Verkocht

Laan van Henegouwen 47, Zeist 3703 TC Zeist

3703 TC Zeist vraagprijs € 475.000 k.k.

Omschrijving

Bijzonder verrassend hoekwoonhuis met een weergaloos mooie tuin. Dit unieke huis is in het verleden grandioos uitgebouwd en bezit een woonoppervlakte van 125 m² verdeeld over twee lagen. Het kavel is maar liefst 474 m² groot en is daarmee één van de grootste van de wijk Griffensteijn.

Dichtbij is een basisschool aanwezig, evenals enkele winkeliers. Daarbij is er een wijkwinkelcentrum op korte...

Brochure

Download de brochure van Laan van Henegouwen 47, Zeist.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Griffensteijn en Kersbergen
    1.435 mannen
  • Inwoners Griffensteijn en Kersbergen
    1.530 vrouwen
  • Auto's
    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 304.000,-
  • Inwoners Zeist
    30.527 mannen
  • Inwoners Zeist
    32.303 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    1 km
  • Voortgezet onderwijs
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    1.1 km

Uitgebreide omschrijving

Bijzonder verrassend hoekwoonhuis met een weergaloos mooie tuin. Dit unieke huis is in het verleden grandioos uitgebouwd en bezit een woonoppervlakte van 125 m² verdeeld over twee lagen. Het kavel is maar liefst 474 m² groot en is daarmee één van de grootste van de wijk Griffensteijn.

Dichtbij is een basisschool aanwezig, evenals enkele winkeliers. Daarbij is er een wijkwinkelcentrum op korte afstand. De uitvalswegen zijn goed te bereiken vanuit deze laan en er is weinig tot geen doorgaand verkeer in de lanen van Griffensteijn.

Begane grond:
Entree, hal met trapkast, toilet en ideale bijkeuken. In de bijkeuken zijn de aansluitpunten voor was- en droogmachine aanwezig alsmede een uitstortgootsteen en de opstelplaats c.v.gasketel. Doorgang naar prachtige woonkeuken met aansluitend woonkamer. De woonkeuken is voorzien van een modern keukenblok met werkeiland en bar. De keuken beschikt over alle denkbare apparatuur zoals combi oven, magnetron, koffiezetapparaat, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine en koel/vries combinatie. Vanuit de keuken is er leuk zicht de voortuin en zijtuin in. De zijtuin is erg groot en zonnig. De zijtuin is tevens vanuit de woonkeuken te bereiken. De woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd. De woonkamer is tuingericht, voorzien van een design open haard en enigszins verdiept zitgedeelte. Er is een grote schuifpui aanwezig vanwaar de achtertuin te bereiken is.

1e verdieping:
Riante overloop met daglichttoetreding, eerste slaapkamer aan de voorzijde van het woonhuis, tweede slaapkamer in het midden van het woonhuis, hier is een leuke speelzolder te bereiken. Voorheen was deze kamer opgedeeld in twee slaapkamers. Badkamer in het midden van het woonhuis voorzien van ligbad, douchegelegenheid, wastafelmeubel met handdoeken kast en toilet. Ouderslaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis met terras, inbouwkastenwand en mooi gepositioneerd bed.

2e verdieping:
Bergvliering te bereiken door middel van een vlizotrap. Volwaardige bergzolder met een geringe hoogte.

Bijzonderheden:
- Heel verrassend woonhuis op aansprekende locatie in de geliefde en kindvriendelijke wijk Griffensteijn.
- Heel prettige indeling en dit alles op slechts twee woonlagen.
- Prachtige tuin met vijverpartij en zwembad.
- Dichtbij basisschool gelegen.
- Parkeergelegenheid voor twee auto's op eigen terrein onder een carport.
- Drie, maar voorheen vier slaapkamers.
- Zeer complete keuken en badkamer.
- Ideale bijkeuken op de begane grond.
- Verkoper woont sinds 1992 met bijzonder veel genoegen in dit unieke woonhuis. Verkoper heeft bijzonder goed voor het huis gezorgd en er uitzonderlijk veel aan gedaan. Laat u verrassen tijdens een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 475.000 k.k.
Aangeboden sinds 6 maanden, 6 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1950
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Laan van Henegouwen 47
Plaats Zeist
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 125 m²
Overige inpandige ruimte 10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 514 m³
Perceeloppervlakte 474 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 25-03-28 00:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatiedubbel glas
Verwarming c.v.-ketelopen haard
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidwest
Hoofdtuin diepte 16 meter
Hoofdtuin breedte 14 meter
Hoofdtuin achterom ja
Parkeergelegenheid
Garage vrijstaand steencarport
Aantal garages 1
Garage capaciteit 2
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Interesse in deze woning?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.