1e Hogeweg 10 D, 3701 HK, Zeist
1e Hogeweg 10 D, 3701 HK, Zeist
1e Hogeweg 10 D, 3701 HK, Zeist
1e Hogeweg 10 D, 3701 HK, Zeist
1e Hogeweg 10 D, 3701 HK, Zeist
3701 HK, Zeist

1e Hogeweg 10 D, 3701 HK, Zeist

€ 3.750 p.m.

Omschrijving

Omgevingsfactoren Het object is gelegen het dorpshart van Zeist en bevindt zich op een zichtlocatie. De 1e Hogeweg ligt aan de looproute van het winkelend publiek, hierdoor is er een hoge passantenstroom. Zeist kenmerkt zich door een mix van lokale ondernemers en...

Lees meer

Kenmerken

Oppervlakte 411 m²
Meer kenmerken

Vragen over dit pand?

Download de Brochure

Dynamis brochure

Bedrijfstakken in Zeist

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 3.750 p.m.
Huur BTW belast ja
Status beschikbaar
Aanvaarding direct
Bouw
Hoofdfunctie winkelruimte
Bouwjaar 1969
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres 1e Hogeweg 10 D
Plaats Zeist
Land NL
Ligging
  • winkelgebied stadscentrum
  • wijkwinkelcentrum
  • in woonwijk
Horeca
Totaal bechikbare oppervlakte 411 m²
Verkoop vloer oppervlakte 411 m²
Winkelruimte
Oppervlakte 411 m²
Oppervlakte in units vanaf 411 m²
Horeca toegestaan ja
Parkeergelegenheid
Faciliteiten
    Onderhoud
    Onderhoud binnen goed
    Onderhoud buiten goed

    Uitgebreide omschrijving

    Omgevingsfactoren
    Het object is gelegen het dorpshart van Zeist en bevindt zich op een zichtlocatie. De 1e Hogeweg ligt aan de looproute van het winkelend publiek, hierdoor is er een hoge passantenstroom. Zeist kenmerkt zich door een mix van lokale ondernemers en bekende ketens zoals Eye Wish Opticiens, Stan & Co, Score, America Today en Ziengs. Naast winkels zijn er tevens vele leuke horecagelegenheden te vinden in Zeist.

    Object
    Het object betreft een winkelruimte van circa 411 m² welke is gelegen op de begane grond en de verdieping daaronder. De verdeling van het metrage is als volgt:

    Begane grond: circa 206 m²
    Kelder: circa 205 m²

    Huurprijs
    De huurprijs van het object bedraagt € 3.750,00 per maand te vermeerderen met BTW.

    Servicekosten
    Ten aanzien van de servicekosten dient huurder zelf contracten af te sluiten bij de desbetreffende nutsbedrijven.

    Opleveringsniveau
    Het object wordt (schoon en ontruimd) aangeboden in huidige staat en wordt in casco staat verhuurd. De navolgende voorzieningen worden door verhuurder eenmalig om niet ter beschikking gesteld aan huurder.

    Bestemming
    De bestemming van het object is ‘Centrum-1’, dit houdt in dat het navolgende gebruik mogelijk is;

    - Detailhandel;
    - Horeca categorie 1 t/m 4;
    - Maatschappelijke voorzieningen;
    - Publieksgerichte dienstverlening.

    Bereikbaarheid
    Eigen vervoer
    De op- en afritten van de A28 en A27 bevinden zich slechts op enkele autominuten rijden.

    Openbaar vervoer
    Er bevindt zich een bushalte op loopafstand, en een centraal busstation op circa 500 meter;

    Parkeren
    Parkeren kan op het achterliggend parkeerterrein of langs de openbare weg.

    Beschikbaarheid
    Per direct.

    Huurtermijn
    5 (vijf) jaar met verlengingstermijnen van telkens 5 (vijf) jaar, een kortere periode is bespreekbaar.

    Huurbetaling
    Per 1 (één) maand vooruit.

    Opzegtermijn
    12 (twaalf) maanden voorafgaande expiratiedatum.

    Zekerheidsstelling
    Een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

    Indexering
    Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015 =100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

    BTW
    Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

    Huurcontract
    Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).

    Bijzonderheden
    Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

    Alle media

    Alle afbeeldingen

    1e Hogeweg 10 D, 3701 HK, Zeist
    1e Hogeweg 10 D, 3701 HK, Zeist
    1e Hogeweg 10 D, 3701 HK, Zeist
    1e Hogeweg 10 D, 3701 HK, Zeist
    1e Hogeweg 10 D, 3701 HK, Zeist
    1e Hogeweg 10 D, 3701 HK, Zeist
    1e Hogeweg 10 D, 3701 HK, Zeist
    1e Hogeweg 10 D, 3701 HK, Zeist
    1e Hogeweg 10 D, 3701 HK, Zeist
    1e Hogeweg 10 D, 3701 HK, Zeist
    1e Hogeweg 10 D, 3701 HK, Zeist
    1e Hogeweg 10 D, 3701 HK, Zeist

    Bedrijfstakken in Zeist

    In de buurt

    Resultaten

    Er zijn geen resultaten gevonden

    Documenten

    Deze website maakt gebruik van cookies

    Voor welke cookies geef je akkoord?

    Meer informatie