Object
Verkocht

Anna Paulownalaan 143, Zeist 3708 HP Zeist

3708 HP Zeist

Omschrijving

Op de 7e verdieping gelegen zeer goed afgewerkt 4-kamerappartement met eigen berging in de onderbouw. Het appartement is zeer netjes afgewerkt en bewoond en is onder andere voorzien van een fraaie laminaatvloer, nette keuken en moderne badkamer en toiletruimte. Bij dit appartement is de kleinste slaapkamer voorzien van naar binnen openslaande deuren, waardoor deze ruimte als tuinkamer gebruikt...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Kerckebosch
    1.180 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Kerckebosch
    1.370 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    0,7 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 128.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Zeist
    30.527 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Zeist
    32.303 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.8 km
  • Voortgezet onderwijs
    0.5 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

Uitgebreide omschrijving

Op de 7e verdieping gelegen zeer goed afgewerkt 4-kamerappartement met eigen berging in de onderbouw. Het appartement is zeer netjes afgewerkt en bewoond en is onder andere voorzien van een fraaie laminaatvloer, nette keuken en moderne badkamer en toiletruimte. Bij dit appartement is de kleinste slaapkamer voorzien van naar binnen openslaande deuren, waardoor deze ruimte als tuinkamer gebruikt kan worden. Hierdoor kunt u vanaf ongeveer 12.00 uur tot zonsondergang heerlijk in de zon zitten!

Het appartement ligt op korte afstand van het winkelcentrum Kerckebosch, op loopafstand van diverse busverbindingen, het NS-station Driebergen-Zeist en de uitvalswegen A12 en A28. De uitgestrekte Zeister bossen, met ruime recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand.

Begane grond:
Centrale hal met intercominstallatie, liften en trappenhuis.

Appartement:
Entree, ruime hal met toilet en geheel gemoderniseerde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Lichte en ruime doorzon woonkamer, met grote raampartij voorzien van deur naar balkon en uitzicht op het groen. Moderne open keuken, welke is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en koel-/vriescombi en apothekerskast. Naast de keuken is extra bergruimte gesitueerd met opstelplaats voor het witgoed en de cv-ketel. Drie volwaardige slaapkamers waarvan twee toegang hebben tot het balkon. De kleinste slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en is ingericht als tuinkamer. Op de vloer ligt kunstgras over het laminaat en door het openen van de dubbele, naar binnen draaiende, openslaande deuren haalt u de zon heerlijk naar binnen! Het gehele appartement is, op de tuinkamer na, voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Glazenwassers balkon:
Het appartement heeft over de gehele breedte van het appartement een zonnig (smal) glazenwassers balkon, gelegen op het zuid-westen. Vanuit de woonkamer en beide slaapkamers heeft u toegang tot dit balkon.

Berging:
In de onderbouw ligt de gemeenschappelijke fietsenberging alsmede de privé berging. De berging is 2,36 meter diep en 2,76 meter breed.

Bijzonderheden:
- Zeer goed afgewerkt appartement, welke zonder grote investeringen betrokken kan worden.
- Het appartement is aan de voorzijde voorzien van dubbel glas.
- Het appartement heeft een zonwering aan de achterzijde.
- Vanuit de woonkamer heeft u prachtig vrij uitzicht!
- Zowel keuken als badkamer zijn recent gemoderniseerd.
- In 2015 is er een eigen HR CV-combiketel geplaatst. Hierdoor zijn de blokverwarming en de (huur)boiler komen te vervallen.
- De servicekosten bedragen € 196,50 per maand, dit bedrag is inclusief onder andere de reservering voor het onderhoud, opstal- en glasverzekering en waterverbruik.
- Het appartement staat op particuliere erfpachtgrond, de erfpachtcanon bedraagt € 156,94 per maand en is volledig fiscaal aftrekbaar.
- Koper dient 6x de erfpachtcanon vooruit te betalen. Dit bedrag krijg je bij verkoop van het appartement terug.
- Bij aankoop van het appartement wordt overdrachtsbelasting (2%) gerekend over de KOOPSOM van het appartement alsmede over de gekapitaliseerde erfpachtcanon. De gekapitaliseerde erfpachtcanon is een bedrag van € 32.015,76 (17 x de jaarcanon). Dat komt neer op een bedrag van € 640,32 wat u extra aan overdrachtsbelasting betaalt.
- De bijgevoegde plattegrond geeft een indicatie van de indeling van het appartement maar is niet ter plekke opgenomen. Hier kunnen geen rechten aan ontleend worden.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement galerijflat
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1965
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres Anna Paulownalaan 143
Plaats Zeist
Land NL
Ligging aan rustige wegvrij uitzichtin bosrijke omgeving
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 237 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 8
Aantal woonlagen 10
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen buitenzonwering
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 25-07-2029 0:00
Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.