Object
Verkocht

Veldwachter Willemslaan 12, Odijk 3984 BP Odijk

3984 BP Odijk

Omschrijving

Op een zeer centrale locatie in Odijk bieden wij u deze hoogwaardige eengezinswoning aan. Dit heerlijke huis is sinds 2014 in bezit van huidige eigenaren en afgelopen jaren geheel gerenoveerd met degelijke materialen en hoogwaardige afwerking. De ligging van dit huis is tegenover een speelveldje en er is een ruime achtertuin op het noordwesten aanwezig. Deze tuin is voorzien van een ruime...

Wijkstatistieken

  • Icon guy
    Inwoners Odijk
    2.695 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Odijk
    2.785 vrouwen
  • Icon car
    Auto's
    1,1 per huishouden
  • Icon house
    Gemiddelde vraagprijs
    € 256.000,-
  • Icon guy
    Inwoners Bunnik
    7.505 mannen
  • Icon girl
    Inwoners Bunnik
    7.651 vrouwen
Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur
  • Basisonderwijs
    0.9 km
  • Voortgezet onderwijs
    3.9 km
  • Gemiddelde afstand tot grote supermarkt
    0.6 km
  • Gemiddelde afstand tot huisarts
    1 km
  • Gemiddelde afstand tot kinderdagverblijf
    0.7 km

Uitgebreide omschrijving

Op een zeer centrale locatie in Odijk bieden wij u deze hoogwaardige eengezinswoning aan. Dit heerlijke huis is sinds 2014 in bezit van huidige eigenaren en afgelopen jaren geheel gerenoveerd met degelijke materialen en hoogwaardige afwerking. De ligging van dit huis is tegenover een speelveldje en er is een ruime achtertuin op het noordwesten aanwezig. Deze tuin is voorzien van een ruime schuur. De keuken en badkamer zijn van hoge kwaliteit en beiden in afgelopen jaren vervangen. Dit huis is werkelijk instapklaar en zonder grote investeringen te betrekken!

Odijk is op korte afstand van de stad Utrecht gelegen en zelfs op fietsafstand van Science park de Uithof gelegen. U woont hier op korte afstand van uitvalswegen richting de snelweg. In het naburige dorp Bunnik is een treinstation aanwezig. In Odijk kunt u al uw dagelijkse boodschappen doen en zijn er diverse scholen en sportverenigingen aanwezig. Tevens kunt u heerlijk recreëren in het Kromme Rijngebied.

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast, toiletruimte en trap naar eerste verdieping. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en is over de gehele breedte van het huis. Vanuit de woonkamer is er een loopdeur naar de achtertuin, deze deur is voorzien van een hor. Op de begane grond is een prachtige houten vloer gelegen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een luxe keuken in hoekopstelling met een vaste hoge kast. De keuken is voorzien van Fenix aanrechtblad, inductiekookplaat, veel lades en hoogwaardige apparatuur van het merk Liebherr en Atag. Tevens is de afzuigkap voorzien van een plasmafilter. De achtertuin is fijn diep en prachtig aangelegd. In de achtertuin is een royale schuur aanwezig. De achtertuin is voorzien van achterom.

Eerste verdieping:
Overloop. Drie slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde, welke voorzien zijn van een dakkapel en horren. De kamers zijn 7, 13 en 9 vierkante meter groot. De badkamer is goed vernieuwd in 2014 en voorzien van ruime (regen)douche, wastafel met meubel en toilet. Ook het raam in de badkamer is voorzien van een hor.

Tweede verdieping:
Open zolder met cv-opstelling, aansluitingen voor wasapparatuur en twee Velux dakramen tevens voorzien van horren. Achter de schotten is diverse bergruimte aanwezig en achterin de kamer is een inbouwkast gerealiseerd.

Bijzonderheden:
- Zelden komt een zo goed afgewerkte en ingerichte eengezinswoning in de verkoop.
- Het dak van de dakkapel is in 2014 vernieuwd.
- De kozijnen op de verdieping zijn van kunststof.
- Er is sprake van dubbele beglazing, vloerisolatie, dakisolatie en gevelisolatie.
- De cv-ketel betreft een Remeha Avanta uit 2018. De Mechanische ventilatie is ook vernieuwd.

Kenmerken

Overdracht
Status Verkocht
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1991
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak pannen
Locatie
Adres Veldwachter Willemslaan 12
Plaats Odijk
Land NL
Ligging aan rustige wegin woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 97 m²
Inhoud 333 m³
Perceeloppervlakte 133 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen mechanische ventilatiedakraamrolluiken
Energie
Energielabel C
Energielabel einddatum 10-04-2029 0:00
Isolatie dakisolatiemuurisolatievloerisolatiedubbel glas
Warm water c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin achtertuinvoortuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 13 meter
Hoofdtuin breedte 5.5 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging aangebouwd hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage geen garage
Faciliteiten openbaar parkeren
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte
Geheel vrijblijvend binnenkijken? Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.