Object
Verkocht

Langstraat 15, Bunnik 3981 ET Bunnik

3981 ET Bunnik

Omschrijving

Bijzonder leuk vrijstaand woonhuis in oude dorpskern van Bunnik

Dit aansprekende vrijstaande woonhuis uit de jaren’30 is goed onderhouden en voorzien van een geheel nieuw en geïsoleerd pannendak. De woning is vrijwel geheel gemoderniseerd in de achterliggende jaren. Opvallend is de diepe achtertuin die als een oase van rust ervaren wordt en veel privacy biedt. Het huis staat op een...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Bunnik
    3.085 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Bunnik
    3.225 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,1 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 278.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Bunnik
    7.505 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Bunnik
    7.651 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.5 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    0.7 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.4 km

Uitgebreide omschrijving

Bijzonder leuk vrijstaand woonhuis in oude dorpskern van Bunnik

Dit aansprekende vrijstaande woonhuis uit de jaren’30 is goed onderhouden en voorzien van een geheel nieuw en geïsoleerd pannendak. De woning is vrijwel geheel gemoderniseerd in de achterliggende jaren. Opvallend is de diepe achtertuin die als een oase van rust ervaren wordt en veel privacy biedt. Het huis staat op een aantrekkelijke plek, op steenworp afstand van onder meer winkels voor de dagelijkse boodschappen, basisscholen, sportclubs, openbaar vervoer (trein en bus), horeca en zorgvoorzieningen.

De woning beschikt over een gezellige woonkamer, open keuken, drie slaapkamers en badkamer op de eerste verdieping en een volwaardige zolderverdieping met mogelijkheid voor tweede badkamer. Vanwege de royale tuin is een eventuele uitbouw van de begane grond goed mogelijk. Parkeren kan op eigen terrein.

Bunnik is een zeer aantrekkelijk dorp om in te wonen en scoort al jaren hoog op de Elsevier-ranglijst van beste gemeenten van Nederland. Inwoners wonen er met plezier en de voorzieningen zijn goed. Er is keuze uit een aantal goede basisscholen en veel verschillende sportclubs waaronder hockey, tennis en voetbal. Vanuit het huis loop je via het kerkpad en langs de Kromme Rijn zo naar de landgoederen Rhijnauwen en Amelisweerd. Utrecht en Zeist zijn nabij, in 15 minuten fiets je ernaar toe.

Begane grond:
Entree, hal met originele tegelvloer, meterkast, kelderkast onder de trap, toilet met fontein en doorgang naar de gezellige woonkamer. De woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer en een mooie suitepartij voorzien van glas-in-lood schuifdeuren. De voorkamer heeft een erker en vanuit deze erker is er uitzicht over een marktplein met de oude dorpskerk. De achterkamer heeft een schuifpui naar de tuin en een open doorgang naar de keuken. De keuken is voorzien van een mooi keukenblok met massief houten fronten en inbouwapparatuur. Dit betreft een koelkast, vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is de ruime en zonnige achtertuin op het zuidwesten te bereiken.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping is voorzien van een overloop, een drietal slaapkamers en een badkamer. Er bevinden zich twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Een kleine van 6 m² en een grote van 15 m². De grote slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Aan de voorzijde is ook een grote slaapkamer. Deze slaapkamer heeft ook een inbouwkast en openslaande deuren naar het balkon. De badkamer bevindt zich aan de voorzijde van het woonhuis en is voorzien van een ligbad, toilet en wastafel.

Tweede verdieping:
Te bereiken door middel van een vaste trap. Verrassend ruime zolderverdieping. Op dit moment is de zolderverdieping in gebruik als ouderslaapkamer. Deze kamer is 22 m² groot en in deze kamer zijn de aansluitingen voor de was- en droogapparatuur aanwezig. Tevens is de c.v. gasketel hier geplaatst. Als laatste is er nog een (slaap)kamer aanwezig aan de achterzijde van het woonhuis. Deze kamer heeft een oppervlakte van 7 m² en kan eventueel verbouwd tot tweede badkamer. Boven deze kamer bevindt zich nog een bergvliering.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand wonen in het dorpshart van Bunnik met een grote achtertuin en parkeren op eigen terrein.
- Twee stenen schuren van 10 en 7 m² voorzien van vliering.
- Vijf kamers aanwezig naast de woonkamer.
- Er is een historische verontreiniging aanwezig, de makelaar heeft hiervan de stukken. Er is geen noodzaak te saneren. - Ideaal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen.
- Het gehele pannendak is recentelijk vervangen en geïsoleerd.
- Het woonhuis is goed onderhouden.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1935
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Langstraat 15
Plaats Bunnik
Land NL
Ligging in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 125 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 455 m³
Perceeloppervlakte 310 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 6 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Energie
Isolatie dakisolatiegedeeltelijk dubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin tuin rondom
Hoofdtuin tuin rondom
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd steen
Aantal schuren 2
Parkeergelegenheid
Garage parkeerplaats
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.