Verkocht

Erasmuslaan 90, Zeist 3707 ZE Zeist

3707 ZE Zeist vraagprijs € 869.000 k.k.

Omschrijving

Wonen tegenover bos en aan de achterzijde grenzend aan een mooi groen pad en groot grasveld. Dit mooi gebouwde en doordacht ingedeelde woonhuis is zeer goed afgewerkt. De woonkamer is tuingericht en bezit een heel hoog plafond, de keuken en werkkamer liggen aan de voorzijde. Verkopers hebben ruim tien jaar met bijzonder veel genoegen in dit woonhuis gewoond en hebben het met zorg onderhouden....

Brochure

Download de brochure van Erasmuslaan 90, Zeist.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Lyceumkwartier
    1.870 mannen
  • Inwoners Lyceumkwartier
    1.970 vrouwen
  • Auto's
    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 634.000,-
  • Inwoners Zeist
    30.527 mannen
  • Inwoners Zeist
    32.303 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

Wonen tegenover bos en aan de achterzijde grenzend aan een mooi groen pad en groot grasveld. Dit mooi gebouwde en doordacht ingedeelde woonhuis is zeer goed afgewerkt. De woonkamer is tuingericht en bezit een heel hoog plafond, de keuken en werkkamer liggen aan de voorzijde. Verkopers hebben ruim tien jaar met bijzonder veel genoegen in dit woonhuis gewoond en hebben het met zorg onderhouden.

De ligging is ideaal. De Erasmuslaan is één van de nieuwere lanen van het mooie Lyceumkwartier. De ligging is gunstig, kort nabij basisschool, perfect ten opzichte van de uitvalswegen en natuurgebieden en leuk in het midden van de laan.

Begane grond:

Entree, mooie centrale hal met natuurstenen tegels in blokpatroon gelegd. Trapje met daarna dubbele deuren naar majestueuze woonkamer. De woonkamer heeft een heel hoog plafond (ca 3.30m.), meerdere openslaande deuren naar de tuin, fantastisch uitzicht het groen in en een mooie natuurstenen vloer. Links en rechts in de woonkamer zijn kleine trapjes aanwezig belegd met lederen treden en blauwstalen stoottreden. Het rechter trapje geeft toegang tot de werkkamer waarvandaan er een goed uitzicht is het bos in. Het linker trapje geeft toegang tot de goed ingedeelde keuken. De keuken is voorzien van veel apparatuur en het merendeel is recentelijk vervangen. De Bosch koelkast is uit 2016, de vaatwasmachine is van Miele uit 2016. De afzuigkap met motor en uitlaat naar buiten, de koffiemachine (2014) en de warmhoudla zijn allen van Miele. De oven is van Imperial. Het Smeg gaskooktoestel heeft 5 pitten.

In de keuken is een eettafel geplaatst en hiervandaan is er uitzicht de laan over het bos in.

Vanuit de hal zijn verder het toilet, de garderobe en de meterkast met uitgebreide groepenkast te bereiken. Van uit de hal zijn de verdiepingen en het souterrain makkelijk te bereiken.

Allereerst het souterrain.

Forse garage met elektrisch bedienbare garagedeur, separate loopdeur, opstelplaats was- en droogmachine, inloopkast met plavuizenvloer, separate ruimte met daglichttoetreding voor meerdere doeleinden geschikt.

1e verdieping:

De bordessen en overlopen bezitten dezelfde vloerafwerkingen als de centrale hal.

Overloop, eerste badkamer met douchegelegenheid en wastafel. Eerste slaapkamer met verrassend uitzicht het bos in en pui die in zijn geheel te openen is. Tweede slaapkamer in gebruik als kastenkamer. Derde slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis. Dit betreft de ouderslaapkamer en die is heerlijk ruim bemeten. Deze kamer beschikt over een geheel eigen badkamer met ligbad, douchegelegenheid, dubbele wastafel en designradiator.

2e verdieping:

Torenkamer met opnieuw een mooi uitzicht en een geheel te openen pui. In een aparte kast is de c.v. gasketel van het merk Remeha Calenta CW 6 geplaatst.

Bijzonderheden:

- Onwijs prettig leefhuis op een kostelijke locatie!
- Parkeren op eigen terrein en in de garage die een elektrisch bedienbare deur bezit.
- Goed onderhouden.
- Bijzonder mooie afwerkingen in het gehele woonhuis.
- Fijne tuin met een goede zonligging en een overweldigend groene beleving.
- De tuin is ommuurd.
- Verscheidene trappen zijn voorzien van luxueus leder en blauwstaal.
- De c.v. gasketel betreft een krachtige CW 6 ketel van Remeha.
- Veel keukenapparatuur is recentelijk vervangen voor eersteklas inbouwapparatuur.
- Het buitenschilderwerk is in 2017 uitgevoerd.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- Uitstekend geïsoleerd woonhuis.
- De achter- voor- en zijtuin is voorzien van een beregeningsinstallatie
- Voor- en achtertuin zijn voorzien van led-verlichting
- Van dit woonhuis is een meetrapport aanwezig. Verkopende makelaar heeft besloten het souterrain, dat feitelijk een prachtige ruimte met daglichttoetreding is, op te nemen als woonoppervlak. Volgens de NEN 2580 is dit niet toegestaan.
- In de keuken is een bijzondere, maar zeer aansprekende RVS vloer aangebracht.
- Deugdelijk alarmsysteem aanwezig.
- De woning heeft een afsluitbare doorgang naar de achtertuin.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 869.000 k.k.
Aangeboden sinds 9 maanden, 3 weken geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Erasmuslaan 90
Plaats Zeist
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 235 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 873 m³
Perceeloppervlakte 345 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Isolatie volledig geïsoleerd
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 10 meter
Hoofdtuin breedte 11 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage inpandig
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektravoorzien van watermet vliering
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Interesse in deze woning?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.