Laan van Cattenbroeck 113, Zeist 3703 BL Zeist

3703 BL Zeist vraagprijs € 549.000 k.k.

Omschrijving

Aan prachtige boomrijke laan gelegen, groot en karakteristiek jaren '30 tussenwoonhuis met originele details. De achtertuin is op het zuiden gelegen en deze heeft een ongekend groene beleving. Op de daken zijn zonnepanelen en een installatie voor de zonneboiler geplaatst.

De wijk Griffensteijn is één van de mooiere wijken van Zeist. De ligging ten opzichte van het dorpshart, het park rondom...

Brochure

Download de brochure van Laan van Cattenbroeck 113, Zeist.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Griffensteijn en Kersbergen
    1.435 mannen
  • Inwoners Griffensteijn en Kersbergen
    1.530 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 304.000,-
  • Inwoners Zeist
    30.527 mannen
  • Inwoners Zeist
    32.303 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.1 km

Uitgebreide omschrijving

Aan prachtige boomrijke laan gelegen, groot en karakteristiek jaren '30 tussenwoonhuis met originele details. De achtertuin is op het zuiden gelegen en deze heeft een ongekend groene beleving. Op de daken zijn zonnepanelen en een installatie voor de zonneboiler geplaatst.

De wijk Griffensteijn is één van de mooiere wijken van Zeist. De ligging ten opzichte van het dorpshart, het park rondom het Zeister Slot en de uitvalswegen zijn zeer goed te noemen.

In de laan, zeker in dit stukje, is veel parkeergelegenheid aanwezig en u kunt zelfs uw elektrische auto dichtbij opladen. Schuin tegenover de woning is een basisschool gevestigd, uiteraard zijn in de directe omgeving meerdere scholen aanwezig. De woning heeft aan de voorzijde een vrij uitzicht.

Begane grond:
Entree, hal, kelderkast, toilet met fontein. Doorgang naar woonkamer en suite. De voorkamer beschikt over een erker, schouw en inbouwkast, de achterkamer over een inbouwkast en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is half open en vanuit de woonkamer te bereiken. Leuk detail betreft het raampje dat zicht geeft de hal in. De keuken is netjes qua opzet maar vooral de apparatuur is vermeldenswaardig. Zo zijn vrijwel alle inbouw apparaten in de loop van de tijd vervangen voor energie zuinige modellen. Dit zijn een Liebherr koelkast, separate vriezer van Liebherr, inductiekookplaat uit 2017 van Siemens, vaatwasmachine van Siemens. De oven en de afzuigkap zijn inmiddels wat ouder. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken alsmede de aangebouwde bijkeuken met opstelplaats zonneboiler en c.v. - gasketel van het merk Vaillant. Vanuit de eerder omschreven hal is de verdieping te bereiken.

Eerste verdieping:
Overloop, eerste slaapkamer aan de voorzijde, tweede, zeer ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast, derde slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en badkamer aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer is een buitenruimte te bereiken.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Zeer verrassende zolderverdieping met maar liefst vier vertrekken. Als eerste de waskamer met aansluitpunt wasmachine en vaste wastafel, vervolgens de riante zolder kamer met leuk en aansprekend hoekje, dan de tweede zolder slaapkamer aan de achterzijde en als laatste een algemene ruimte waarin momenteel veelal de was gedroogd wordt.

Vanaf de voorzolder is door middel van een vlizotrap de bergzolder te bereiken. Dit is nog een behoorlijke vliering waar zeer veel opgeborgen kan worden.

Bijzonderheden:
- Qua energieverbruik een zeer uniek woonhuis. Op basis van vijf personen zijn de kosten slechts € 73,- aan energie per maand.
- Zonnepanelen en zonneboiler.
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing.
- Heerlijke achtertuin op het zuidwesten gesitueerd.
- Vrijwel alle apparaten in de keuken zijn vervangen voor energiezuinige exemplaren.
- Heerlijke laan om aan te wonen. Groen, kinderrijk, rustig en kort nabij vrijwel alle voorzieningen.
- Ruim voldoende parkeergelegenheid.
- Vijf goed bruikbare slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 549.000 k.k.
Aangeboden sinds 3 maanden, 1 weken, 1 dagen geleden
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1938
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Laan van Cattenbroeck 113
Plaats Zeist
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 137 m²
Overige inpandige ruimte 5 m²
Inhoud 493 m³
Perceeloppervlakte 188 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (6 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen dakraamzonnecollectoren
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 03-04-28 00:00
Isolatie dakisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketelzonneboiler
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 12 meter
Hoofdtuin breedte 5.7 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Interesse in deze woning?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.