als opslag maar zou ook dienst kunnen doen als leefruimte. Vanuit de kelder is de achtertuin met een trap te bereiken en is gezorgd voor natuurlijke lichtintrede.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan twee aan de voorzijde en 1 grote slaapkamer aan de achterzijde, hebben allen beschikking over fraaie originele raampartijen. De hoofdslaapkamer heeft een ruime inbouwkast en is iets verkleind ten gunste van de badkamer. De badkamer is daardoor ruim, deze is modern afgewerkt in neutrale kleurstellingen en voorzien van douche, ligbad, tweede toilet en dubbel wastafelmeubel. Op een van de voorkamers is ook nog een originele schouw aanwezig.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een open zolder verdieping ingericht als grote slaapkamer met drie Velux dakramen, afgetimmerd bevindt zich hier tevens de CV-opstelling. De gehele zolder is geïsoleerd vanaf de binnenzijde en indien gewenst is deze ook anders in te delen.

Bijzonderheden:
• Leefruimte: 153 m2 waarvan woonoppervlak 110 m2 en overige inpandige ruimte 43 m2.
• Fraaie architectuur met allerlei leuke details waaronder paneeldeuren en authentieke raampartijen met roede verdeling.
• Gezellige en groene straat waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen, vlakbij het park en het Cereol-terrein;
• Groot perceel met voor-, achter- en zij-tuin (achtertuin gelegen op het oosten)
• Geïsoleerde zolderverdieping, HR CV installatie, begane grond voorzien van dubbele beglazing;
• Moderne keuken en badkamer;

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1918
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Johann Sebastian Bachstraat 75
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 110 m²
Overige inpandige ruimte 43 m²
Inhoud 481 m³
Perceeloppervlakte 210 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen dakraam
Energie
Isolatie dakisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 7.87 meter
Hoofdtuin breedte 9.46 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Voorzieningen voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.