Verkocht onder voorbehoud

Graaf Janlaan 35, Zeist 3708 GJ Zeist

3708 GJ Zeist vraagprijs € 675.000 k.k.

Omschrijving

Aan schitterende boomrijke laan in de mooie wijk Kerckebosch gelegen helft van dubbel woonhuis gesitueerd op een kavel van maar liefst 723 m². Verkoper heeft dit woonhuis aan zowel de begane grond als op de verdieping uitgebouwd. Hierdoor is er een heel fijne leefruimte op de begane grond ontstaan alsmede een riante badkamer en tweede slaapkamer op de verdieping.

Dit woonhuis is in het...

Brochure

Download de brochure van Graaf Janlaan 35, Zeist.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Hoge Dennen
    1.510 mannen
  • Inwoners Hoge Dennen
    1.985 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 374.000,-
  • Inwoners Zeist
    30.527 mannen
  • Inwoners Zeist
    32.303 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.7 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.8 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.6 km

Uitgebreide omschrijving

Aan schitterende boomrijke laan in de mooie wijk Kerckebosch gelegen helft van dubbel woonhuis gesitueerd op een kavel van maar liefst 723 m². Verkoper heeft dit woonhuis aan zowel de begane grond als op de verdieping uitgebouwd. Hierdoor is er een heel fijne leefruimte op de begane grond ontstaan alsmede een riante badkamer en tweede slaapkamer op de verdieping.

Dit woonhuis is in het middelste gedeelte van de laan gelegen. op korte afstand zijn de basisscholen, het wijkwinkelcentrum Kerckebosch, de uitgestrekte bossen waaronder Heidestein en het NS station Driebergen Zeist gelegen.

Begane grond:
Entree aan zijkant woonhuis. Hal met toilet voorzien van fonteintje, kelder en doorgang naar woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde- en aan de achterzijde voorzien van een zithoek. Vanuit de zithoek in de voorkamer is er een prettig uitzicht de laan in, vanuit de zithoek in de achterkamer is er een heerlijk uitzicht de grote tuin in. De keuken bevindt zich in het midden van het woonhuis en deze is voorzien van een houten keukenblok met enkele apparaten. In de achterkamer is een deur aanwezig om de achtertuin te bereiken.

1e verdieping:
Overloop, eerste slaapkamer aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon, daarbij zijn er twee kasten aanwezig in deze kamer. Tweede slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis met inbouwkast. Riante badkamer aan de achterzijde van het woonhuis met douchegelegenheid, wastafel, toilet en ligbad.

2e verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Zolderverdieping met groot kunststoffen dakkapel. Deze zolderverdieping is voorheen als slaapkamer in gebruik geweest. Er is een inbouwkast aanwezig. Er is een c.v. gasketel type combiketel op zolder geplaatst.

Bijzonderheden:
- Zeer riant kavel van maar liefst 723 m².
- Verkoper heeft gedurende 44 jaar met bijzonder veel genoegen in dit woonhuis gewoond.
- Vrijstaande stenen garage met vliering aanwezig.
- Uitgebouwd op zowel de begane grond als eerste verdieping. Dit op een deskundige en aansprekende wijze.
- Woonkamer zowel tuingericht als laangericht die heerlijk licht te noemen is.
- Drie slaapkamers.
- Riante badkamer.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- De muren en het dak zijn geïsoleerd.
- Het grootste deel van de woning is voorzien van aluminium ramen en deuren.
- Het buitenschilderwerk is zeer recent op een goede wijze uitgevoerd.
- De aanbouwen zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen gezet met dubbele beglazing.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 675.000 k.k.
Aangeboden sinds 7 maanden, 4 dagen geleden
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1950
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Graaf Janlaan 35
Plaats Zeist
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 130 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Inhoud 484 m³
Perceeloppervlakte 723 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 11-10-28 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 37.5 meter
Hoofdtuin breedte 11.75 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steenparkeerplaats
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Interesse in deze woning?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.