Verkocht

Platolaan 40, Zeist 3707 GG Zeist

3707 GG Zeist vraagprijs € 1.135.000 k.k.

Omschrijving

Wonen aan één van de mooiste lanen van Zeist. Dit unieke landhuis is onder architectuur van Van Velze Oskam gebouwd en betreft een gemeentelijk monument. Aan de achterzijde is geheel separaat van deze prachtige oude villa, maar wel via de keuken bereikbaar, een aanbouw gerealiseerd, wat gebruikt kan worden als werkruimte of gastenverblijf. Het totale woonoppervlakte is 206 m².

De villa ligt...

Brochure

Download de brochure van Platolaan 40, Zeist.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

  • Inwoners Lyceumkwartier
    1.870 mannen
  • Inwoners Lyceumkwartier
    1.970 vrouwen
  • Auto's
    1,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs
    € 634.000,-
  • Inwoners Zeist
    30.527 mannen
  • Inwoners Zeist
    32.303 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    1.1 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1.3 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.5 km

Uitgebreide omschrijving

Wonen aan één van de mooiste lanen van Zeist. Dit unieke landhuis is onder architectuur van Van Velze Oskam gebouwd en betreft een gemeentelijk monument. Aan de achterzijde is geheel separaat van deze prachtige oude villa, maar wel via de keuken bereikbaar, een aanbouw gerealiseerd, wat gebruikt kan worden als werkruimte of gastenverblijf. Het totale woonoppervlakte is 206 m².

De villa ligt aan de Platolaan, een van de oudste lanen in het chique boomrijke Lyceumkwartier. De tuin is uitstekend op de zon gelegen. De villa staat op loopafstand van het natuurgebied het Zeisterbos.

De verkoper heeft mogelijkheden laten uitwerken door architectenbureau Lüchinger Architects te Rotterdam om de uitbouw, de keuken en de badkamer te laten vergroten. De impressie hiervan is verwerkt in een aanvullende brochure.

Begane grond
Entree, vestibule, hal met originele vloertegels, toegang tot lichte en sfeervolle woonkamer in L-vorm met verscheidende glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer is voorzien van een visgraat parketvloer met dubbele wengé bies. Vanuit de woonkamer is er een prettig uitzicht op de eigen tuin en tevens richting de boomrijke laan. Vanuit de eerder genoemde hal zijn verder het ruime toilet met fontein, de eerste verdieping en de keuken te bereiken. De keuken is tevens de verbindingsruimte tussen de originele villa en het nieuwbouwgedeelte. De keuken is licht en mooi, maar eenvoudig. Er is voldoende bergruimte in de keuken door een grote inloopkast.

Aanbouw
De keuken geeft toegang tot de aanbouw waar zich het kantoor/gastenverblijf bevindt. De schuifpuien geven een prachtig uitzicht op de tuin. Via de trap komt u op een vide waar zich de tweede ruime kamer met bergruimte en verwarmingsinstallatie bevindt. De gehele aanbouw biedt een heerlijke multifunctionele ruimte met veel daglichttoetreding. De iets verdiepte garage is ook bereikbaar via de keuken. De garage is geheel betegeld en voorzien van een was- en droogmachine aansluitingen. De meterkast is hier aanwezig, dit betreft een uitgebreide elektrotechnische installatie. Zowel de keuken als de aanbouw zijn voorzien van vloerverwarming. De garage geeft toegang tot een verwarmde plantenkas en een achteruitgang naar de tuin.

1e verdieping
Te bereiken door middel van een bordestrap, overloop met toegang tot badkamer met inloopdouche, wastafel en ligbad. Vervolgens het separate toilet met fontein en verwarming, dan de eerste grote slaapkamer aan de achterzijde van het woonhuis met inbouwkast en balkon, de tweede grote slaapkamer met twee heel mooie halfronde dakkapellen en visgraat parketvloer, de derde middelgrote slaapkamer met twee halfronde dakkapellen.

2e verdieping
Te bereiken door middel van een vaste trap. Verrassende grote zolder ouderslaapkamer zowel qua afwerking als qua ruimtelijke beleving. Er is daglichttoetreding en er is veel bergruimte aanwezig. Boven het huidige plafond is nog een extra ruimte aanwezig die thans als vliering benut is.

Bijzonderheden
- Ligging aan één van de mooiste lanen van Zeist
- Eén van de meest aansprekende villa’s van Zeist.
- In het verleden is dit monumentale object aan de achterzijde flink vergroot. Mede hierdoor is het woonoppervlakte 206 m².
- Vanuit vrijwel al de woonvertrekken is er een fenomenaal uitzicht op de omliggende zonovergoten siertuin.
- De tuin is al minstens 35 jaar volledig biologisch
- Vier goede slaapkamers.
- Het leien pannendak is in 2000 op een professionele wijze vervangen.
- Gemeentelijk monument categorie 3.
- Er zijn opties uitgewerkt voor het verruimen en moderniseren van de keuken, de aanbouw en de badkamer. Deze opties hebben zijn verwerkt in een aanvullende brochure.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs vraagprijs € 1.135.000 k.k.
Aangeboden sinds 1 jaar, 1 weken, 3 dagen geleden
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning landhuis
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1931
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak schilddak
Materiaal van dak leisteen
Locatie
Adres Platolaan 40
Plaats Zeist
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijkvrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 206 m²
Overige inpandige ruimte 35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Inhoud 898 m³
Perceeloppervlakte 991 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 7 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Energie
Isolatie dakisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Verwarming c.v.-ketelvloerverwarming gedeeltelijk
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuinzijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuid
Hoofdtuin diepte 25 meter
Hoofdtuin breedte 23 meter
Hoofdtuin achterom nee
Parkeergelegenheid
Garage aangebouwd steengeen garage
Garage capaciteit 1
Faciliteiten voorzien van elektra
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Interesse in deze woning?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.