Ambachtsweg 4, Utrecht 3542 DG Utrecht

3542 DG Utrecht huurprijs € 850 p.m.

Omschrijving

Algemeen
In het schitterende bedrijfspand Bigline gelegen aan de Ambachtsweg 4 te Utrecht zijn op de begane grond 16 bedrijfsunits gelegen. Er zijn momenteel 15 bedrijfsunits beschikbaar voor de verhuur. Per bedrijfsunit zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar.

De bedrijfsunits zijn gelegen op het bedrijventerrein ‘Lage Weide Noord’. Lage Weide Noord ligt ten westen van Utrecht, langs de...

Brochure

Download de brochure van Ambachtsweg 4, Utrecht.

Download brochure

Locatie

Wijkstatistieken

Bedrijfstakken in Utrecht (gemeente)

Uitgebreide omschrijving

Algemeen
In het schitterende bedrijfspand Bigline gelegen aan de Ambachtsweg 4 te Utrecht zijn op de begane grond 16 bedrijfsunits gelegen. Er zijn momenteel 15 bedrijfsunits beschikbaar voor de verhuur. Per bedrijfsunit zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar.

De bedrijfsunits zijn gelegen op het bedrijventerrein ‘Lage Weide Noord’. Lage Weide Noord ligt ten westen van Utrecht, langs de rijksweg A2. Hierdoor is het bedrijventerrein gemakkelijk bereikbaar. In de omgeving zijn onder andere de volgende bedrijven gevestigd: HEMA, Praxis, Gamma, Ziggo, PepsiCo,
Kuehne + Nagel, Pouw en DHL. In de omgeving bevinden zich een aantal restaurants en een tankstation. Tevens kan gebruik worden gemaakt van de restaurant faciliteiten welke gelegen zijn op de verdieping in het bedrijfspand.

De multifunctionele bedrijfsunits zijn beschikbaar met een metrage van 100 m² tot 195 m². De bedrijfsunits zijn eventueel uit te breiden met een verdiepingsvloer van circa 95 m². Eventueel kunnen de bedrijfsunits gekoppeld worden waardoor er een groter vloeroppervlak ontstaat.

Bereikbaarheid
Per auto
Het gebouw is goed bereikbaar vanaf de rijksweg A2 (Amsterdam-Den Bosch) en de N 230 (Zuilense Ring). Via de afslag Maarssen bent u binnen enkele minuten bij de bedrijfsunits.

Per Openbaar Vervoer
Per openbaar vervoer is het object bereikbaar. Vanaf de bushalte Ambachtsweg vertrekken de buslijnen 5, 37, 38 en 48 welke goede verbindingen onderhouden met onder meer het centraal station Utrecht en station Maarssen.

Parkeren
Per bedrijfsunit zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar.

Bedrijfsruimte
De bedrijfsunits worden in de huidige casco staat, schoon en ontruimd opgeleverd met aansluitingen voor gas, elektra en water. In overleg met de eigenaar kan de bedrijfsunit worden uitgebreid met een verdiepingsvloer. Tevens is het mogelijk om in overleg met de verhuurder; verlichting, een pantry voorziening, een toilet, verwarming, aan te brengen. Deze meerkosten worden verdisconteerd in de huurprijs.

Object
Onderstaande bedrijfsunits zijn beschikbaar voor de verhuur:

Unit 4 circa 150 m² Verhuurd
Unit 4A circa 100 m² Beschikbaar
Unit 4B circa 100 m² Beschikbaar
Unit 4C circa 100 m² Beschikbaar
Unit 4D circa 100 m² Beschikbaar
Unit 4E circa 100 m² Beschikbaar
Unit 4G circa 100 m² Beschikbaar
Unit 4H circa 195 m² Beschikbaar met entresol
Unit 4J circa 100 m² Beschikbaar
Unit 4K circa 100 m² Beschikbaar
Unit 4L circa 100 m² Beschikbaar
Unit 4M circa 100 m² Beschikbaar
Unit 4N circa 100 m² Beschikbaar
Unit 4P circa 100 m² Verhuurd
Unit 4R circa 100 m² Beschikbaar
Unit 4S circa 150 m² Verhuurd
Totaal: circa 1700 m²

*De bedrijfsunits zijn eventueel uit te breiden met een verdiepingsvloer van circa 95 m².

Huurprijs
De huurprijs voor de bedrijfsunits ter grootte van 100 m² bedraagt € 850,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

De huurprijs voor de bedrijfsunits ter grootte van 150 m² bedraagt € 1.200,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

De huurprijs voor de bedrijfsunit(s) met ingebouwde verdiepingsvloer ter grootte van in totaal 195 m² bedraagt € 1.250,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

Voorschot servicekosten
€ 50,- per bedrijfsunit per maand, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg, doch direct mogelijk.

Huurtermijn
Minimaal één (1) jaar met aansluitende verlengingstermijnen van telkens één (1) jaar. Een langduriger huurtermijn is wenselijk.

Huurbetaling
Per maand/kwartaal vooruit.

Opzegtermijn
6 (zes) kalendermaanden voorafgaande aan de expiratiedatum.

Zekerheidsstelling
Een doorlopende bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur inclusief BTW. Overleg mogelijk.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Huurcontract
Op basis van het standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).

BTW
Indien huurder niet aan het “90%-criterium” voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd.

Bestemming en gebruik
De bedrijfsunits zijn uitsluitend bestemd voor bedrijfsmatig gebruik. De bestemming van de bedrijfsunits is ‘Bedrijventerrein’ met als functieaanduiding ‘bedrijf tot en met categorie 3.1’.

Het bestemmingsplan is te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl of ter inzage bij de gemeente.

Bijzonderheden
Alle onderhandelingen en/of overeenstemmingen geschieden onder voorbehoud van definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Disclaimer
Deze informatie wordt u verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verhuurder. Alle gegevens zijn door ons met zorg samengesteld. Ten aanzien van de juistheid ervan, kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs huurprijs € 850 p.m.
Huur BTW belast ja
Aangeboden sinds 1 maanden, 2 weken, 5 dagen geleden
Status beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Hoofdfunctie bedrijfsruimte
Bouwjaar 2016
Bouwvorm bestaande bouw
Locatie
Adres Ambachtsweg 4
Plaats Utrecht
Land NL
Ligging bedrijventerrein
Bedrijfsruimte
Bedrijfshal oppervlakte 100 m²
Oppervlakte in units vanaf 100 m²
Onderhoud
Onderhoud binnen goed tot uitstekend
Onderhoud buiten goed tot uitstekend

Dit pand bezichtigen?

Neem contact op

IE10 wordt niet ondersteund. U gebruikt een NIET ONDERSTEUNDE versie van Internet Explorer.
Gebruik of download een moderne browser.