Checklist bezichtiging

Heeft u een nieuwe woning op het oog en vraagt u zich af waar u tijdens de bezichtiging op dient te letten? Maak dan gebruik van onze handige ‘checklist bezichtiging’. Aan de hand van deze checklist weet u namelijk zeker dat u als kopende partij volledig op de hoogte bent van de staat van het huis, de omgeving en alle overige belangrijke zaken. Lees dus snel verder en bekijk de checklist voor bezichtigingen.

Neem bij vragen of interesse gerust contact met ons op

Checklist bezichtiging – kopende partij

Als potentiële koper bent u al snel verliefd op de woning die u gaat bezichtigen. Tuurlijk is dit een fijn en spannend gevoel, maar juist dan bestaat het risico dat u belangrijke gebreken van de woning over het hoofd ziet. Naast een goede voorbereiding zorgt de onderstaande checklist er dan ook voor dat u het hoofd koel kunt houden tijdens de bezichtiging en door het stellen van de juiste vragen alle gewenste informatie boven tafel krijgt. Alleen zo bent u in staat een fair bod uit te brengen.

De checklist bestaat uit verschillende onderdelen. Binnen ieder onderdeel hebben wij de belangrijkste aandachtspunten voor u op een rij gezet.

Algemene zaken

· Waarom wordt de woning te koop aangeboden?

· Hoe lang woont de huidige bewoner er?

· Hoe lang staat de woning al te koop?

Omgeving van de woning

· In wat voor buurt is de woning gelegen?

· Is er openbaar vervoer dichtbij de woning?

· Zijn er scholen/winkels/overige voorzieningen in de buurt van de woning?

· Zijn er bouw- en/of sloopplannen in de buurt van de woning?

· Welke snelwegen zijn dichtbij gesitueerd?

· Is het mogelijk om voor de deur te parkeren?

· Hoe zit het met geluidsoverlast?

· Wat is het bestemmingsplan van de wijk/gemeente?

Onderhoud van de woning

· Controleer de staat van het schilderwerk

o Wanneer is dit voor het laatst bijgewerkt?

· Wat is de toestand van het hang- en sluitwerk?

· Wat is de staat van de kozijnen?

· Wat is de staat van het voegwerk?

· Wat is staat van het lood- en zinkwerk?

· Wanneer zijn belangrijke onderdelen zoals een Cv-ketel vervangen?

Bouwtechnische staat van de woning

· Hoe oud is de elektrische bedrading in de woning?

· Wat is de staat van stopcontacten en schakelaars?

· Beschikt de woning over aardlekschakelaars?

· Check de staat van de stoppenkast en controleer of er voor de belangrijkste toepassingen aparte groepen zijn

· Wat is de staat van de kruipruimte?

· Is er asbest geconstateerd?

· Controleer de staat van de dakbedekking en dakconstructie

o Controleer indien van toepassing ook de dakkappelen

Veiligheid van de woning

· Beschikt de woning over een alarmsysteem?

· Beschikt de woning over sloten met een SKG-keurmerk?

· Beschikt de woning over een ‘veilig wonen’ keurmerk?

· Zijn de plafonds in de woning van brandwerend materiaal?

Interieur van de woning

· Test de gehorigheid van de woning ten opzichte van andere kamers en buren

· Beschikt de woning over voldoende stopcontacten?

· Is de woning goed geïsoleerd?

· Is de woning goed geventileerd?

· Hou oud is de inbouwapparatuur?

· Komt er voldoende daglicht naar binnen in de woning?

· Controleer de woning op vocht- en/of schimmelplekken

· Is er voldoende privacy, zowel binnen als buiten in de tuin?

Overig:

· Wat betalen de huidige bewoners aan gas, water en licht?

· Zijn inbouwapparaten nog voorzien van garantie?

· Hoeveel bedragen de gemeentelijke belastingen?

· Is er sprake van erfpacht?

· Is het mogelijk om het huis uit te bouwen?

Zoals u ziet is er erg veel waar u aan moet denken wanneer u een woning gaat bezichtigen. Twijfelt u aan de staat van een woning of komt u er simpelweg niet uit? Schakel dan altijd de hulp van een expert in!

Vragen of opmerkingen over het bezichtigen van een woning?

Heeft u vragen of opmerkingen omtrent het bezichtigen van een woning of heeft u interesse in directe begeleiding bij de koop van een nieuwe woning? Neem dan geheel vrijblijvend contact met ons op, wij helpen u namelijk graag verder op weg!